鹤山市楼市分析：7月江门楼市数据

鹤山市楼市分析：7月江门楼市数据区域房价方面，全市住宅成交均价环比上升0.1%。 多个区域均价环比下跌 台山均价最高 鹤山卖房最多 新房成交1090套从区域成交面积来看，7月鹤山住宅成交11.75万平，卖房1090套，成交面积和套数两项数据稳居首位；其次是台山，成交8.32万平、成交套数为705套；新会成交面积为7.9万平、成交706套位列第三。

乐居买房讯 2019年8月12日，《2019年7月江门房地产市场主要数据》发布！

数据显示，2019年7月江门全市商品房成交65.16万平，环比下跌23.2%，同比下跌13.5%；新房住宅成交50.52万平，环比下跌23.5%，同比下跌13.4%，成交套数为4504套，环比下跌24.1%，同比下跌10.6%；成交均价8195元/平，环比上升0.1%，同比上升0.7%。

库存方面，截至7月底，全市商品住宅库存量为49914套，环比下跌0.6%，同比上升54.9%。7月江门楼市数据详情如图：

7月全市新房成交4504套

鹤山卖房最多 新房成交1090套

从区域成交面积来看，7月鹤山住宅成交11.75万平，卖房1090套，成交面积和套数两项数据稳居首位；

其次是台山，成交8.32万平、成交套数为705套；新会成交面积为7.9万平、成交706套位列第三。

多个区域均价环比下跌 台山均价最高

区域房价方面，全市住宅成交均价环比上升0.1%。

其中，台山住宅成交均价6879元/平，环比下跌3.5%，同比下跌7.2%，均价位居第一；江海均价10103元/平紧随其后，环比下跌2.1%，同比下降1.0%；恩平位列第三，均价为5895元/平，环比下跌3.9%，同比上升8.8%。

而鹤山、开平两市住宅成交均价均为7字头，环比均有微升；台山同比微降；恩平同比上升1.0%，恩平住宅成交均价5895元/平，环比下降1.0%，同比上升1.0%。

鹤山库存今年连续7个月最高

库存方面，鹤山库存今年连续7个月最高，截至7月底，商品住宅待售套数高达12989套，环比上升0.5%，同比上升95.4%；其次是台山，商品住宅待售套数达8603套，环比下跌0.5%，同比上升62.2%；排第三的是恩平，商品住宅待售套数达7743套，环比下跌0.2%，同比上升80.7%。

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文章来源:新浪乐居