贵阳停工项目（贵阳新老城地产项目复工调查）

贵阳停工项目（贵阳新老城地产项目复工调查）龙湖舜山府和天曜的复工情况也还不错。尤其是舜山府，工地内还能看见塔吊转动，在本次调查中实属罕见。至于天曜，一期主体已经全部完工，我家那栋脚架已经全部拆除，正有工人外墙施工，估计年内能提前交房。建发央著工地大门如果按照塔吊等重型机械全部启动，所有楼栋同时施工的标准来判断各个项目的复工情况，那么通过本次调查可知，大部分项目都处于“复工了，但没完全复工”的状态。接下来，咱们挨个看。建发和玺、央著属于复工情况非常好的那一拨。从工地里传出的声音就知道，工人们搬砖情绪正高涨，打工之魂正燃烧，叮叮当当的打铁之声都快要冲上云霄了，充分诠释了“复工”二字到底怎么写。建发和玺工地大门

今天得空，我把贵阳新老城房地产项目的复工调查给做了。说起来挺有趣，做这个调查，是因为当前业内，有销售居然通过诋毁竞品的施工进度来赢取客户。实在看不下去，我决定用双脚来寻找真相。

本次复工调查范围包括新老城、也就是云岩南明、观山湖白云的大部分项目。调查方式为“望闻问”，即在工地门口查看工人、设备进出情况，听工地里施工噪音大小，向工地门口保安等相关工作人员询问复工情况。

需要强调的是，本次复工调查的结果不一定完全准确。因为有的项目不同标段施工进度不同，复工的情况也不尽相同。此外，各个项目的复工时间表也有所不同。所以，本次调查结果仅表述2022年2月28日当天的相关情况。

本次调查，我走访了新老城一共33个在建项目，光开车就开了百来公里。还请大家不吝评论和转发，多给我一些鼓励。

如果按照塔吊等重型机械全部启动，所有楼栋同时施工的标准来判断各个项目的复工情况，那么通过本次调查可知，大部分项目都处于“复工了，但没完全复工”的状态。接下来，咱们挨个看。

建发和玺、央著属于复工情况非常好的那一拨。从工地里传出的声音就知道，工人们搬砖情绪正高涨，打工之魂正燃烧，叮叮当当的打铁之声都快要冲上云霄了，充分诠释了“复工”二字到底怎么写。

建发和玺工地大门

建发央著工地大门

龙湖舜山府和天曜的复工情况也还不错。尤其是舜山府，工地内还能看见塔吊转动，在本次调查中实属罕见。至于天曜，一期主体已经全部完工，我家那栋脚架已经全部拆除，正有工人外墙施工，估计年内能提前交房。

龙湖舜山府工地大门

龙湖天曜一期工地大门

万科翡翠天骄、观山甲第、麓山，佳源贵阳印象，华润九悦，青秀麓谷山语，茅台广场，宇虹万花城，云岩新城吾悦广场，新秀城，中海映山湖、印龙泉，远大美域，中铁尚和锦城，以及融创国宾道的复工情况也都相当不错，听声音也能感受到尘土与汗水正飞扬。

万科翡翠天骄工地大门

万科观山甲第工地大门

万科麓山工地大门

佳源贵阳印象工地大门

华润九悦工地大门

青秀麓谷山语工地远景

茅台广场工地大门

宇虹万花城工地大门

云岩新城吾悦广场工地大门

新秀城工地大门

中海映山湖工地大门

远大美域工地大门

中铁尚和锦城工地远景

融创国宾道工地大门

旭辉都会新云，天一观山阅，红星观山天铂，金科金茂九华粼云，海伦堡太阳湖、九玺，景融南湖里，以及银海元隆熙府，复工情况看起来一般，工地施工的声音相对较小，几乎看不到塔吊转动，工人和设备进出的频次也相对较低，工地里的搬砖氛围显然不如前述项目。

旭辉都会新云工地大门

天一观山阅工地大门

远洋红星观山天铂工地大门

金科金茂九华粼云工地大门

海伦堡九玺工地远景

海伦堡太阳湖高层组团工地大门

中天北城、吾乡（吾乡其实不在调查范围，属于顺道看看），融创未来天骄、云麓长林，复工情况看起来都不太乐观。

中天吾乡主要突出一个万籁俱静，要不是北二环来往车辆的声音还在，我还以为是我耳朵出了问题。北城比吾乡稍好一些，虽然工地里也几乎没声，但依然有渣土车进出，也偶尔看得到工人，不过门口类似人脸识别的门禁系统并未启用。

中天北城工地大门

中天吾乡工地远景

融创的两个项目与国宾道可谓是同姓不同名，更不同命。两个项目都寂静无声，尤其是云麓长林，和今天交房的华润悠山悦景形成了鲜明对比。房地产这玩意儿，真是全靠同行衬托。

融创未来天骄工地大门一

融创未来天骄工地大门二

至于未来天骄还没复工的情况，我是真没想到，毕竟融创小股操盘，应该不存在那么多问题。可惜的是，哪怕我跑了两个标段的大门，都没发现项目哪怕有一丁点儿复工迹象。

总的来说，这次调查的新老城项目，绝大部分都已经复工了，只不过与几年前大干快上的风格相比，现在的工地明显都“温婉”了许多。我问了下施工方朋友，被告知确实有很多房地产项目都没有完全复工。原因很简单：拿多少钱，办多少事。

好消息是，目前行业融资端口正在逐步打开，政策也正在不断调整，房地产业总会迎来新常态和新稳态。虽然在经过整整两年调整期的磨砺后，我们都变成了惊弓之鸟。但仍希望在看完本文后，列位心中能再次充满勇气。