北京海淀区万城华府小区二手房（北京市海淀万城华府怎么样）

北京海淀区万城华府小区二手房（北京市海淀万城华府怎么样）四、小区的周边配套设施 买房肯定要看交通情况，比如坐车，开车等等，万城华府的的房价和交通便捷程度是呈正相关的，小凯推荐的周边交通可能有的距离偏远，大家多担待！那小区周边有哪些公共交通呢？临近车站是:空军指挥学院[公交站]，经过路线:424路 74路 437路，地铁线路有：巴沟[地铁站]、火器营[地铁站]、长春桥[地铁站]、苏州街[地铁站]、海淀黄庄[地铁站]，当然您也可以开私家车，但是小凯还是建议您尽量公共出行，别开车，也是为低碳出行，环保事业做出一份贡献！二、小区自身的配套设施那小区的配套设施怎么样呢？配套肯定离不开水电气暖，万城华府由市政供水 水费3.7/方进行供水，可以满足正常饮水，小区供电为民电 电费0.49元/度，电费按照自家的使用情况分梯队收费，然后是天然气的购买，属于天然气燃气费2.05元/msup3;，大家可以自行购买，十分方便，小区的宽带接入也基本覆盖，拥有歌华有线 18

今天要介绍的小区是万城华府，知道这个小区的人不少，那么今天继续从基本面到配套面来给大家进行介绍，希望能帮到大家！

一、小区的基本信息

万城华府毗邻海淀万柳华府海园10号，行政规划为海淀 万柳，未来空间不错，这个小区别名：万柳华府、万城华府龙园、万城华府海园、万城华府尚园，周边有购物商圈，也算是挨着三至四环，小区房屋产权为70年，小区的物业类别属于住宅 小区均价：06月参考价172367元/㎡环比上月下降-0.46%，性价比相对还算不错，小区建筑年代是2006年建成，房龄不算太大，可以正常居住，该小区建筑结构为板楼，比较硬实，小区整体建面有197000平方米，可满足住户约有920户，一共建造了39栋，比较符合当前的小区格局，入住率还不错！

另外小区的绿化率也是不错的，大约有45%，基本上能满足走出门外有绿地的需求，小区的容积率还算可以，基本上也只有1.04，容积率的定义大家可以自己去查或者看小凯过去的文章，容积率越大，居住舒适度越低。那说到最后万城华府的物业费大概多少呢?需要交纳4.50元/平米·月，如果大家觉得费率存在问题，大家可以自行电话向物业公司咨询一下！

二、小区自身的配套设施

那小区的配套设施怎么样呢？配套肯定离不开水电气暖，万城华府由市政供水 水费3.7/方进行供水，可以满足正常饮水，小区供电为民电 电费0.49元/度，电费按照自家的使用情况分梯队收费，然后是天然气的购买，属于天然气燃气费2.05元/msup3;，大家可以自行购买，十分方便，小区的宽带接入也基本覆盖，拥有歌华有线 18元/月，小区供暖属于小区集中供暖，分户计量，小区配备了电梯，两梯一户，小区有相对完善的安保条件，登记 小区有专门的清扫卫生服务，有固定的清洁人员定期打扫楼道和清理垃圾！，进入小区可以从玺园有南门，海园南北两个门，龙园北门和西门，尚园南门和北门，另外大家都关心停车问题，万城华府的停车位基本能满足需求，车位住户比为1。

三、小区的周边交通

买房肯定要看交通情况，比如坐车，开车等等，万城华府的的房价和交通便捷程度是呈正相关的，小凯推荐的周边交通可能有的距离偏远，大家多担待！那小区周边有哪些公共交通呢？临近车站是:空军指挥学院[公交站]，经过路线:424路 74路 437路，地铁线路有：巴沟[地铁站]、火器营[地铁站]、长春桥[地铁站]、苏州街[地铁站]、海淀黄庄[地铁站]，当然您也可以开私家车，但是小凯还是建议您尽量公共出行，别开车，也是为低碳出行，环保事业做出一份贡献！

四、小区的周边配套设施

大家生活过程中肯定离不开购物、接送给孩子上学、看病医疗等等，这些配套设施的完善程度，对小区的价格肯定有很大影响，那么万城华府周边有哪些购物商场、医院或者是学区呢？

※小区周边购物：Girard-Perregaux服务中心(侨福购物中心)、BHG生活超市(北京华联万柳购物中心)、北京华联万柳购物中心、迪佳花园、万柳购物中心；

※小区周边医疗：真性近视康复中心、北京美中宜和妇儿医院(万柳院区)、万柳地区-社区卫生服务站、乐目堂养眼(北京万柳店)、北京市海淀区曙光街道世纪城社区卫生服务站；

※小区周边银行：银行主要有中国工商银行24小时自助银行(万柳支行)、中国工商银行(万柳支行)、北京银行(万柳支行)、北京银行ATM(万柳支行)、中信银行(万柳支行)；

※附近教育配套：主要有北京清大教育巴沟店、嘻哈帮街舞(北京华联万柳购物中心)、太极养心斋(万柳馆)、贝果英语私塾、贝果阅自信；

※小区周边超市：鲜土农24小时便利店、Girard-Perregaux服务中心(侨福购物中心)、BHG生活超市(北京华联万柳购物中心)、团惠优品(万柳华联)、北京华联万柳购物中心；

※周边娱乐配套：勐库大叶种古树茶、ain、番小茄小儿推拿(巴沟店)、THE RADIO COFFEE、海淀工人文化宫电影院；

※小区其他配套：万柳新村娱乐、轩明园、派顿酒店、浏阳河大酒店、北纬40度酒店、大鸭梨、眉州东坡、派顿酒店

相信通过小凯的介绍，大家对万城华府有了大概的了解，如果您打算入手，可以多看看在线房源或是找一些经纪人进一步了解，毕竟买房子是大事，需要做很多决策，不仅要结合自身的能力、需求、还要了解很多购房知识，以上信息仅供参考，准确性还需要进一步核实，欢迎大家关注小凯，每日会了解更多的买房知识和最新的小区介绍，让您最快找我一手资料，多走捷径，少踩坑！