恒大房价降了说明什么（今年恒大7折甩卖）

恒大房价降了说明什么（今年恒大7折甩卖）在《十四五规划建议》上，国家统计局局长宁吉喆就表示“要促进住房消费健康发展”，这文纲中也对市场传递了一个信号：稳住房价促进市场健康发展，平稳住房消费。买房人可以放心了，国家这一纸文件定调说明房价不会出现大起大落。其实说房地产泡沫经济已经说了好几年了，但是目前房价还是稳中有涨，2021年预计也不会出现大幅度的降价或涨价，毕竟房地产上有太多的资金在里面，如果价格大起大落，对于整个市场经济已经国家调控都会影响巨大。虽然降价有利于民生，但是也要顾及整体经济的发展。我们老家的小县城，整个县城中心都建起了30层高的商品住宅，问题是现阶段整个县城的房屋空置率非常高。而且还有个别楼盘晚上都是黑灯瞎火的。房子这么多，从宏观的经济来看，当商品供大于求的时候，商品价格就会下跌，但是从目前来看，一二线城市的楼盘，价格飞涨的原因很大一部分是因为炒房客以及融资机构的原因造成的，因为他们认为所处城市的房子有升值空间。但

在九月份的时候，全网都有很大“全国楼盘7折销售”的售卖消息，这么大幅度的降价让全国所有开发商都大吃一惊，不少炒房客为自己手里的房子担心。

其实国家在近几年已经出台了一系列的房间调控政策，而且万科的董事长郁亮也表示过，这新一轮的楼市调控影响力是非常巨大的。

两大房地产龙头对于房地产市场的动向说明了一个问题，曾经依靠融资和杠杠创造的房地产红利在今后发展有着巨大的风险。恒大的甩卖就是把房源变成现金流，这样更加稳妥一点。这也说明，现在这个阶段去炒房，肯定要承担巨大的风险，市场上也是跌声一片，不过到目前，房价的跌幅和涨幅都不大。这就让买房者比较纠结了，2021年，房价能跌多少呢？还能不能入手呢？

其实我们都知道也明白，国内的一手房源肯定是有很多库存的，从1998年-2018年，这二十年国内楼市有资料表面，共售出138亿平米租房，而且近几年国内商品房还在继续增长式开发。对比央行发布《2019年家庭金融报告》，人均住房拥有率1.5套，加上农村自建房约可满足约32亿人居住，比中国现有人口差不多要多出2倍这样子。

我们老家的小县城，整个县城中心都建起了30层高的商品住宅，问题是现阶段整个县城的房屋空置率非常高。而且还有个别楼盘晚上都是黑灯瞎火的。

房子这么多，从宏观的经济来看，当商品供大于求的时候，商品价格就会下跌，但是从目前来看，一二线城市的楼盘，价格飞涨的原因很大一部分是因为炒房客以及融资机构的原因造成的，因为他们认为所处城市的房子有升值空间。但是从目前市场反应来看，整个国内的楼市都在喊跌。可能我们目前还没有感觉，小编我也没感觉到房间有在下跌，只听到处都还楼市价格下跌。

那么未来房间到底能跌多少呢？马云曾经表达，未来房子是最不值钱的东西，孙宏斌也说出“房价下跌30%，房企都会死掉”。而潘石屹也认为未来房间最大下跌幅度不超过30%。而恒大今年7折抛售的房子，降价幅度也就接近原价折扣30%。

其实说房地产泡沫经济已经说了好几年了，但是目前房价还是稳中有涨，2021年预计也不会出现大幅度的降价或涨价，毕竟房地产上有太多的资金在里面，如果价格大起大落，对于整个市场经济已经国家调控都会影响巨大。虽然降价有利于民生，但是也要顾及整体经济的发展。

在《十四五规划建议》上，国家统计局局长宁吉喆就表示“要促进住房消费健康发展”，这文纲中也对市场传递了一个信号：稳住房价促进市场健康发展，平稳住房消费。买房人可以放心了，国家这一纸文件定调说明房价不会出现大起大落。

新的一年买刚需房的不必太过于担心房价的起伏，但是要以投资目的买房的，那就得好好考虑了，收手也是一个不错的选择。