广州万科物业项目：横琴牵手万科启动国内首个物业城市探索

广州万科物业项目：横琴牵手万科启动国内首个物业城市探索

中国改革报广东记者5月24日讯（记者黄殿晶 通讯员杨文露 刘心宇）珠海大横琴投资有限公司与万科物业发展股份有限公司24日下午正式签署战略合作框架协议，双方将合作推动“物业城市”管理理念在横琴的落地。同时将以珠海大横琴城市公共资源经营管理有限公司为合作载体，进行混合所有制改革，标志着横琴新区深化国有企业改革，创建全国“物业城市”试点工作正式启动。

日前，横琴新区率先在全国提出“物业城市”理念。接下来，横琴新区会将城市公共空间与公共资源、公共项目整体整合成为“大物业”，交由大横琴城资管理，这部分项目包括城市管理、市政养护、物业管理、停车场管理、社区资产管理服务等诸多范畴。大横琴投资公司和万科物业携手合作后，将发挥各自在城市管理、服务与运营方面的优势，导入先进的物业管理体系和治理机制，大横琴城资将加大源头治理和投入，充分利用现代科技和人力资源优势，解决政府服务难覆盖的问题；同时，针对城市公共空间长期投入较少产出的问题，将围绕公众和市场的服务需求，不断完善城市运营的体系，并在交通管理、城市治安、市民生活服务等多个领域，实现新的突破，同时盈利部分可反哺城市公共空间，不断提高城市治理水平。

在市政基础设施管养、环卫清洁、城市秩序管理等领域，大横琴城资将从传统城市管理向公司化、服务化转型，真正像“绣花一样管理城市”。通过本次混改，将开创科学化、精细化、智能化的城市治理新局面，实现政府主导、社会参与、源头治理、执法保障的城市治理“新生态圈”，让城市生活更加美好、城市更具吸引力与竞争力，打造新城市、新生活，真正为市民创建一座“五星级城市”，成为新时代全国探索共建共治共享社会治理格局的典范。