官渡区巫家坝片区的发展（官渡区530亩土地被列为闲置）

官渡区巫家坝片区的发展（官渡区530亩土地被列为闲置）矣六街道：闲置地块1宗，土地面积约81.34亩南郡荟广场项目效果图（图源：昆明市规划局）其中，万睿房地产公司用地为2宗住宅用地，为2018年3月获地，总面积约328亩，闲置原因为政府原因。据悉，该批地块位于官渡区生态文化新城片区昌宏路以西，均为回迁地块，计划建设总层高在27-34层的熙满欣苑和泽满欣苑两个安置房项目。金科鑫海汇用地为2宗商业用地，为2014年6月获地，总面积约75亩，闲置原因为企业原因及企业、政府原因。据地，该批地块位于广福路与飞虎大道交叉口南侧，原计划建设时代中心的二、三期。不过，该批地块已经有“复苏”苗头。今年2月刚获得调规，增加建筑密度，减少绿地率，规划建设为近20万方的商业文化中心，应该不久后还会有新动态释放。

为有效盘活低效用地，提高土地利用率。近日，官渡区人民政府将6宗超过约定开工时间1年以上未满2年的商住土地认定为闲置，地块面积总计约530亩，涉及巫家坝、世纪城、新螺蛳湾、滇池会展中心等热门版块。

近日，官渡区530亩土地被认定为闲置

小板桥街道：闲置地块有4宗，土地面积约403亩

此批地块中，小板桥街道被认定为闲置土地的地块有4宗，土地面积约403亩，涉云南金科鑫海汇置业有限公司和昆明万睿房地产开发有限公司两家用地单位。

其中，万睿房地产公司用地为2宗住宅用地，为2018年3月获地，总面积约328亩，闲置原因为政府原因。据悉，该批地块位于官渡区生态文化新城片区昌宏路以西，均为回迁地块，计划建设总层高在27-34层的熙满欣苑和泽满欣苑两个安置房项目。

金科鑫海汇用地为2宗商业用地，为2014年6月获地，总面积约75亩，闲置原因为企业原因及企业、政府原因。据地，该批地块位于广福路与飞虎大道交叉口南侧，原计划建设时代中心的二、三期。

不过，该批地块已经有“复苏”苗头。今年2月刚获得调规，增加建筑密度，减少绿地率，规划建设为近20万方的商业文化中心，应该不久后还会有新动态释放。

南郡荟广场项目效果图（图源：昆明市规划局）

矣六街道：闲置地块1宗，土地面积约81.34亩

矣六街道闲置地块1宗，为昆明万宝房地产开发有限公司用地，土地面积约81.34亩，土地性质为商业用地，闲置原因为企业及政府原因。据悉，该地块位于新螺蛳湾片区彩云北路东侧，近1号线南部汽车站，计划打造南郡荟广场（办公）项目。住宅部分2014年中旬面世早已售罄，只剩办公部分还未兑现。

官渡街道闲置地块1宗，土地面积约45.28亩

官渡街道闲置地块1宗，为昆明方瑞房地产开发有限公司用地，土地面积约45亩，土地性质为城镇住宅用地，闲置原因为企业及政府原因。据悉，该地块位于会展片区环湖东路与珥季路交汇处，属于北大资源颐和1898项目建设用地。

根据我国现行《闲置土地处置办法》中“未动工开发满一年的闲置土地，将按照土地出让或者划拨价款的百分之二十征缴土地闲置费，对未动工开发满两年的土地，将可以无偿收回土地使用权”的相关规定。有了这次“闲置”的公示，相关项目也有望尽快消除障碍，以促开工。