临平区理工大学板块最新规划（临平的第一所大学即将开工）

临平区理工大学板块最新规划（临平的第一所大学即将开工）看完之后不禁感叹，不愧是别人家的大学！请以最终设计和施工为准。小编搜集来了几张效果图，先满足一下大家的好奇心~<<滑动查看下一张图片>>注：以上设计仅供参考，不排除后期调整的可能，

重点提示

近日，《浙江理工大学时尚学院建设工程设计采购施工（EPC）工程总承包项目》招标公告发布！

此次招标截止时间为12月16日9点30分（也就是今天晚上），并将于截止时间进行开标。完成EPC招标后，时尚学院就将正式进行施工图设计和现场施工，总工期890天，计划2022年投入使用。

那么这个浙江理工大学时尚学院在哪里呢？会建成什么样？又会给临平带来哪些变化？

小编搜集来了几张效果图，先满足一下大家的好奇心~

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注：以上设计仅供参考，不排除后期调整的可能，

请以最终设计和施工为准。

看完之后不禁感叹，不愧是别人家的大学！

这么“时尚”的大学，究竟在哪里呢？

①浙江理工大学时尚学院位置

学校位于余杭经济开发区内的东北部，西至华宁路、东接东湖北路、南临康泰路、北靠丰润路。

总用地面积约344800平方米（约517亩），总建筑面积约30万平方米（其中地上建筑面积约27.3274万平方米（不含架空层），地下建筑面积约2.6726万平方米）。

浙江理工大学时尚学院是浙江理工大学所属的非独立法人的二级学院，预计将会有5000名学生在此完成各阶段学业。

浙江理工大学时尚学院建设工程建设内容主要包括：学生活动中心、游泳馆与体育馆、图书信息综合楼、公共教学楼、艺术与设计学院楼、法政与新传学院楼、服装与国教学院楼、国际学术中心、科创大楼、食堂、蚕学馆、宿舍楼、后勤综合楼、运动场看台、南校门、宿舍区配电房、西校门、地下室以及室外配套道路、景观绿化、围墙等附属工程！

还记得小编读大学的时候，一到周末，学校周边的商场几乎被大学生们给占领了~不少学生也会因为各种原因，比如养宠物、开个工作室等等，而选择在学校附近租房子。

接下来我们就来看看学院附近的情况吧~

②浙江理工大学时尚学院周边情况

我们能看到浙江理工大学时尚学院周边还处于开发中的状态，有几个规划、在建中的中小学，还有几块土地预留或待出让。

临平以服装制造产业为主，大多数的企业停留在加工流水线的生产阶段，提供的中高端就业岗位有限，对中高端人才的吸引力匮乏，也进一步导致区域内的中高端购买力不足。

好找房网站数据显示，时尚学院东南方向的金世纪运河丽园近期二手房成交价是16520元/㎡。

比更靠近望梅路的九龙仓君廷、贝利栖溪望府，价格低了2000元/㎡左右。

周边新房方面，金世纪金丽园在今年1月份已经售空 小高层毛坯均价是9700-10200元/㎡，是少见的万元级楼盘。

大都尚澜也在2018年11月售空，小高层毛坯均价是9700元/㎡，同样是万元盘。

总体来看学院周边的新房基本售空。但是只要我们把目光向南移动6公里左右，就能发现一片在售新房。

金都夏宫有少量排屋在售，均价35000-38000元/㎡左右。

上坤山语四季预计11月加推洋房房源，户型建筑面积约97-129㎡，前期参考价格是21115元/㎡。

御清城12、16号楼共126套可售房源，户型建筑面积约122、139㎡，精装均价21800元/㎡。2019年11月18日至11月20日每日9时至20时接受登记，需提供首套30万现金存款证明、二套50万现金存款证明。后天就是登记时间了，不知道能不能吃到这一波红利~

专家观点

浙江理工大学时尚学院落在临平，主要是带来产学研三方面的提升。临平主要是以服装产业为主，而时尚学院提供了将制造业往创新型产业升级的机会，从制造变为设计。

学生毕业后，可能会有一部分留在当地就业，就起到了楼市人口导入的作用，提升整个区域的活力，同时也增添了区域的人文气息。

观点来自：拿地宝研究院院长 钱贤强

中原地产首席分析师 荆海燕

③临平未来规划

浙江理工大学时尚学院总投资约20.4亿元，其中项目资金中土地费用46540万元由余杭经济技术开发区承担，157296 万元工程建设费用由余杭区财政和余杭经济技术开发区各承担50%。

但这只是临平未来规划的一部分。近期，临平城西第一初级中学及上环桥幼儿园项目也发布了施工招标公告。

再来看看它们的样子~

城西一中效果图

上环桥幼儿园效果图

近期招标的学校还有红丰幼儿园、新洲路小学、临平新城第一幼儿园、朝阳幼儿园等等。

随着地铁1号线、东湖高架的开通，临平也即将进入快车道模式。作为房价洼地的临平，未来是否能与拥有高教园区的下沙看齐？还需要时间来体现了。

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部分来源：临平城事、拿地宝、找房宝、

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