地铁10号线东延线最新进展（地铁10号线将于本月20号开工）
地铁10号线东延线最新进展（地铁10号线将于本月20号开工）（▲置业顾问们发的朋友圈截图）这两天流言开始传出，一时间不明真相的吃瓜群众都以为这个月20号十号线真的要开始动工了，更有不少线路沿线楼盘开始借此炒作宣传，置业顾问的朋友圈也开始疯传动工消息。地铁的开通不单会让沿线楼盘加速升值，更真真切切地方便了沿线人们的生活交通。早晚上下班高峰期，地面上的车龙排长队的时候，地铁依旧保持着它飞一样的速度把人们送往目的地。所以，没有哪里的人不希望自家门口早日通地铁的。更别说是交通相当落后的高陵地区了。
相信不少人这两天都被刷屏了，地铁10号线即将动工的消息在朋友圈疯传，人们喜大普奔的同时，有没有想过，这个消息是从哪传出来的呢？到底是真是假呢？
今天，我们就来一探究竟。
10号线即将开工消息刷爆朋友圈
一说起地铁，有一句响当当的话，“地铁一响，黄金万两”，相信大家对这句话都耳熟能详了。
地铁的开通不单会让沿线楼盘加速升值，更真真切切地方便了沿线人们的生活交通。早晚上下班高峰期，地面上的车龙排长队的时候，地铁依旧保持着它飞一样的速度把人们送往目的地。
所以，没有哪里的人不希望自家门口早日通地铁的。
更别说是交通相当落后的高陵地区了。
这两天流言开始传出，一时间不明真相的吃瓜群众都以为这个月20号十号线真的要开始动工了，更有不少线路沿线楼盘开始借此炒作宣传，置业顾问的朋友圈也开始疯传动工消息。
（▲置业顾问们发的朋友圈截图）
事实是否如置业顾问们所说，10号线真的要在本月20号开通了呢？这个20号的消息又是从何而来呢？我们西安楼市情报决定认真扒一扒。
电话采访，官方回复尚未审批
众所周知，西安地铁10号线的规划，打通了高陵和市区之间的交通要塞，就像是高陵地区万众期待的明星一样，无数人期待着它能早日落地实施，它一丝一毫的进度都备受人们瞩目。
7月2号，《西安市地铁十号线一期工程PPP咨询服务项目中标公示》发布，公示里赫然写着开工时间：2018.07.20，让不少人着实激动了一把，7月20号地铁全面开工的消息也就是从这个中标公示中传出来的。
（▲中标公示截图）
对此，西安楼市情报电话采访了西安地铁的内部工作人员，得到官方回复：地铁10号线即将开工的消息纯属子虚乌有！
据工作人员介绍，之所以地铁官网有各项招标以及中标公示，是因为这些都属于先期准备工作，这些工作需要耗时一两年，需要事先做好，但是不代表国家已经审批通过了10号线的建设。而公示里写着的开工日期，指的是这项咨询工作的开工日期而非地铁的开工日期。
目前10号线的最新消息是，仍然未通过国家审批，具体是否开工，具体开工日期，具体站点设置都是不确定的。
所以，关于10号线的一些消息，我们现在顶多只能说是网传，而非官方认证过的。
那么网传中的10号线规划是怎样的呢？我们也可以一起来看看。
网传10号线站点及线路规划
网传10号线主线一期：康复路--高陵，长约40公里，其中，地下线长21.4公里，高架线长18.1公里，共设车站18座，其中地下站10座，8座高架站。
（▲网传10号线线路图）
网传一期具体站点：
三府湾站、八府庄站、太元路站、杨家庄站、环园中路站、团结村站、红旗站、学府路站、东风路站、未央湖站、杏渭路站、水流路站、泾渭站、绳刘村站、桑家村站、榆楚站、杏王村站、水景公园站
网传地铁10号线换乘站：
与1号线交汇于康复路站、与3号线交汇于保税区站、与7号线交汇于三府湾站、与8号线交汇于辛家庙西。
网传的规划图还真是蛮美好，假如建成了，以后市区和高陵之间的交通就方便多了，不少群众翘首以盼这条线路能成为现实，还有群众已经高呼高陵房价要暴涨了。
（▲图片来源于网络）
然而爆爆还是要提醒一下大家，目前关于10号线的消息都只是网传，能否通过国家审批，国家审批时站点和线路是否会变动，这些都是不确定的。大家如果真的想要购买沿线楼盘，要多方考虑，不要只盯着地铁这一个因素去做决定。
地铁加持的高陵，未来可期
我们来聊聊高陵，一直以来，城区的人都不喜欢到高陵去，因为交通实在太不方便，编辑部的同事们每次过去都是打滴滴不说，那边的路坑坑洼洼也把大家颠个够呛，这个短板导致了高陵的房价一直不温不火，现在还是处于低洼期。
据安居客网站新房房价数据统计，西安6月商品住宅成交均价11153元/㎡，而泾渭均价仅是7527元/㎡，泾渭的均价仅是西安均价67%！
所以10号线对于高陵来说显得尤为重要，现在国家发改委没有审批下来，不代表永远批不下来，大家试想一下，假如某天审批通过，这种超级利好会严重影响人们对这个片区未来的预期，而预期又会影响房价走势。
事实上，随着西安主城区住宅用地供应紧张、地价高升，楼市发展早已向远郊外溢，各大品牌房企早已经入驻高陵，今年，中南、绿城、新城、当代、融创等房企落户高陵的项目将逐次亮相。泾渭、泾河板块目前已经聚集20余个中大型体量项目。
而且就在昨天，高陵板块成功拍卖了8宗土地，分别如下：
此次参与竞拍的房企包括了陕西嘉园、陕西汇邦、平凉巨星、西安曲众、四川雅居乐、西安启泰、西安新城、重庆招商、朗基、陕西中弘实业等一共22家本土和外埠房企参与。
竞价最高超过108轮，最高溢价率达到481%，最高楼面地价达到3204元/平，总成交地价款18.88亿，估算毛坯至少7500元/㎡！
如此惊人的土拍溢价率，加上刚需北移的步伐，如果地铁10号线真的落地，补上了高陵的交通短板，那么高陵的未来，真可谓一片光明。
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