一级造价师案例必背口诀：一级造价师案例考试考点16

一级造价师案例必背口诀：一级造价师案例考试考点16It—— 建设期中第 t 年的静态投资计划额，包括工程费用、 工程建设其他费用及基本预备费； PF—— 价差预备费；2. 价差预备费的计算价差预备费一般根据国家规定的投资综合价格指数，按估算年份价格水平的投资额为基数，采用复利方法计算。计算公式为：式中

第一章 建设项目投资估算与财务评价

基础知识考点16：价差预备费的构成与计算

1. 价差预备费的构成

价差预备费是指为在建设期内利率、汇率或价格等因素的变化而预留的可能增加的费用，亦称为价格变动不可预见费。

价差预备费的内容包括：人工、设备、材料、施工机械的价差费，建筑安装工程费及工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等增加的 费用。

2. 价差预备费的计算

价差预备费一般根据国家规定的投资综合价格指数，按估算年份价格水平的投资额为基数，采用复利方法计算。计算公式为：

式中

PF—— 价差预备费；

It—— 建设期中第 t 年的静态投资计划额，包括工程费用、 工程建设其他费用及基本预备费；

n—— 建设期年份数；

f—— 年涨价率；

m—— 建设前期年限（从编制估算到开工建设，单位为年）。

专项训练：

某项目建安工程费为 5000 万元，设备购置费 3000 万元，工程建设其他费 2000 万元，基本预备费率 5% 。建设前期年限为 2 年， 建设期为 3 年，各年的投资比例分别为20%、60%、20%。年平均 涨价率 6%， 求价差预备费。

解析如下：

基本预备费=(5000 3000 2000)×5%=500 万元

静态投资=5000 3000 2000 500=10500 万元

第 1 年：10500×20% ×[（1 6%）2（1 6%）0.5-1]=329.32 万元

第 2 年：10500×60% ×[（1 6%）3（1 6%）0.5-1]=1425.22 万元

第 3 年：10500×20% ×[（1 6%）4（1 6%）0.5-1]=629.58 万元

建设期价差预备费为：329.32 1425.22 629.58=2384.12 万元