各专业设计图纸合稿（工业总图专业设计范文）
各专业设计图纸合稿（工业总图专业设计范文）重庆位于北半球副热带内陆地区，其气候特征恰如几句俗谚：春早气温不稳定，夏长酷热多伏旱，秋凉绵绵阴雨天，冬暖少雪云雾多。重庆年平均气温为18℃。1月份气温最低，月平均气温为7℃，最低极限气温为零下3.8℃。7月至8月份气温最高，多在27℃—38℃之间，最高极限气温可达43.8℃。3.1.3气候条件3.1.2地理位置****工业园地处重庆绕城高速经济带、*****主城"西翼"，与重庆沿江工业走廊叠加，毗邻重庆主城，东接几江，南临长江，西靠缙云山脉，北邻滨江新城。本项目位于******工业园，区位优势明显；至****区政府只要15分钟，周边临近**火车站和***客运站，距离重庆市江北国际机场也仅需90分钟。临近成渝环线高速，**高速以及***高速。项目地块周边分布S208省道，**大道和***大道，并有交通枢纽***站分布在东侧，周边铁路环绕，可达重庆西站，周围交通十分便利。
3.1.厂址和自然条件
3.1.1厂址
本项目选址于重庆市**************，****路与****路交叉口的北侧。
该地区已经具备给水、排水、通电、通路、通讯、通气以及场地平整的条件，且铁路、高速、水运等对外交通配套完善便捷，地理位置十分优越，是开发建设的理想地段。
3.1.2地理位置
****工业园地处重庆绕城高速经济带、*****主城"西翼"，与重庆沿江工业走廊叠加，毗邻重庆主城，东接几江，南临长江，西靠缙云山脉，北邻滨江新城。
本项目位于******工业园，区位优势明显；至****区政府只要15分钟，周边临近**火车站和***客运站，距离重庆市江北国际机场也仅需90分钟。临近成渝环线高速，**高速以及***高速。项目地块周边分布S208省道，**大道和***大道，并有交通枢纽***站分布在东侧，周边铁路环绕，可达重庆西站，周围交通十分便利。
3.1.3气候条件
重庆位于北半球副热带内陆地区，其气候特征恰如几句俗谚：春早气温不稳定，夏长酷热多伏旱，秋凉绵绵阴雨天，冬暖少雪云雾多。重庆年平均气温为18℃。1月份气温最低，月平均气温为7℃，最低极限气温为零下3.8℃。7月至8月份气温最高，多在27℃—38℃之间，最高极限气温可达43.8℃。
重庆雨季集中在夏秋，年降雨量为1000—1100毫升。尤以夜雨为多。重庆亦有“雾都”之称。每年秋末至春初多雾，年均雾日为68天。重庆还是中国日照最少城市之一，年均日照时1259.5小时。7月至8月份略高，月均日照时230小时。其他月份在150小时以下。重庆三面环山，沟壑纵横，因此风速较小。但在夏季雷阵雨天气时，又一反常态，常常伴有大风，风速每秒可达10—27米。
3.1.4地质地貌
重庆地处四川盆地东部，其北部、东部及南部分别有大巴山、巫山、武陵山、大娄山环绕。地貌以丘陵、山地为主，坡地面积较大，有“山城”之称。地质基础由“湛江群”粘土、砂质垆姆、玄武岩和石英砂构成，具有较高的建筑承载力。
3.1.5水文条件
流经重庆主要河流有长江、嘉陵江、乌江、涪江、綦江、大宁河等。长江干流自西向东横贯全境，流程长达665公里，横穿巫山三个背斜，形成著名的瞿塘峡、巫峡、西陵峡（该峡位于湖北省境内），即举世闻名的长江三峡。长江、嘉陵江穿过重庆市的主城区。
3.2总图运输
3.2.1概述
3. 2.1.1厂址
本项目建设地点位于重庆市********园，****与****路交叉口的北侧，总用地面积209488.45㎡，合314.23亩。场地形状呈规则的长方形，南北长534.89m，东西宽400.23m。本次设计一、二和三期统一布置，一期已建设，1栋综合楼，1栋厂房，2栋库房及配套的公辅设施。本期拟建1栋****车间、1栋锅炉棚、1栋******车间、1栋库房五、1栋库房一和******区。总建筑面积为112168.57㎡，计容面积为193628.59㎡，容积率为0.92。
3. 2.1.2周围现状
本项目位于*******内，东侧为***路，南侧为***路，西侧为*******，北侧为*****。
3. 2.1.3设计依据
1、《中华人民共和国城乡规划法》
2、《中华人民共和国土地管理法》
3、《城市规划编制办法实施细则》
4、国家、省、市其他有关的设计规范、规定。
3. 2.2总图设计原则
（1）因地制宜原则：尊重地形现状和周边场地特点，根据控规要求来规划设计，兼具适度超前、示范、创新和实用等特点；
（2）合理性原则：合理规划和布局，注重功能的合理性；
（3）经济性原则：寻求社会效益和经济效益、品质与造价的平衡关系；
（4）人本性原则：以建设和谐生活为目标，满足厂房使用的安全性和工人健康性等要素。
3. 2.3总图设计
3. 2.3.1总图设计要点
（1）协调好拟建建筑与周边的关系
本项目主要以厂房为主，协调好已建设的一期厂房与本期厂房和三期厂房的关系。
（2）满足生产要求，工艺流程合理
（3）适应内外运输，线路短捷顺直。
3. 2.3.2总平面布置
本项目根据工艺要求、场地的实际情况共分为5个区域。分别为办公生活区、一期生产区、公辅配套区、二期生产区及预留三期生产区。
办公生活区：
结合景观、对外交通等条件，将办公生活区布置于厂区的东南角，规划1栋综合办公、会议、餐厅及倒班宿舍等功能集合的“U”形建筑群体，建筑2至3层，北侧区域设置庭院，形成半闭合的内部景观绿地；南侧临平兰路设置厂前广场，衔接南侧人流主出入口；周边布置有停车场，满足职工的停车需求；东侧设置运动场地及实操培训基地，满足职工锻炼及训练技能的需求。本区功能齐备、景观优越、交通便利。
一期生产区
一期生产区布置在办公生活区的东侧，共包括1栋厂房及2栋库房，厂房为********车间；库房为库房二及库房三，其中库房二为成品库房，紧邻****路布置；库房三为原料库房，紧邻*****车间布置。
公辅配套区
公辅配套区主要布置在厂区的东西两侧，包括1栋泵房及配电室及其配套的消防水罐、1栋危废品库、1栋生产回收间、1座生化处理设施及1座事故水池。
二期生产区
二期生产区主要位于厂区的西侧，共包括2栋厂房 2栋库房及配套的***储罐区。
根据场地及工艺需求，把工艺联系紧密的库房一、库房五、******车间、***车间、锅炉棚及****罐区布置在厂区的东侧，由于其运输量较大，所以紧邻***路布置库房一。
三期预留生产区
三期预留生产区位于厂区北侧，包括****车间、生产车间一、二、三布置在办公生活区的北侧、****车间及其配套的库房四布置在一期生产区的北侧。
根据功能分区及内部物流，本期不新增出入口，沿用已建设的2个对外出入口，均于****路相连。人流出入口正对综合楼设置，宽12.0m，与****路相连；物流出入口布置在库房一南侧，宽16.0m，与******相连。
各厂房、设施的平面尺寸和间距详见总平面图。
3. 2.4间距退让
本设计东侧建筑退让用地红线最小间距为15.00m，南侧建筑退让用地红线最小间距为27.11m，西侧建筑退让用地红线最小间距为19.00m，北侧建筑退让用地红线最小间距为16.00m，均满足规划的要求。
3. 2.5竖向布置及场地排雨水
3. 2.5.1 竖向布置
本项目场地高差较大，高程从231.13m至246.23m高差达到了15.1m，场地采用阶梯式布置，场地共分4个台阶，西侧台阶高程为245.5m，中部台阶高程为241.5m，西侧分为两个台阶，其中北侧台阶高程为240.0m，南侧台阶高程为237.0m。台阶最大高差为4.5m，以保证场地的使用方便，每个台阶均设置挡土墙。高程系统采用国家85高程系统。
本期建设位于西侧的两个台阶上，其中北侧台阶高程为240.0m，南侧台阶高程为237.0m。台阶最大高差为4.5m，
3. 2.5.2 场地排雨水
本项目采用暗管的排水方式，沿道路设置雨水篦子，场地雨水汇集后就近接入城市排水系统。
3. 2.6 交通运输
根据交通需要，并满足消防、安全、疏散要求，本项目在厂房四周均设置有环形通道，并且每个台阶均有2个通道与厂外相连，以满足消防要求。
本项目主道路宽度布置为12.0m及7.0m，次要道路为5.0m及4m，车间周围道路最小转弯半径采用12.0m，并全部采用沥青砼路面。
3. 2.7 总图消防
3. 2.7.1 建筑性质
本项目建设涉及的建筑为*****车间（1层）、锅炉棚（1层）、库房五（1层）、*******车间（2层）、库房一（1层）。
******车间生产火灾危险性类别：丙类；建筑高度：14.15米(计算到女儿墙高度)；耐火等级二级，抗震设防烈度为6度。
******生产火灾危险性类别：丁类；建筑高度：7.10米(计算到女儿墙高度)；耐火等级二级，抗震设防烈度为6度。
库房五生产火灾危险性类别：丙类；建筑高度：11.45米(计算到女儿墙高度)；耐火等级二级，抗震设防烈度为6度。
1号卷材车间生产火灾危险性类别：丙类；建筑高度：17.25米(计算到女儿墙高度)；耐火等级一级，抗震设防烈度为6度。
库房一生产火灾危险性类别：丙类；建筑高度：12.90米(计算到女儿墙高度)；耐火等级二级，抗震设防烈度为6度。
3. 2.7.2 消防通道
建筑周边均设有环形消防通道，路面为城市型沥青混凝土路面。消防通道宽度为7m，最小转弯半径为12m，且建筑四周均设有安全出口，人员疏散可直通室外。
消防通道与外界城市道路的衔接主出入口有2处，可满足生产运输、人员疏散及消防要求。
3. 2.7.3.防火间距
1）建筑和周边间距，符合《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018版）第3.4.1及《精细化工企业工程设计防火规范》GB51283-2020表4.2.9相关规定要求。
2）建筑间准确间距及标准规范符合性，见表1。
表1 建筑间安全距离检查表
|
序号 |
装置 |
周边装置 设施 |
方位 |
火灾危性 分类 |
标准 规范 |
标准 距离（m） |
设计 距离（m） |
结论 |
|
1 |
******车间（丙类、耐火二级） |
围墙 |
东 |
无 |
《建筑设计防火规范》及《精细化工企业工程设计防火规范》 |
5 |
86.5 |
符合 |
|
锅炉棚 |
南 |
丁类 |
10 |
17.6 |
符合 | |||
|
***罐区 |
西 |
丙类 |
25 |
30.2 |
符合 | |||
|
危废品库 |
北 |
甲类 |
15 |
37.0 |
符合 | |||
|
2 |
*****（丁类、耐火二级） |
围墙 |
东 |
无 |
10 |
29.8 |
符合 | |
|
*****车间 |
南 |
丙类 |
10 |
13.6 |
符合 | |||
|
****罐区 |
西 |
丙类 |
10 |
30.0 |
符合 | |||
|
*****车间 |
北 |
丙类 |
10 |
18.8 |
符合 | |||
|
3 |
库房五（丙类、耐火二级） |
******车间 |
东 |
丙类 |
15 |
20.8 |
符合 | |
|
库房一 |
南 |
丙类 |
15 |
19.9 |
符合 | |||
|
******车间 |
西 |
戊类 |
15 |
26.6 |
符合 | |||
|
*****罐区 |
北 |
丙类 |
15 |
16.0 |
符合 | |||
|
4 |
*******（丙类、耐火一级） |
围墙 |
东 |
无 |
15 |
26.6 |
符合 | |
|
库房一 |
南 |
丙类 |
12 |
14.9 |
符合 | |||
|
库房五 |
西 |
丙类 |
25 |
33.4 |
符合 | |||
|
****** |
北 |
丁类 |
5 |
16.0 |
符合 | |||
|
5 |
库房一（丙类、耐火二级） |
围墙 |
东 |
无 |
10 |
29.8 |
符合 | |
|
次门卫 |
南 |
民用 |
10 |
42.0 |
符合 | |||
|
库房三 |
西 |
丙类 |
10 |
30.0 |
符合 | |||
|
*******车间 |
北 |
丙类 |
10 |
13.6 |
符合 |
3. 2.7.4消防设施
本项目消防设施主要利用开发区现有的消防设施及人员，本设计仅考虑在厂房周围沿道路布置消防栓。
3. 2.8 绿化
为绿化和美化厂区环境，本设计考虑在道路两旁种植绿蓠和行道树，厂房周围空地种植草皮，绿地面积为19418.84 ㎡，绿地率为9.27%。
3. 2.9 主要技术经济指标及建构筑物一览表
|
技术经济指标一览表（工业项目） | |||||
|
项 目 |
规划条件 |
方案设计数值 |
二期指标 | ||
|
建设用地面积（㎡） |
209488.45 |
209488.45 | |||
|
总建筑面积（㎡） |
112168.57 |
31308.59 | |||
|
其中 |
地上建筑面积（㎡） |
112168.57 |
31308.59 | ||
|
地下建筑面积（㎡） |
0.00 |
0 | |||
|
其中 |
1、工业建筑（注1）（㎡） |
106332.06 |
31308.59 | ||
|
2、配套用房（注2）（㎡） |
5836.51 |
0 | |||
|
3、车库（㎡） |
0.00 |
0 | |||
|
4、设备用房（㎡） |
0.00 |
0 | |||
|
5、其他（注3）（㎡） |
0.00 |
0 | |||
|
总计容建筑面积（㎡） |
193628.59 |
51732.89 | |||
|
容积率 |
X≤1.5 |
0.92 | |||
|
建筑密度 |
≥40% |
43.04% | |||
|
配套占地面积比例 |
≤7% |
1.20% | |||
|
配套建筑面积比例 |
≤7% |
5.20% | |||
|
绿地率 |
≤10% |
9.27% | |||
|
停车位 |
241 |
32 | |||
|
其中 |
①室外（地面） |
241 |
32 | ||
|
②室内（停车楼地下） |
0 | ||||
|
③室内（停车楼地上） |
0 | ||||
|
建筑高度 |
≤40米 |
23.05 |
17.25 | ||
|
注：1、厂房、仓储等列入工业建筑面积类别。 | |||||
|
建筑物一览表 | ||||||||||||
|
名称 |
部位编号 |
主要功能 |
层高(米) |
层数(层) |
基底面积（m2） |
建筑面积（m2） |
计容建筑面积（m2） |
总基底面积（m2） |
总建筑面积（m2） |
总计容建筑面积（m2） |
人数（个） |
备注 |
|
综合楼 |
1层 |
宿舍及餐厅 |
3.6/4.5 |
1 |
2280.09 |
2254.36 |
2254.36 |
2280.09 |
5571.94 |
5571.94 |
一期 | |
|
2层 |
宿舍及办公 |
3.3/4.5 |
1 |
2174.82 |
2174.82 | |||||||
|
3层 |
宿舍 |
3.3 |
1 |
1095.26 |
1095.26 | |||||||
|
屋顶 |
3.3 |
47.50 |
47.50 | |||||||||
|
小计 |
0.0 |
3 |
2280.09 |
5571.94 |
5571.94 | |||||||
|
****车间 |
1层 |
厂房 |
10.5 |
1 |
6145.96 |
6145.76 |
12044.56 |
6145.96 |
6392.72 |
12291.52 | ||
|
2层 |
厂房 |
10.5 |
1 |
246.96 |
246.96 |
一期 | ||||||
|
小计 |
0.0 |
2 |
6145.96 |
6392.72 |
12291.52 | |||||||
|
库房二 |
1层 |
厂房 |
10.3 |
1 |
5682.16 |
5960.04 |
11642.2 |
5682.16 |
5960.04 |
11642.20 |
一期 | |
|
小计 |
10.3 |
1 |
5682.16 |
5960.04 |
11642.20 | |||||||
|
库房三 |
1层 |
厂房 |
11.6 |
1 |
2861.76 |
2861.76 |
5723.52 |
2861.76 |
2861.76 |
5723.52 |
一期 | |
|
小计 |
0.0 |
1 |
2861.76 |
2861.76 |
5723.52 | |||||||
|
泵房及配电室 |
1层 |
厂房 |
5.9 |
1 |
340.84 |
340.84 |
340.84 |
340.84 |
340.84 |
340.84 |
一期 | |
|
小计 |
0.0 |
1 |
340.84 |
340.84 |
340.84 | |||||||
|
危废品库 |
1层 |
厂房 |
6.3 |
1 |
487.31 |
487.31 |
487.31 |
487.31 |
487.31 |
487.31 |
一期 | |
|
小计 |
6.3 |
1 |
487.31 |
487.31 |
487.31 | |||||||
|
生产回收间 |
1层 |
厂房 |
6.2 |
1 |
742.56 |
742.56 |
742.56 |
742.56 |
742.56 |
742.56 |
一期 | |
|
小计 |
0.0 |
1 |
742.56 |
742.56 |
742.56 | |||||||
|
主门卫 |
1层 |
门卫 |
4.2 |
1 |
81.49 |
81.49 |
81.49 |
81.49 |
81.49 |
81.49 |
一期 | |
|
小计 |
4.2 |
1 |
81.49 |
81.49 |
81.49 | |||||||
|
次门卫 |
1层 |
门卫 |
4.2 |
1 |
154.47 |
183.08 |
183.08 |
154.47 |
183.08 |
183.08 |
一期 | |
|
小计 |
0.0 |
1 |
154.47 |
183.08 |
183.08 | |||||||
|
库房一 |
1层 |
厂房 |
10.0 |
1 |
8857.76 |
9233.84 |
17715.52 |
8857.76 |
9233.84 |
17715.52 |
二期 | |
|
小计 |
0.0 |
1 |
8857.76 |
9233.84 |
17715.52 | |||||||
|
****车间 |
1层 |
厂房 |
10.9/5/4 |
1 |
10750.38 |
10761.86 |
15753.54 |
10750.38 |
16893.10 |
23752.20 |
二期 | |
|
2层 |
厂房 |
10/6.2/5.4 |
1 |
5747.22 |
7614.64 | |||||||
|
3层 |
厂房 |
3.2 |
1 |
384.02 |
384.02 | |||||||
|
小计 |
0.0 |
2 |
10750.38 |
16893.10 |
23752.20 | |||||||
|
库房五 |
1层 |
厂房 |
10.0 |
1 |
1966.56 |
1966.56 |
3933.12 |
1966.56 |
1966.56 |
3933.12 |
二期 | |
|
小计 |
0.0 |
1 |
1966.56 |
1966.56 |
3933.12 | |||||||
|
****车间 |
1层 |
厂房 |
12.0 |
1 |
3116.96 |
3116.96 |
6233.92 |
3116.96 |
3116.96 |
6233.92 |
二期 | |
|
小计 |
0.0 |
1 |
3116.96 |
3116.96 |
6233.92 | |||||||
|
锅炉棚 |
1层 |
厂房 |
6.5 |
1 |
98.13 |
98.13 |
98.13 |
98.13 |
98.13 |
98.13 |
二期 | |
|
小计 |
98.13 |
98.13 |
98.13 | |||||||||
|
****车间 |
1层 |
厂房 |
10.2 |
1 |
10311.00 |
10311.00 |
20622.00 |
10311.00 |
10311.00 |
20622.00 |
三期 | |
|
小计 |
0.0 |
1 |
10311.00 |
10311.00 |
20622.00 | |||||||
|
库房四 |
1层 |
厂房 |
10.7 |
1 |
2562.00 |
2562.00 |
5124.00 |
2562.00 |
2562.00 |
5124.00 |
三期 | |
|
小计 |
0.0 |
1 |
2562.00 |
2562.00 |
5124.00 | |||||||
|
****车间一 |
1层 |
厂房 |
9.0 |
1 |
10800.00 |
10800.00 |
21600.00 |
10800.00 |
10800.00 |
21600.00 |
三期 | |
|
小计 |
0.0 |
1 |
10800.00 |
10800.00 |
21600.00 | |||||||
|
****车间二 |
1层 |
厂房 |
9.0 |
1 |
1920.00 |
1920.00 |
3840.00 |
1920.00 |
1920.00 |
3840.00 |
三期 | |
|
小计 |
0.0 |
1 |
1920.00 |
1920.00 |
3840.00 | |||||||
|
****车间三 |
1层 |
厂房 |
9.0 |
1 |
6000.00 |
6000.00 |
12000.00 |
6000.00 |
6000.00 |
12000.00 |
三期 | |
|
小计 |
0.0 |
1 |
6000.00 |
6000.00 |
12000.00 | |||||||
|
****车间 |
1层 |
厂房 |
8.5 |
1 |
15000.00 |
15000.00 |
30000.00 |
15000.00 |
26645.24 |
41645.24 |
三期 | |
|
2层 |
厂房 |
6.0 |
1 |
5822.62 |
5822.62 | |||||||
|
3层 |
厂房 |
6.0 |
1 |
5822.62 |
5822.62 |
三期 | ||||||
|
小计 |
0.0 |
3 |
15000.00 |
26645.24 |
41645.24 | |||||||
|
总计： |
90159.43 |
112168.57 |
193628.59 | |||||||||
