花木城最好小区房（花木重点学校旁）
花木城最好小区房（花木重点学校旁）距离地铁龙阳路站直线距离约525米，公共交通配套较好。当前小区主力户型为大两居，宽敞舒适，三口之家优选，朝南，全天采光良好，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。计算到2020年6月，小区挂牌均价为72728元/平方米，比花木均价（5.50万/㎡）高约17757元，比浦东新区均价（5.58万/㎡）高约16963元。小区均价偏高。万邦都市花园在近6个月内，二手房成交量排在花木区域内第1。小区二手房交易活跃，整体流动性较好，购房者可尽早考虑。小区户型丰富，既有40㎡的1居也有251㎡的6居户型，整体房价在299万到1780万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。
浦东新区花木商圈内的万邦都市花园，小区建成于2000年，开发商是上海万邦企业集团有限公司，小区物业是上海万科物业管理有限公司。
小区概况小区整体已有20年楼龄，小区楼龄较长，历经风雨，外观上看去已凸显老旧气息，内部配置也不容乐观。对于刚需一族，在购房预算不高时可以考虑。但对居住质量有高要求的购房者来说，需斟酌考虑。
就小区居住舒适度而言，小区有着1.7的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
小区具有很高的绿化率，这也是与周边小区相比最具竞争力之处。舒适宜居的环境往往使人身心愉悦，因此对于居住环境有高要求的购房者可以考虑入手，但小区的价格优势则不明显。
房价行情计算到2020年6月，小区挂牌均价为72728元/平方米，比花木均价（5.50万/㎡）高约17757元，比浦东新区均价（5.58万/㎡）高约16963元。小区均价偏高。
万邦都市花园在近6个月内，二手房成交量排在花木区域内第1。小区二手房交易活跃，整体流动性较好，购房者可尽早考虑。
小区户型丰富，既有40㎡的1居也有251㎡的6居户型，整体房价在299万到1780万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。
当前小区主力户型为大两居，宽敞舒适，三口之家优选，朝南，全天采光良好，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
距离地铁龙阳路站直线距离约525米，公共交通配套较好。
生活配套在生活购物上，小区距离大型购物中心龙阳广场仅490米。
龙阳广场是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。
完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗项目5公里内有上海安达医院、浦东新区绿色医院、上海申东医院，医疗资源丰富。
小区对比除了万邦都市花园，花木板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 古北御庭（建筑年代：2013；均价：91461.4元/㎡）
- 芳芯路251弄小区（建筑年代：2012；均价：50616.1元/㎡）
- 龙科公寓（建筑年代：2012；均价：56707.7元/㎡）
- 申波苑（建筑年代：2003；均价：53259.7元/㎡）
- 聚龙家园（建筑年代：2002；均价：52341.6元/㎡）
以上即为幸福里对万邦都市花园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
