买学区房就能上好学校吗？这样买学区房可以大大提高进入好学校的概率哦

买学区房就能上好学校吗？这样买学区房可以大大提高进入好学校的概率哦当然学院路学区还是有一定的发展前途的，为均衡教育，学院路学区的两所初中：石油附中、矿院附中收编进101中教育集团，有了101中学的扶持，搭配101中教育集团的升学福利，相信学校学生的发展会越来越好。如果家长在买房的时候遇到了对口初中是类似于石油附小这种小学本身挺好，但升学出口比较差的学校，那么家长在购房的时候就得做好“最坏”的打算，万一孩子在小升初的时候全区派位没中、通过学校自主招生没成功上岸、民办校也没能成功上岸，上学区派位这些学校是否能够接受，如果不能接受，那尽量不要选择学院路学区的学区房。虽说石油附小本身是一所挺不错的小学，但是石油附小的升学出口却不尽如人意。学校毕业去向top5如下图所示：2019年的学校升学出口如上图所示，石油附小去向最多的学校是101石油分校，其次是101中学，去科大附中、十一学校、101矿大分校的学生占比相当，但都比较少，进入101中学与十一学校等重点学校，主

孩子上学时当代社会每个家庭都要面对的大事儿，这其中牵涉的事情甚多，诸如户口、房产、租房、社保此类。其中房产是在某区入学的一个重要依据。与其说是重要依据，不如说是门槛，学区房在幼升小中的作用可见一斑。通常情况下，房产的位置也决定了孩子在幼升小的时候能上什么样的小学，所以今天小编各位家长提供一个选学区房的思路方法，在家长选择学区房时有一个参考，提高将来上好学校的概率。这个方法就是根据小学的升学出口选学区房。

上小学是每个人升学路的起点，上一所什么样的小学，影响着后边会上什么初中。所以家长在选择学区房的时候要把眼光放长远一些，要看到如果在这买学区房，学区房对应的小学，6年后能上什么初中，万一学校将来去的初中有“大坑”是家长不能接受的，那这个小学对应的学区房就应该谨慎购买。

实例分析

举一个例子，北京石油附小，坐标北京市海淀区，学院路学区。

石油附小在学院路学区众多小学中，是一所公认的不错的小学，学校的师资非常丰富，教师规模在100-200人之间，远远超过同学区的其他学校，办学规模较大。从这点可以看出，学校在理论上可以得到更多的教育资源。

虽说石油附小本身是一所挺不错的小学，但是石油附小的升学出口却不尽如人意。学校毕业去向top5如下图所示：

2019年的学校升学出口如上图所示，石油附小去向最多的学校是101石油分校，其次是101中学，去科大附中、十一学校、101矿大分校的学生占比相当，但都比较少，进入101中学与十一学校等重点学校，主要依靠学校自主招生。但是从2020年开始，学校自主招生受到影响，随着时间的推移，学校自主招生的口子有很大的可能越缩越小。

先给大家科普一个“民间知识”，海淀区有几所赫赫有名的“坑校”，其中就包括科大附中、地大附中、石油附中、矿院附中。石油附中与矿院附中现在收编进入101中教育集团，更名为101中学石油分校以及101中学矿大分校。这四所学校全都属于学院路学区派位初中，而石油附小的学区派位（2020年石油附小的学区派位学校包含地大附中、科大附中、101矿大分校以及101石油分校。），好巧不巧的把这四所坑校全都凑齐了，一所不多一所不少。再说的确切一些，学院路学区的所有小学，2020年都没能逃脱这“四大坑校”的“魔掌”。

如果家长在买房的时候遇到了对口初中是类似于石油附小这种小学本身挺好，但升学出口比较差的学校，那么家长在购房的时候就得做好“最坏”的打算，万一孩子在小升初的时候全区派位没中、通过学校自主招生没成功上岸、民办校也没能成功上岸，上学区派位这些学校是否能够接受，如果不能接受，那尽量不要选择学院路学区的学区房。

当然学院路学区还是有一定的发展前途的，为均衡教育，学院路学区的两所初中：石油附中、矿院附中收编进101中教育集团，有了101中学的扶持，搭配101中教育集团的升学福利，相信学校学生的发展会越来越好。

特别提醒：

对于现在买房的家庭来说，大多数要实施多校划片，虽然现在依旧按照就近登记入学的原则，但各区的多校也作为入学顺位的重要判断依据。家长还要考虑调剂问题，所以学区内其他小学的升学出口同样应该作为家长购买学区房的参考依据。

在北京市任何一个区购买学区房都可以参照这个方法，在买房之前先确定学区内小学的升学出口，综合考虑自身条件与学校情况进行再进行购买。

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