套房装修瓷砖上墙空鼓怎么处理（单个卫生间瓷砖空鼓率50）
套房装修瓷砖上墙空鼓怎么处理（单个卫生间瓷砖空鼓率50）验房师韩国伟说：“（地面）瓷砖我数一下总共38块，出现空鼓的有19块。”在业主王先生家，验房师对于卫生间瓷砖空鼓情况进行了重点查验。经过现场剃凿，记者发现王先生家入户门墙体填充的是白色的塑料泡沫。验房师韩国伟说：“直接是在泡沫上挂的底层石膏和腻子，应该是怕石膏和腻子开裂，挂了一层防裂网，大概有6公分。”集体验房：单个卫生间瓷砖空鼓率50%
齐鲁网·闪电新闻5月14日讯近日，记者报道了山东电视验房团“集体验房”公益行动，对济南远洋天著春秋小区新房进行了查验，验房师在两位业主家中发现了一些共性的问题，除此以外还有哪些查验结果呢？
前期回顾
查验地点：济南远洋天著春秋小区2号楼2单元8楼王先生家
经过现场剃凿，记者发现王先生家入户门墙体填充的是白色的塑料泡沫。
验房师韩国伟说：“直接是在泡沫上挂的底层石膏和腻子，应该是怕石膏和腻子开裂，挂了一层防裂网，大概有6公分。”
集体验房：单个卫生间瓷砖空鼓率50%
在业主王先生家，验房师对于卫生间瓷砖空鼓情况进行了重点查验。
验房师韩国伟说：“（地面）瓷砖我数一下总共38块，出现空鼓的有19块。”
验房师表示，一个卫生间地面瓷砖空鼓率达到50%，这样的情况不多见。
验房师韩国伟称：“地面出现空鼓的话，时间长了瓷砖碎了，尤其在马桶边上出现空鼓，可能后期会在空鼓的地方会存脏水，日后卫生间里会发臭有异味。”
查验完客卫，验房师又来到了主卧卫生间进行查验。
验房师韩国伟称：“这个屋的（瓷砖）空鼓率要比刚才客卫要强一些，但是也是严重超标，地面尤其是马桶这一块，出现了很多空鼓。”
与此同时，另外一路验房师也在其他业主家发现了瓷砖空鼓的问题。
验房师杨洋说：“很明显，都是空鼓 ，这也空鼓，这一块不空鼓。光这一块区域就10块多了。”
瓷砖是否空鼓是新房验收的必查项目，虽然这种问题经常出现，但是如果一套房屋内空鼓率过高，则说明工程施工及质量管理中存在不足，也会给业主今后的使用带来隐患。就在集体验房新媒体直播进行过程中，家住远洋天著春秋小区的其他业主，在看到直播后也赶到了现场，希望验房师也能帮忙查验。
空调外机安装不到位 电线裸露带电
收到业主的请求后，记者和验房师一起来到了小区2号楼3单元的徐女士家。
济南远洋天著春秋小区业主徐女士说：“我是9号收的房，我以为收完房就可以入住，然后我进去一看，空调都没有安装。”
验房师韩国伟说：“咱们现在来到卫生间窗台的位置，外边是空调室外机的平台。铜管没有和外机连上，电源也是裸露在外面，没有跟外机接上。”
业主徐女士告诉记者，对于空调外机的问题，其实早在6个多月前就反馈给开发企业。徐女士说现在还是这样，没人来管。
更让验房师感到惊讶的是，徐女士家裸露的电线竟然带电。
验房师韩国伟说：“看了一下空开，空开的位置是带电的，假如下雨下大的话，这个地方会连电的。”
洗菜池防溢口存在漏水隐患
查验完空调问题，验房师又来到了厨房，发现洗菜池防溢口存在隐患。
验房师杨洋说：“这是一个防溢口的下水，这个防溢口塞不进去。”
验房师表示，导致防溢口塞无法安装的原因，是台面洗菜池开口处与立柜的隔板距离太紧导致。
验房师杨洋介绍：“这个防溢口的下水链接整体的下水，一排水，水出来了。整改的话，就是把台面把它重新弄掉，把盆重新往这边挪一点。”
经过持续5个多小时的查验，验房师查出了不少问题，比如消火栓没水，入户门墙体泡沫填充，卫生间瓷砖空鼓率高等等问题，为了把问题反映给开发商，记者和业主一起来到了小区的物业服务中心。
开发商同意维修 业主担心承诺难落实
远洋天著春秋小区物业工作人员表示房屋质量问题得找地产那边。
了解完情况后，这位工作人员联系到物业负责人，经过沟通，远洋天著春秋开发企业济南全达投资开发有限公司的客服经理来到了现场。
济南全达投资开发有限公司客服经理潘立文说：“业主如果有问题，后面等等问题需要我们地产来处理，我们地产来处理，但是我没有公司授权，不能接受媒体的采访。”
这位潘经理以没有得到公司授权为由，拒绝了记者的采访，在现场有业主对于开发商处理问题的承诺进行了质疑，业主认为房屋存在的一些质量问题，之前早已跟开发商反映过，但是没能得到解决。
业主王先生说：“我去年反映的问题都没有解决，问题都写在纸上了，白纸黑字都没解决。”
经过记者现场协调，远洋天著春秋开发企业济南全达投资开发有限公司的潘经理同意和业主一起去家中现场查看一下。
记者表示，进到业主房间以后，地产的工作人员要求记者不能在场。如果记者在场的话，就没有办法去跟业主沟通，记者不知道为什么不能去沟通，难道记者在不是可以把这个问题更好去解决，更好的去展现说出来吗？也更有利去维修吗？
编后：通过这次集体验房，查验出的的问题真不少，有的问题是验房师现场查出的，也有的问题已经发现半年之久却还没给业主解决。在发稿前，从小区业主那里记者得知，开发商承诺下周一派人上门维修和解决。对于此事记者会继续关注。
