地下停车场是业主的公摊面积吗（停车位的土地属于全体业主的公摊面积）

地下停车场是业主的公摊面积吗（停车位的土地属于全体业主的公摊面积）公共班次地下停车位。 一些开发商透露，地下停车场被纳入了所有业主购房的社区游泳池区域。 签订合同后，地下停车场的产权归所有人所有。因此，这有问题。 所有者是否共享购买的停车位可能是免费的。 看看无权干涉房地产的情况吧。 如果发现房地产有违规行为，也可以反映到当地相关部门，我相信政府也会管束房地产公司。 不要随便做。 不仅不解决问题，还会带来不良影响。《物权法》根据第74条，在建筑部门内，用于停放汽车的停车位和车库的所有权应当由当事人通过销售、附着和租赁达成一致。 所有人占用的停车位和其他用来停放汽车的地方都归所有人所有。 根据以上法规，您可以看到社区中的某些停车位属于所有者而不是全部，这意味着某些共享停车位无权销售。

现在，随着生活条件的改善，很多家庭开始有轿车，对房地产停车费的征收很不理解。 很多业主认为房子是自己买的，车可以进入小区，应该有免费的停车场。

有心的朋友应该会注意到停车费实际上是签订物业服务合同的，如果想确认自己的车位费是否是被房地产擅自收取的，可以实际咨询一下小区内的业委会。

行业委员会是小区成员自己组织的，并不是本身就有。 如果不在小区，请咨询一下开发商。 当然，如果开发商已经不在市里，也可以向小区物业公司寻求依据。

这个根据必须是合法的。 例如，房地产合同无论是与开发商签订还是与小区业主签订，这些合同都是有效的。

如果发现房地产有违规行为，也可以反映到当地相关部门，我相信政府也会管束房地产公司。 不要随便做。 不仅不解决问题，还会带来不良影响。

《物权法》根据第74条，在建筑部门内，用于停放汽车的停车位和车库的所有权应当由当事人通过销售、附着和租赁达成一致。

所有人占用的停车位和其他用来停放汽车的地方都归所有人所有。 根据以上法规，您可以看到社区中的某些停车位属于所有者而不是全部，这意味着某些共享停车位无权销售。

因此，这有问题。 所有者是否共享购买的停车位可能是免费的。 看看无权干涉房地产的情况吧。

公共班次地下停车位。 一些开发商透露，地下停车场被纳入了所有业主购房的社区游泳池区域。 签订合同后，地下停车场的产权归所有人所有。

也就是说，开发商无权将财产转让给任何财产或个人。 房地产公司只能与业主协商收取使用停车位的管理费，但绝对不能买卖，包括停车场。

也就是说，所有者在《物权法》中共享道路的停车位完全归所有者所有。 社区管辖范围内的道路、区内道路、公园绿地等，停车车辆产生的收入可以由业主和财产协商分配。

人防停车场。 这种类型的停车位很特别。 在居住区建房的，产权也归政府所有。 国家坚持谁投资谁受益的原则，但任何单位和个人都没有转让权。

虽然不属于所有者所有，但可以租给开发商或财产。 一些开发商变相出售产权，可以看产权70年，国家规定最高租赁期限不得超过20年。

如果这个时间无效，就应该注意。 通常需要购买社区停车位。 并不是所有的停车位都是大家共享的。

如有异议，应注意上述停车位的产权类型，并明确了解，避免与开发商和房地产公司发生不必要的纠纷。