广州哪些大学附近租房便宜（毕业租房旺季来临）

广州哪些大学附近租房便宜（毕业租房旺季来临）下面乐居君就为广大租房一族盘点一下广州各大租房板块~据中介透露，大学毕业生离校后还比较留恋校园，所以喜欢围绕大学周边租房，故此海珠区赤岗板块、天河公园、石牌岗顶是毕业生传统的热租地，另外，由于毕业生租房预算不高，因此在沿地铁三号线至番禺等地租房，这个区域也是毕业生热租地。自己找吧，像无头苍蝇乱转找中介吧，货不对板老被坑对于初入职场的学生而言，租房缺乏经验，收入不稳定，难免会看着钱包厚度来租房。

又是一年毕业租房旺季

找房简直比找对象还难！！！

城中村吧，脏乱差

小区房吧，贵贵贵

自己找吧，像无头苍蝇乱转

找中介吧，货不对板老被坑

对于初入职场的学生而言，租房缺乏经验，收入不稳定，难免会看着钱包厚度来租房。

据中介透露，大学毕业生离校后还比较留恋校园，所以喜欢围绕大学周边租房，故此海珠区赤岗板块、天河公园、石牌岗顶是毕业生传统的热租地，另外，由于毕业生租房预算不高，因此在沿地铁三号线至番禺等地租房，这个区域也是毕业生热租地。

下面乐居君就为广大租房一族盘点一下广州各大租房板块~

租房热地大搜查

1

海珠赤岗板块：

两三个人合租 预算三四千

目前赤岗板块租金均价为61元/平/月，环比4月上升15%。毕业生较为青睐合租的形式，可接受租金价格在3000~4000元/月之间，而成交较活跃户型为80~100平方米的两至三房，月租约3000~5000元。

该板块聚德花苑和鸿运花园最受毕业生欢迎，均有楼梯楼物业和电梯楼物业。

目前聚德花苑楼梯楼两房，月租约2500~3500元。鸿运花园由于靠近地铁三号线、八号线客村站，价格稍高，楼梯楼两房月租大约3500~4000元。总体来看，该片区的租金价格较为便宜，因而受到不少毕业生的青睐，成交周期在一周内。

2

黄埔板块：

业主不喜欢合租客 租金预算2000元

地铁13号线连接市区和增城，在黄埔区多个板块有设站，对于在珠江新城上班的白领来说，延伸到黄埔租房也是一个可选项。

选择在该板块租房的毕业生“合租”较少，主要原因是该片区业主不太愿意租客“合租”。毕业生的租金预算约2000元/月，因此电梯楼一房一厅、楼梯楼两房一厅成交最活跃。

目前，瑞东花园电梯楼、黄埔花园电梯楼等租盘备受毕业生青睐。瑞东花园一房租金约2600元/月，两房为3000元/月左右，大三房约为4000元/月。而黄埔花园一房租金为2800~3000元/月，两房为3500元/月左右，三房则为4000~5000元/月。

3

番禺祈福、市桥板块：

祈福旧区两房租金不到2000元

番禺的祈福、市桥两个板块租金相对便宜，交通较方便。

市桥板块5月经中原成交的租金均价约26元/平，租房成本较市中心低，且通勤时间半小时内能到达海珠区琶洲、天河区珠江新城、越秀区东山口等地，对于经济基础不稳定的应届毕业生而言，是一个不错的选择。

而祈福新村中区楼梯楼、祈福新村旧区楼梯楼等热租楼盘最受欢迎，成交户型多是60平方米两房、80~90平方米三房。

现时祈福新村旧区两房月租为1800~2000元，三房为2500~3000元。而祈福新村中区两房月租为2300~2500元，三房为2800~3000元。成交周期大概为两三天。

4

天河公园板块：

毕业生占比达30%

天河公园板块交通方便，购物便利，距离珠江新城、天河北等商务区很近。

从去年租赁情况来看，毕业生租客约占总租客量三成，以合租为主，租房预算大致与去年持平。较喜欢月租金为4000~5000元的两房，华港花园、邮通小区较受欢迎。

目前，邮通小区60平方米的两房，月租金为3800~4000元。小区管理好的隽园，现有一套80平方米紧凑型三房，家私家电齐全，月租金为5000元，也可供租客参考。

5

天河石牌板块：

毕业生占半壁江山 合租三房租金三四千

从去年租客情况看，毕业生租客约占总租客量的五成。对于年轻租客来讲，可能更偏向于选择环境较好的小区和楼盘，虽然租金相对较高，合租的预算一般在3000元/月左右房源。

毕业生租客较多会选择靠近公交站和地铁站的小区，以合租为主，大多可接受月租金为2500~3500元的两房。如侨兴苑家私家电基本齐全的两房，月租金约3000元。如果有3~4人合租，会选择德欣小区三房月租金约3500~4000元。

该板块内租金相对便宜的两个租盘，其中一套位于侨兴苑，50多平方米两房的月租金为3300元。另一套位于石牌东的冠军小区，两房月租金为3300元。

6

员村、五羊新城板块：

一房租金也要2500元以上

员村板块因交通便捷，靠近地铁五号线员村站而深受毕业生、上班族等租客的喜爱。

据了解，在员村板块内，楼梯楼一房租金约2500~2800元/月，两房租金约3200~3500元/月，电梯楼一房租金大概3300~3500元/月，电梯两房租金则约4300~4500元/月，带小区管理的电梯两房价格稍高，约4500~4800元/月。

五羊新城板块靠近珠江新城，治安环境不错，因此很受毕业生喜爱。目前，该板块单间月租为1600~2500元，一房楼梯楼单位的租金约为3000~3500元，电梯楼则为4000元/月左右。两房楼梯楼单位月租约4000元，电梯楼物业月租为4500~5500元/月。三房楼梯楼物业的租金为5000~5500元/月，电梯物业的则是5500~7000元/月。

7

金沙洲、康王路及芳村板块：

预算在2000元左右

金沙洲板块生活配套完善，且开通有地铁，因此有不少客户选择在该板块租房。比较青睐单间以及一房一厅户型，其中单间的面积约30平方米，价格约为1500~1700元/月，一房一厅的租价约为2000~2500元/月，面积约43平方米。

康王路板块交通便利，而且位于市中心，生活便捷，因此较受租客欢迎。不少学生会选择合租，较青睐两房单位，中山七路、中山八路、龙津路等是热门片区。

目前，该板块租赁的房源有一房至三房单位，其中楼梯楼一房单位的月租为1800~2200元，两房月租为2500~3000元，三房月租约3500~4500元/月。而电梯楼的月租价格则稍高，一房月租在2500~3000之间，两房月租则是3800~4500元/月，三房月租则约5000~6000元/月。

相比之下，芳村大道板块两房价格最实惠，月租金只要1500元。对于初入职场的毕业生而言，在该板块他们更倾向于合租，首选两房小户型单位，如招村、沙涌村、坑口村等散盘，因为这些散盘单位不仅租金价格相对便宜且靠近地铁站，出行十分便利，租价大概在1500~2000元/月之间。

8

机场路板块：

两房单位租金2500元起

机场路板块的租金也相对实惠。

在该板块内的房源有一房至三房，40~45平方米一房，电梯物业月租均为2500~2800元/月，楼梯物业月租为2000元左右；50~80平方米的两房，电梯物业的租价为3000元/月左右，楼梯楼物业为2500~2800元/月，而82~140平方米不等的三房，租价则是4500~6000元/月。单间房源数量稀少，当中电梯楼单间的月租在2500~2800元之间，楼梯楼单间的则为2000元/月左右。

小贴士

高校毕业生找房，需注意结合自己的经济情况选择合适的房源。此外，还要确认业主的真实性，要查清楚是否与房产证的名字对应，也需要做好租赁登记备案。