深圳君胜熙珑山是公寓吗？深圳科学高中龙岗分校旁臻装公寓

深圳君胜熙珑山是公寓吗？深圳科学高中龙岗分校旁臻装公寓在售户型约4万㎡超体景观园林 现房交楼 即买即住深圳十大高中-科学高中 ❤️龙岗分校就在家门口❤️

深圳科学高中龙岗分校旁臻装公寓

┏✨君胜熙珑山✨┓

现楼实景照片合集

建面约40万㎡地铁口公园大城

现房交楼 即买即住

深圳十大高中-科学高中

❤️龙岗分校就在家门口❤️

约4万㎡超体景观园林

在售户型

✅住宅89-127㎡

✅公寓36-46-74-76㎡

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✨ 八大必买价值✨

1️⃣【区域蝶变】龙岗中心城与国际低碳城双核交汇处，示范区、大湾区、东进利好爆发

2️⃣【现楼热销】89-127㎡现房，即买即住

3️⃣【硬核交通】3号线东延线（在建中）&21号线（前龙快线，规划中）新生站，双地铁口物业

4️⃣【学府环伺】家门口即深圳科学高中龙岗分校（小学/初中/高中，2021年9月开学，建设中）、自带一所优质幼儿园

5️⃣【生态公园】紧邻龙岗河湿地公园，周边环绕近1900万㎡城市绿肺，舒享天然氧吧

6️⃣【都心大城】建面约40万㎡城芯著作，约160米阔绰楼间距

7️⃣【超体园林】约4万㎡超体园林，满足全龄段生活娱乐需求

8️⃣【权威物业】君胜物业-国家一级物管资质，24小时定制无忧服务

一、项目信息

【开发商】深圳市坪宇物业发展有限公司

【总建面】40万㎡

【管理费】4.9元/㎡/月

【交付标准】非毛坯

【交付时间】2021年3月28日

【产权年限】70年

【水电标准】生活用水3.77元/方；电费0.688元/度

【梯户比】住宅2梯4户，3梯5-6户。公寓4梯12户

【地址】龙岗大道和龙坪路交汇处（3号线新生站地铁口）（在建中）

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二、必买理由

【区域红利】

“世界硅谷”产业升级，比肩南山科技园

1.6万亿东进战略引擎区域利好；国际低碳城发展迅速，现已签约17个板块、30个旗舰项目，带来约20万就业机会。柔宇科技、光大激光研发生产基地、航天科技南方中心等重点项目进驻，吸引高精尖人才导入，产业升级抢占区域价值头啖汤。

【动脉引擎】

多维立体交通，链接城市动脉

地铁口物业：地铁3号线东延线新生站（建设中），高效链接福田、南山核芯区；

大道首排：“第二条深南大道”——龙岗大道、盐龙大道；

高速汇聚：外环高速（建设中）、东部过境高速（建设中）、水官高速；

城际无界：深惠城际线（规划中），快速接驳湾区城市。

✨【繁华荟萃】

醇熟商业集群，缔造都会范本

项目自带约1.7万m²商业街区，紧邻约10万m²旗舰商业shopping mall（建设中），车行5分钟即享龙园超10万m²商业mall，鼎力龙岗商业中心第三级。

【学府环伺】

优教资源环伺，吸引高知家庭汇聚

家门口即深圳科学高中龙岗分校，深圳科学高中是市属公办高级中学，以“低进高出”著称，师资力量雄厚，连续2年位列深圳全市排名前十，一直被称为黑马高中。

除此之外项目紧邻龙岗高中园，市一级坪地中心小学、省一级坪地中学以及东兴外国语学校环绕，总提供学位超11000个。

【公园资产】

约1900万m²生态绿肺，赋能城市公园资产

项目东侧无缝连接市级湿地公园——香沙湿地公园、龙岗河湿地公园、松子坑森林公园等约1900m²绿氧环绕，纯粹原生环境，城市里的公园资产。

【价值高地】

品牌房企旧改云集，引擎城市发展势能

龙岗大道沿线已汇集35个大型旧改项目，形成约900万m2体量品牌物业轴线。项目周边宝能、恒裕、恒大、碧桂园、金光华、天安等知名房地产开发商抢滩进驻，区域焕颜，未来可期。

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【实景图片】

【住宅】

在售户型

地铁口·公园·现房即买即住

1️⃣89㎡三房

2️⃣127㎡四房

【公寓】