花溪美的国宾府小学能上吗？对口东方小学总价还不到128万
花溪美的国宾府小学能上吗？对口东方小学总价还不到128万当前小区主力户型为大两居，宽敞舒适，三口之家优选，朝南，全年阳光不缺席，满屋都是阳光的味道，住在这里的你一定会非常温暖，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。小区户型丰富多样，54㎡的1居、171㎡的4居户型均可满足购房者的居住需求，总房价在70万~300万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。截止2020年4月，小区挂牌均价为14501元/平方米，高出建工路均价（1.26万/㎡）1853元，比新城区均价（1.21万/㎡）高约2439元。小区均价整体偏高，整体定位在建工路属于中高端水准，主要客户群体为改善型及投资型购房者。在保值性上，小区情况不容乐观，但价格波动属于正常现象，未来仍有升值可能，钟情于小区的购房者可继续关注。华清学府城在近6个月期间，成交量在建工路区域内排名第2。小区二手房交易活跃，整体流动性较好，购房者可尽早考虑。
华清学府城位于新城区建工路的核心区域，小区由西安华清科教产业(集团)有限公司建成于2008年，由西安华清物业管理有限公司进行管理。
小区概况小区距离建成已有12年，整体来看，小区外观较新，楼龄尚短，属于次新房。较纯新房相比，除有价格优势外，在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。小区自建成至今有一定年份，相对老旧，但整体状况仍可圈可点。品牌物业方的精心维护给居民一以贯之地营造着舒适的居住环境，生活配套也较完善。小区均价处于区域价格洼地，有一定价格优势，刚需一族可考虑入手。
在小区宜居程度方面，小区有着3.5的容积率，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。
房价行情截止2020年4月，小区挂牌均价为14501元/平方米，高出建工路均价（1.26万/㎡）1853元，比新城区均价（1.21万/㎡）高约2439元。小区均价整体偏高，整体定位在建工路属于中高端水准，主要客户群体为改善型及投资型购房者。
在保值性上，小区情况不容乐观，但价格波动属于正常现象，未来仍有升值可能，钟情于小区的购房者可继续关注。
华清学府城在近6个月期间，成交量在建工路区域内排名第2。小区二手房交易活跃，整体流动性较好，购房者可尽早考虑。
小区户型丰富多样，54㎡的1居、171㎡的4居户型均可满足购房者的居住需求，总房价在70万~300万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
当前小区主力户型为大两居，宽敞舒适，三口之家优选，朝南，全年阳光不缺席，满屋都是阳光的味道，住在这里的你一定会非常温暖，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
小区周边虽有公共交通配套，但是距离都相对较远，距离最近的地铁站延兴门站1816米，步行时间较长，对日常通勤上班造成一定困扰。
教育配套小区对口小学是东方小学，东方小学是公立学校，属于省重点学校，学校教育资源优质、充足，多方位全面培养学生。深受家长和学生喜爱，小升初成绩喜人，可以为孩子的升学之路打下坚实基础。
健康医疗小区五公里内没有大型三甲医院，如有较为严重的病痛，可能会对就医造成一定的困扰，与老人同住的购房者需慎重考虑。
小区周围医疗配备不完备，综合医院的缺失为居民就医带来不便，这也是小区的缺陷之处。
综合评分 3.0分价格优势
与同区域小区相比不具有价格优势，小区均价偏高。但主打的调性就是高端精品，因此，资金充足的改善一族可以考虑入手。
教育配套
小区对口学校教育质量十分优质，位于全市前列，升学情况喜人。因此本小区也是家长首选的优质学区房，且在价格上也低于省重点学区房，购房者可适当关注。
交通配套
小区周边虽有较为完善的交通配套，但是距离都相对较远，公共出行略微不便，这也使得小区的房价较周边公共交通配套更完善的小区偏低，后期保值和升值的潜力也稍差一些。
医疗配套
小区周边缺乏医疗配套，居民的医疗需求不能得到保障，对于家中有老人和儿童的购房者需慎重考虑。
小区对比除了华清学府城，建工路板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 翰骊国际（建筑年代：2017；均价：8855.7元/㎡）
- 利安东庭（建筑年代：2015；均价：7259.7元/㎡）
- 朝阳天下（建筑年代：2010；均价：10199.8元/㎡）
- 雅苑东方（建筑年代：2010；均价：12634.9元/㎡）
- 东方社区104街坊（建筑年代：2009；均价：12331.1元/㎡）
以上即为幸福里对华清学府城的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
