快捷搜索:  汽车  科技

临沂买房片区图,临沂流出各版本购房地图

临沂买房片区图,临沂流出各版本购房地图→高房价区比如北城一期、北城二期,刚需已经不敢企及;虽然吐槽成分居多,这也从一个侧面反映出,临沂的楼市也越来越“内卷”:有“眼中体”版:也有正儿八经房价版:“宇宙中心”“韭菜区”“蔬菜区”“富人区”“破落户”……各种揶揄令人啼笑皆非。

最近,一些房产行业自媒体发布了各种版本的“临沂房价地图”,借助互联网平台刷了一波流量,颇有看点。

这些房价地图或购房地图别具一格,有阐释版

临沂买房片区图,临沂流出各版本购房地图(1)

随后又流出避雷版:

临沂买房片区图,临沂流出各版本购房地图(2)

有专业分析版:

临沂买房片区图,临沂流出各版本购房地图(3)

有“眼中体”版:

临沂买房片区图,临沂流出各版本购房地图(4)

也有正儿八经房价版:

临沂买房片区图,临沂流出各版本购房地图(5)

“宇宙中心”“韭菜区”“蔬菜区”“富人区”“破落户”……各种揶揄令人啼笑皆非。

虽然吐槽成分居多,这也从一个侧面反映出,临沂的楼市也越来越“内卷”:

→高房价区比如北城一期、北城二期,刚需已经不敢企及;

→而偏远的区域如西部、南部、高铁等区域,很多人又看不上;

→对于兰山老城、河东部分区域,却又是改善看不上,刚需买不起。

临沂买房片区图,临沂流出各版本购房地图(6)

《咬文嚼字》说,“内卷”指一种社会或文化模式在发展到一定阶段后停滞不前,或无法转化为更高级模式的现象。

临沂楼市的“内卷”,正表现出明显的区域分化。

比如,很多置业者不理解,为什么北城一期房子价值短短几年时间成了“宇宙中心”。要知道,搁在2016年前,临沂人买房优先考虑沂河边,一说到北城就联想到“无人区”。

然而,在政府完成市直单位搬迁、“名校进北城”、居民回迁入住后,当然不排除炒房者的炒作,北城一下子成了“真香”区

河东沿河区域、兰山区房价也迅速被带动起来,逐渐形成了现在这个状况。

临沂买房片区图,临沂流出各版本购房地图(7)

那么,在“内卷”中的临沂楼市,2021年将如何走?

预测今年将和隔壁徐州一样,进入新的横盘期:新房价格保持平稳,二手房两极分化

2021年,临沂房价继续保持平稳,特别是新房价格,会被调控政策控制住。部分热门地段楼盘不愁卖,甚至变相涨价;而部分难卖楼盘可能加大优惠,变相降价。但这都不影响房价的总体平稳。

而不受价格管控的二手房,将会出现两极分化。热门区域、热门学区房将保持现价或微跌,即使很多房子有价无市也会继续坚挺,因为当初入手的时候并未花多少钱;非学区的老旧小区,物业差、无电梯、大户型的二手房,将继续难卖,价格或继续回落。

总的来说,经过2020年这场疫情,肥料已然不够,2020年韭菜真的不好割了。

牛年开春,又是春暖花开。

-END-

来源:壹周临沂,部分图片来源网络,来源见水印

猜您喜欢: