学区房杭州老破小（是谁还在买杭州老破小学区房）

学区房杭州老破小（是谁还在买杭州老破小学区房）老破小居住感受：“水土不服”02现在买老破小学区房的究竟是哪些人？实际上，还是那些在教育方面获得过红利的家长。比如88年的黄伟夫妇，一路学业开挂，浙大本硕博毕业后在医院工作。他们认为好的学区可以让孩子学业有成，学业有成之后又能找份好工作，有利于将来事业有成。并且，市中心老破小的位置、配套以及学区，都是无可取代的。因此，尽管他们知道学区房房价被高估，但是依然做好了不赚钱甚至亏钱的打算。于是他们卖掉了闲林的婚房，在学院路附近买了一套50平左右的老破小学区房。“别人改善住房是改善面积，而我们家是改善学区。”黄伟说。

很多人说，杭州市中心学区房的高光时刻已经过去，但实际上，还是有家长愿意为此买单。

数据显示，保俶塔实验学校学区的金祝新村和铁路新村，近90天总共成交27套，放在去年，90天的周期里成交量只有个位数。杭州原本的老牌名校凭借着口碑和品牌效应，仍能吸引一大波家长的关注。

不过，和过去抢房时期相比，教育资源的均衡发展让学区房的稀缺性被稀释，现在的家长逐渐回归理性。同时价格也下调了一些，比如高点时均价12万/平方米的求智巷，现在8万/平方米就能买到了。

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现在买老破小学区房的究竟是哪些人？

实际上，还是那些在教育方面获得过红利的家长。比如88年的黄伟夫妇，一路学业开挂，浙大本硕博毕业后在医院工作。他们认为好的学区可以让孩子学业有成，学业有成之后又能找份好工作，有利于将来事业有成。并且，市中心老破小的位置、配套以及学区，都是无可取代的。

因此，尽管他们知道学区房房价被高估，但是依然做好了不赚钱甚至亏钱的打算。于是他们卖掉了闲林的婚房，在学院路附近买了一套50平左右的老破小学区房。“别人改善住房是改善面积，而我们家是改善学区。”黄伟说。

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老破小居住感受：“水土不服”

黄伟这套学区房花了400多万，两室一厅，装修很一般，他们经过简单改造装修后入住了。但是相比住在闲林一百多平的婚房，黄伟一家搬进老破小学区房后一直“水土不服”——

“主要是空间小，大人孩子活动不开，以前家里还能放下一些乐器、运动环、帐篷等兴趣爱好类的用品，现在都放不下了。”

“孩子的房间里放了上床下桌，空间逼仄，大量书籍塞得满满当当。”

“以前孩子和妈妈还会一起在客厅跳跳操，做做瑜伽，现在这样的亲子活动已经不可能有了，因为一张饭桌就把客厅占满了。”

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家居环境对孩子的影响

最重要的是，作为医生，黄伟深知家居环境的重要性，它不仅影响着孩子的身体健康，也影响着孩子的心理发展和人格形成。

首先，整洁的家居环境可以促进孩子大脑发育。大脑发育是需要很多刺激的，作为孩子生活的第一场所，家里活动越丰富，就可以给予孩子越多刺激，让他更加聪明。

其次，一个整齐、明亮、有序的家居环境可以让孩子感到舒适和安全，从而降低他们的焦虑和压力，提高他们的自信和乐观。

另外，整洁的家居环境可以培养孩子良好习惯。但是对于老破小来说，东西都无处安放，就算努力收拾了，还是显得乱糟糟。

于是黄伟索性在家附近租了一个自助仓，能够容纳他们一家的换季衣物，以及一些不常看的书。相比在学区里多买几个平方，一个自助仓月租只要几百块，划算多了。而且自助仓的环境非常好，有空调、抽湿机、还有专人打扫卫生，把物品放自助仓，比放在家里更让人放心。

乐存在杭州拥有10余家门店，提供多种尺寸的大小仓柜组合，通过控温控湿、24小时监控等保障物品安全，租赁时间长短灵活，存取自由。