洛阳市老城区的未来规划（洛阳市中心城区商业网点规划）
洛阳市老城区的未来规划（洛阳市中心城区商业网点规划）中心布局：两带（地铁沿线经济带、中轴线西工文旅产业示范带）、六圈（王府井新都汇商圈、建业百货楼商圈、升龙广场周边商圈、火车站商圈、洛神广场中央活力区商圈、居然之家商圈）区域范围：东起嘉豫门大街，西至涧河以东，南到滨河北路，北至唐宫路。“五心”即五个市级商业中心，规划布局在老城区、瀍河区、伊滨区、孟津区、偃师区。“多点”即多个区级商业中心，包含文化类商业中心、枢纽类商业中心、商贸类商业中心、百货类商业中心。（一）西工区商业中心
为进一步塑造人民宜居宜业幸福的商业网点体系，提升丰富消费型城市功能与品质，优化中心城区商业网点空间布局，为建强副中心，形成增长极提供新活力，特编制《洛阳市中心城区商业网点规划（2021-2030年）》（以下简称《规划》）。
总体定位。国际消费中心城市、国家文化旅游消费示范城市、共享便利生活的宜居城市。
空间结构洛阳市中心城区规划构建“区域级-市级-区级-社区级”四级商业中心体系，形成“一核、五心、多点”的总体空间布局。
“一核”即商贸核心区（区域级商业中心），由西工区-涧西区-洛龙区商业中心共同构成。
“五心”即五个市级商业中心，规划布局在老城区、瀍河区、伊滨区、孟津区、偃师区。
“多点”即多个区级商业中心，包含文化类商业中心、枢纽类商业中心、商贸类商业中心、百货类商业中心。
（一）西工区商业中心
区域范围：东起嘉豫门大街，西至涧河以东，南到滨河北路，北至唐宫路。
中心布局：两带（地铁沿线经济带、中轴线西工文旅产业示范带）、六圈（王府井新都汇商圈、建业百货楼商圈、升龙广场周边商圈、火车站商圈、洛神广场中央活力区商圈、居然之家商圈）
（二）涧西区商业中心
区域范围：东起珠江路，西至浅井南路，南到丽春路，北至延安路。
中心布局：一带（南昌路商业带）、三圈（丹尼斯商圈、万达商圈、广州市场步行街商圈）
（三）洛龙区商业中心
区域范围：以展览路为轴线，西至通济街，东到关圣街，北至政和路，南到牡丹大道。
中心布局：一线（展览路为轴线）、六圈（关林商圈、宝龙商圈、正大国际、泉舜财富购物中心、康城迈凯龙、政和商圈）
市域级商业中心的布局与引导。（一）老城区商业中心
区域范围：中州东路与南北大街交叉口及瀍河周边地区。
中心布局：十字形立体构架，即在南大街、北大街和中州东路的十字交叉口为中心，以地上和地下商场、餐饮设施为依托，形成立体商业网络。
（二）瀍河区商业中心
区域范围：九都路与夹马营路交叉口东南角。
中心布局：回字形构架，以九都路与夹马营路交叉口东南角为中心，南向夹马营路、东向桂园路辐射，以地上商业和地下商超、餐饮、百货设施为依托，形成区域商业网络。
（三）伊滨区商业中心
区域范围：北至开元大道、南至兰台路、西至孝文大道、东至光武大道。
中心布局：沿伊滨区中轴线两侧，以金融商业为依托，辐射周边形成商业网络。
（四）孟津区商业中心
区域范围：位于小浪底大道以东、咸宁路以南、兴华路以北、翠薇路以西。
功能定位：突出现代化、生态化、时尚化的特色，形成满足购物、休闲娱乐、旅游服务等综合需求的高档次、多功能的现代综合商业中心。结合新城景观视线通廊，规划的绿地和商业用地，以高品质商业综合体、健康休闲产业为主导，打造新城商业、景观、休闲以及公共服务中心。
（五）偃师区商业中心
区域范围：北至民主路、东至迎宾路、南至首阳路、西至洛神路-新星路-槐化路。
功能定位：洛阳东部的现代化综合商贸中心区。立足偃师区、辐射洛阳东部地区，将本区域打造成业态先进、环境休闲生态的一站式购物中心。
（一）文化类商业中心
龙门商业中心。结合龙门石窟东北、西北服务区，打造龙门古街，体验旅游式吃住、行、游、娱、购一站式商业服务。商业用建筑面积近期不少于5万平方米，远期不少于10万平方米。大中型综合超市1-2处，专卖店4-5处，改造商业街1条。配置若干休闲、餐饮、娱乐等服务网点，形成商旅互动的商业中心区。
华耀城商业中心。依托华耀城打造具有洛阳文化特色的产业城综合体。文化旅游业与经济圈相辅相成，融为一体。商业用建筑面积近期不少于30万平方米，远期不少于50万平方米。购物中心1处、大中型综合超市1-2处，专卖店2-3处，新建商业街1条。打造国际化、现代化、超大规模、具有强劲辐射力的文旅商贸物流城。
偃师岳滩旅游中心。规划区北至滨河南路、南至工业大道、西至夏都大道、东至工业区，总用地约78公顷，打造以特产、美食、旅游服务、文创等业态为主的旅游商贸服务中心。该区域西侧临二里头遗址，作为偃师未来科教文创区，重点发展科研教育和文创产业功能。基于二里头国家遗址旅游开发、科教文创园，构建具有偃师文化特色的旅游商贸服务中心。
（二）枢纽类商业中心
谷水商业中心。结合谷水枢纽向周边辐射，商业用建筑面积近期不少于5万平方米，远期不少于10万平方米。大中型综合超市2处，大型专业店（专卖店）1-2处，特色店1处，并增加购物、星级酒店、商务办公、餐饮、文化娱乐、服务等各类商业网点，提升经营档次，形成满足周边居民消费为主的区级商业中心。
空港商业中心。结合机场向周边辐射，商业用建筑面积近期不少于10万平方米，远期不少于20万平方米。大中型综合超市1处，大型专业店（专卖店）1-2处，特色店1-2处。并增加购物、星级酒店、商务办公、餐饮、文化娱乐、服务等各类商业网点，提升经营档次，形成游客集散出行商业中心。
火车站商业中心。结合火车站北广场商圈向外辐射，商业用建筑面积近期不少于10万平方米，远期不少于20万平方米。大中型综合超市3处，大型专业店（专卖店）2-3处，特色店1-2处，提供旅客游购行吃住娱服务设施，打造以客运服务、商业办公、星级酒店、休闲娱乐为主要功能的综合服务中心。
龙门站商业中心。以吸引流动性大的外来人员为主，商业用建筑面积近期不少于20万平方米，远期不少于30万平方米。增加大型购物中心1处，以高铁为门户，大力发展商业、商务办公、酒店等业态，提升枢纽服务旅游的功能，同时兼具酒店商业和会务会展服务功能。
陆港商业中心。以服务洛阳生产服务型和商贸型国家物流枢纽城市创建、加快洛阳老工业基地的转型为目标，以工业原辅材料、大宗工业品等生产性物资和城市生活性物资为服务对象，通过整合盘活现有资源，开展以多式联运 商贸物流 保税物流为主体的综合物流业务，培育国际化产业园区，搭建国际化合作平台，打造国际多式联运枢纽 城市新型物流综合体。
项目整体规划用地约2738亩。主要建设多式联运场站、公路港、铁路口岸，保税物流、智能仓配、新零售物流、冷链物流、大笨重货物作业区等配套功能。
（三）商贸类商业中心
道北商业中心。结合新建建业商业综合体，打造休闲商业综合体，改善区域内居民生活条件，提高城市形象。商业建筑面积近期不少于25万平方米，远期不少于40万平方米。规划大中型综合超市3处，大型专业店（专卖店）2-3处，其它各类商贸服务网点若干。形成以商贸为主、功能完善、档次适中、满足周边居民消费的商业中心。
河洛路商业中心。集金融科技服务，信息交流服务，会展博览交易为一体的商务中心。商业用建筑面积近期不少于10万平方米，远期不少于20万平方米。规划综合性百货店1处、大中型综合超市1处，进一步提高商业聚合力，将其建成一个集商务办公、科技转化、高档居住于一体的区域商业中心。
孟津老城综合服务中心。孟津老城区会盟大道以北，小浪底大道周边区域。以零售、餐饮、酒店等产业为主，以休闲、旅游和文化等产业为辅，依托中心布局内西城量贩、大张量贩、河洛都汇商业综合体、致和时代广场、商业集贸市场、星级酒店等各大型商业网点，打造传统文化与现代商业形式相协调的商业中心区。商业用建筑面积近期不少于8万平方米，远期不少于10万平方米。
孟津城铁商务商业中心。位于朝阳大道东侧，城铁商务片区内。以商务、高端服务业为主要功能。依托城际铁路客运枢纽区位优势，积极构建以现代商贸和生产性服务业为主体，总部经济为特色，兼顾行政管理，集现代服务业、高端生活居住等功能于一体的现代产业发达、基础设施完备、生态环境优良的多功能集聚区。商业用建筑面积近期不少于4万平方米，远期不少于8万平方米。
偃师新区政务商业中心。规划区北至中州路、西至府佑路、东南至滨河路，总用地约84公顷。依托洛河的生态环境优势，大力引进各具特色、有序竞争、功能互补的商业网点，新建2处城市商业综合体或1处大型购物中心，内含1处大型超市，5处以上专业店、专卖店以等。其商业业态要求齐全，互补，建成集商务、文化娱乐、购物、休闲为一体的综合性区级商贸业中心。
偃师老城乐享茂商业中心。规划区域西起迎宾大道、东至文化路、北至东明路、南至伊洛大道，总用地约26公顷，其中商业用地约6.51公顷，零售商业网点营业面积10-15万平方米。乐享茂商业综合体目前正在建设中。规划乐享茂商业总营业面积6.3万平方米，集文化旅游、商贸、购物、休闲功能于一体。该项目为推动偃师组团建设、提高城市品位的重要城建提升项目。
偃师上海商贸城商业中心。规划区北至商都大道、南至滨河路、西至规划路、东至杜甫大道，总用地约43公顷。重点依托现状已建成的上海国际商贸城，集建材、家具、汽配、小商品批发市场、休闲娱乐、酒店等业态于一体的大型城市商业综合体，打造业态规模最大、商品最全、服务最优、价格合理的商业中心，提供购物休闲、旅游娱乐、家居建材、汽配零售批发等多功能、全方位的服务。
（四）百货类商业中心
恒大商业中心。依托恒大商业综合体，五星级酒店、超高层公寓以及5万平方米综合商场为载体，主题以休闲、购物、娱乐、餐饮、酒店、商务消费为主要功能，商业用建筑面积近期不少于20万平方米、远期不少于40万平方米，打造购物中心1处、大中型综合超市1处、大型专业店（专卖店）1-2处、特色店1-2处。规划以大型的室内儿童游乐，恒大院线为特色，以洛阳独有餐饮及旅游文化为亮点的商业中心。
开元商业中心。结合万达商业综合体，打造集住宅、写字楼、公寓、商业、教育为一体的“一站式”生活服务中心。商业用建筑面积近期不少于10万平方米，远期不少于20万平方米。规划购物中心1处、大中型综合超市1处，商业街1条，发展餐饮文化娱乐，主要辐射周边居民。
学府街商业中心。以开元大道与学府街交叉口为核心，主要服务于周边高等院校及小区，商业用建筑面积近期不少于5万平方米，远期不少于10万平方米。规划大中型综合超市2处，改造商业街1条，发展餐饮文化娱乐，充分发挥大学的文化氛围，提高城市内在品质与形象来吸引商业服务、配套设施。
环球自贸港商业中心。以洛阳综合保税区建设为契机，以体验为核心，前店后厂，打造“一站式”、“全智能”、“国际化”的商业综合体。商业用建筑面积近期不少于10万平方米，远期不少于15万平方米。规划1处大型购物中心、1处专业市场、1-2处中型综合超市，培育形成以满足周边区域消费为主的区级商业中心。
玉溪街商业中心。主要范围北至兰台路、南至司马光路、西至孝文大道、东至光武大道，商业中心位于中央生态公共服务轴与双创轴线交汇处，商业用建筑面积近期不少于10万平方米，远期不少于20万平方米。规划大中型综合超市2处，新建商业街1条，以商务办公为主，主要辐射周边居民消费，打造生态商务区及高铁大道南部商业中心。
职教园区商业中心。依托伊滨区职教园区，规划在洛阳师范学院新校区西侧建设一处大型综合文化商业广场。商业用建筑面积近期不少于10万平方米，远期不少于20万平方米。规划大中型综合超市2处，主要发展餐饮文化娱乐购物为一体的“一站式”服务中心，辐射周边多所职业学校及住宅区。
吉利商业中心。主要区域为东起紫金路、西至泰安路、北到中原路、南至世纪大道，以望京汇城市广场为中心。商业用建筑面积近期不少于10万平方米，远期不少于20万平方米。规划建设1-2处大型综合超市（或百货店），适度配置便利店、专卖店、专业店以及餐饮店等，培育形成服务洛阳石化产业发展和满足区域消费需求的区级商业中心。
