海格公馆首付多少：海格公馆主推建面约102-167平毛坯房源

海格公馆首付多少：海格公馆主推建面约102-167平毛坯房源项目总体量约53.9万方，分两期开发，住宅约22.6万方，包含15栋高层和超高层住宅，首开推出4、5、6号楼，并即将在2021年1月5日加推2号楼。项目临近凤凰湖和方岛湿地公园，位于生态新区，整体生态环境较良好。2、宜居 ★★★☆☆2）教育：天佑幼儿园、晴川阁幼儿园、汇佳幼儿园（四新南路）中小学芳草小学（南校区）、武汉市汉阳区西大英才小学、武汉市晴川初级中学（英才校区）、三角湖小学（新华校区）、武汉市第三中学、华中师范大学附属墨水湖小学；3）娱乐： 综合商场麦德龙、中百超市、盒马鲜生、新阳广场、经开永旺。银行中国工商银行、华夏银行、中国建设银行、武汉农村商业银行其他四新凤凰湖公园、方岛湿地公园、北太子湖公园小区内部配套幼儿园4）医疗：医院武汉市中医医院（汉阳园区）

今天凰小秘测评的海格公馆位于四新南路与总港路西北角，于12月30日开盘主推102-167平毛坯房源，均价17582/平。

一、深度分析

1、配套 ★★★★☆

1) 交通： 306路;708路;yx517路到四新南路芳草路口下车；

2）教育：天佑幼儿园、晴川阁幼儿园、汇佳幼儿园（四新南路）中小学芳草小学（南校区）、武汉市汉阳区西大英才小学、武汉市晴川初级中学（英才校区）、三角湖小学（新华校区）、武汉市第三中学、华中师范大学附属墨水湖小学；

3）娱乐： 综合商场麦德龙、中百超市、盒马鲜生、新阳广场、经开永旺。银行中国工商银行、华夏银行、中国建设银行、武汉农村商业银行其他四新凤凰湖公园、方岛湿地公园、北太子湖公园小区内部配套幼儿园

4）医疗：医院武汉市中医医院（汉阳园区）

2、宜居 ★★★☆☆

项目总体量约53.9万方，分两期开发，住宅约22.6万方，包含15栋高层和超高层住宅，首开推出4、5、6号楼，并即将在2021年1月5日加推2号楼。项目临近凤凰湖和方岛湿地公园，位于生态新区，整体生态环境较良好。

二、区域点评

大区位上项目位于汉阳四新板块。作为武汉四大城市副中心之一，汉阳四新片区被规划为生态示范新城和生产服务中心，发展国博会展商务区、路桥设计总部集聚区、领事馆外事服务区、方岛生态文化区等功能区域。近年来，武汉国际博览中心已经成为四新区域发展的重要驱动力。随着交通、商业、文体配套的逐渐兑现，这里也成为了具有吸引力的新兴居民聚集区。方岛今年也迎来全新进展。

三、编辑点评

项目位于四新片区，教育资源丰富，交通便利，有一定生活配套，临近地铁12号线（已开建），生态环境良好，片区未来具有一定价值潜力。项目本身为综合体，规划中包含8万方的综合体育馆，其中有约2.1万方的室内滑雪场，未来将为所在片区带来新的价值。