余杭即将开工的高楼（余杭128亩住宅规划来了）

余杭即将开工的高楼（余杭128亩住宅规划来了）邻近临丁路、留石快速路，最快30分钟可快速通达杭州市中心。地块与星桥路站最近的地铁口直线距离仅约200米。地块二规划住宅用地（R21），用地面积85694平方米（约128.5亩），容积率2.0-2.5，建筑密度≤22%，建筑高度50-80米，绿地率≥35%。总规划建筑面积21万方，规划1780户，体量较大。其中90㎡以上套型住宅面积占比63.54%、89㎡套型建筑面积占比30.28㎡，公租房占比6.08%。鸟瞰图

最新消息，余杭官网对临平星桥地块的选址暨控规局部调整进行公示。

论证地块位于星桥片区宝旋路和临丁路交叉口北侧。

地块位置

它由两部分组成，地块一规划15班幼儿园，用地面积7299平方米（约11亩），容积率0.6-1.0，建筑密度≤28%，建筑高度≤20米，绿地率≥35%。

地块二规划住宅用地（R21），用地面积85694平方米（约128.5亩），容积率2.0-2.5，建筑密度≤22%，建筑高度50-80米，绿地率≥35%。总规划建筑面积21万方，规划1780户，体量较大。

其中90㎡以上套型住宅面积占比63.54%、89㎡套型建筑面积占比30.28㎡，公租房占比6.08%。

鸟瞰图

地块与星桥路站最近的地铁口直线距离仅约200米。

邻近临丁路、留石快速路，最快30分钟可快速通达杭州市中心。

星桥俯瞰图

还有星桥一小、星桥二小、星华实验学校、星桥中心幼儿园、苏宁易购广场、七彩小镇、余杭第一人民医院星桥分院、天都公园等，周边配套十分丰富。

七彩小镇实景图

星华实验学校实景图

临平体育公园夜景

还有一个重要细节，地块东南面显示“规划地铁3号线”，未来地铁3号线东延值得期待。

总平面图

若规划批复，届时3号线东延将与南北快线、9号线换乘，临平东西向地铁大走廊成型，并连接成网，发挥更大效能。

期待一个交通发达、配套成熟、教育崛起的宜居星桥！