常熟城东未来发展（常熟城北东片区修改规划来了）

常熟城东未来发展（常熟城北东片区修改规划来了）②将扬州路以东、南通路以西、建业路两侧上一轮规划的一类工业用地（M1）和社会停车场用地（S42）修改为二类居住用地（R2）；①将苏州路以东、建业路两侧上一轮规划的一类工业用地（M1）修改为二类居住用地（R2）；下面让我们大家一起来看具体的修改信息：一、居住用地修改修改后，规划居住用地面积增加了37公顷。

虞山高新技术产业开发区

东片区控制性详细规划批前公示来了

为有序推进常熟市虞山高新技术产业开发区东片区的开发建设，积极对接近期开发建设项目，合理指导发展环境变化下的片区建设规划管理，常熟市人民政府常福街道办事处委托常熟市规划建筑设计研究院编制了《常熟市虞山高新技术产业开发区东片区控制性详细规划》（2021年修改）。

本次修改的范围共涉及5个基本控制单元，即为原规划ZC-N-04-B、ZC-N-05-D、ZC-N-05-G、ZC-N-05-H和ZC-N-06-K基本控制单元，总用地面积为492.3公顷，其中涉及住宅、商业、学校等用地。

下面让我们大家一起来看具体的修改信息：

一、居住用地修改

修改后，规划居住用地面积增加了37公顷。

①将苏州路以东、建业路两侧上一轮规划的一类工业用地（M1）修改为二类居住用地（R2）；

②将扬州路以东、南通路以西、建业路两侧上一轮规划的一类工业用地（M1）和社会停车场用地（S42）修改为二类居住用地（R2）；

二、公共管理与公共服务设施用地修改

修改后，规划公共管理与公共服务设施用地面积减少了1.98公顷。

调整柳州路以西、嘉兴路以北、桂林路以东上一轮规划的中小学用地（A33）的用地范围。

三、商业服务业设施用地修改

修改后，规划商业服务业设施用地面积增加了5.01公顷。

①将桂林路以东、联丰路以南、三环路以北上一轮规划的二类居住用地（R2）修改为商业用地（B1）；

②将新华路以西、深圳路以北上一轮规划的幼托用地（Rax）修改为商业用地（B1），并调整用地范围；将新华路以西、泰州路以南上一轮规划的二类居住用地（R2）修改为幼托用地（Rax），并调整用地范围。

③将三亚路以东、苏州路以北上一轮规划的环卫用地（U22）修改为公用设施营业网点用地（B4）。

④将柳州路以西、深圳路以南、桂林路以东上一轮规划的商务用地（B2）修改为商业商务混合用地（B1B2），并修改其用地范围；

此次修改还涉及工业用地修改、道路与交通设施用地修改、公用市政设施用地修改、绿地与广场用地修改，具体修改如下：

写在最后：

城北片区作为常熟近两年的主力发展片区，区域内配套完善，万达广场满足周边居民日常生活所需，二院北部院区正式启用，解决了城北医疗配套薄弱的问题，现新工人文化宫开建…周边也涌现了众多楼盘，是买房人一个不错的置业选择。

相信这次规划的修改调整会带给城北东片区更多可能，让我们大家一起来期待吧！