南部片区正在建设一所大学（一所大学整体搬迁至此）
南部片区正在建设一所大学（一所大学整体搬迁至此）板块内由丹阳大道及正方中路构建十字轴线，面积达14.21平方公里，分为东大山片区、软件园吉山基地和软件园紫金片区，未来预计将容纳居住人口19万人，就业人口30万人。正方新城规划范围东至机场高速、南至银杏湖大道、西至牛首大道南段及银杏湖西段、北至南京绕越高速。正方新城是江宁区政府重点打造的一个以软件研发为基础的新兴科技板块。并且在去年7月，我们也曾报道过拉萨路小学江宁分校（吉山软件园小学）在江宁正方新城板块开工，这无疑也是板块的一项重大利好。虽说这两项利好已经没那么新，可是对于江宁这个新兴板块——正方新城，可以说是非常重要的利好了，说到这里就要为大家介绍一下正方新城板块了。
教育一直都是一个板块至关重要的资源。
据南京市规划局发布公示：三江学院拟搬迁至江苏软件园吉山基地，位于江宁正方新城板块丹阳大道以西、正方大道以北。
而原本的三江学院老校区未来将会停止运营并拆除，根据早前的规划，将把铁心桥的信息产业带打造成国家级电子信息产业基地，所在土地交由中国（南京）软件谷用于发展，面积为26平方公里。
并且在去年7月，我们也曾报道过拉萨路小学江宁分校（吉山软件园小学）在江宁正方新城板块开工，这无疑也是板块的一项重大利好。
虽说这两项利好已经没那么新，可是对于江宁这个新兴板块——正方新城，可以说是非常重要的利好了，说到这里就要为大家介绍一下正方新城板块了。
正方新城规划范围东至机场高速、南至银杏湖大道、西至牛首大道南段及银杏湖西段、北至南京绕越高速。正方新城是江宁区政府重点打造的一个以软件研发为基础的新兴科技板块。
板块内由丹阳大道及正方中路构建十字轴线，面积达14.21平方公里，分为东大山片区、软件园吉山基地和软件园紫金片区，未来预计将容纳居住人口19万人，就业人口30万人。
目前，正方新城板块内已形成三横三纵立体道路网络，三横是指南京绕越高速、正方中路、银杏湖大道；三纵是指机场高速、将军大道、丹阳大道，同时还有地铁S1号线（机场线）经过，交通便利。另外，未来地铁5号线的南延线将直接延伸到正方新城软件园，区域出行便捷度再升级。
三横：南京绕越高速、正方中路、银杏湖大道;四纵：机场高速、将军大道、牛首大道、丹阳大道，其中丹阳大道未来将改造成快速路，目前已经动工，从小行穿过铁心桥到禄口机场，成为南京的机场新通道；一轻轨：机场轻轨S1线正方中路站。其中轻轨S1号线即机场线，为南北向线路，北起南京南站，经江宁经济技术开发区、秣陵工业区、禄口新城，南至禄口机场站。最新的规划显示，正方中路站区域定位为新市镇中心型站点，交通属性为一般型换乘枢纽的居住中心 产业中心型站点，站点定位为服务近邻居住人口，面向周边产业组团发挥综合换乘。
换句话说，就是将建成公交、出租车、非机动车等交通工具与地铁换乘的一体化枢纽，真正达到无缝换乘。
此外，根据草案，S1号线正方中路站周围将建地铁公园、沿街绿轴、生态公园、公园商业、口袋公园等。
经过多年发展，江宁百家湖、三山、东山、方山、九龙湖板块基本成熟，大的市政规划开始向正方新城、秣陵、禄口、滨江等南部板块倾斜。正方新城作为东山副城和空港新城的中枢板块，顺势轻轨S1线、地铁5号线延长线，北连高铁枢纽商核，南接禄口空港新城，将打通高铁枢纽-航空港轴线，成为名符其实的江宁“核心”。
而目前板块内的新房项目并不多，仅有绿地理想城和荣盛隽峰两家楼盘。
绿地理想城目前仍有房源在售，面积为83、89、102、108、118㎡，其中83㎡主要分布在1楼和14楼，89㎡分布在3楼以下和18楼顶楼，102㎡、108㎡房源较为充足，118㎡分布在7楼及以下和18楼。毛坯销许均价23000元/㎡，具体一房一价，项目后期加推时间待定。
户型图如下：
83平 2室2厅1卫
89平 3室2厅2卫
102平 3室2厅1卫
108平 3室2厅2卫
118平 3室2厅2卫
荣盛隽峰做为正方新城唯一的纯新盘，也有很大可能在今年迎来首开。
2016年9月，荣盛通过摇号拿下NO.2016G62地块，最终楼面地价12037元/㎡，项目规划有17栋住宅，包括10栋洋房和7栋高层。
（项目规划图）
荣盛隽峰项目正在建设中，项目需现房销售，具体上市时间待定，项目规划17栋住宅，10栋洋房、7栋高层，具体时间、价格待定。
户型图如下：
115平 3室2厅2卫
130平 3 1室2厅2卫
156平 4室2厅3卫
178平 4 1室2厅3卫
虽说前面介绍了很多关于正方新城板块的利好，不过主要集中在交通以及教育上，做为比较新的板块，正方新城还有很多不完善的地方，比如缺少大型商业体等配套。可是话说回头，如果这些配套全都到位了，这里的房价还会是这样吗？
所以正方新城板块虽然目前还有不足之处，但是发展空间很大，未来还是非常值得期待的。
部分图片来源安家在江宁
