昌平保留几个市场（昌平商业消费圈将有大变化）

昌平保留几个市场（昌平商业消费圈将有大变化）城市消费中心既是商业消费空间也是重要的公共活动空间和市民活动的重要承载地。此次规划突破单一商业消费导向，避免从商业规模或客流规模等某一单一指标进行评判，而是从商业体量、客流规模、消费能级、品牌活力、资源潜力等多个维度10余个指标因子进行综合评价，构建指导城市消费中心空间布局的指标体系。采信意见：国际消费体验区是若干个城市消费中心及其周边联动辐射的地区活力消费圈的商业消费集群，通过多个消费热点的空间联动，促进消费节点集聚成网。此次规划的国际消费体验区综合考虑了多个商业消费空间之间的客流联系，以及首店、老字号等特定因子，现状或规划近期将形成较大的商业消费规模体量和辐射能级。2022年9月16日至2022年10月16日，我委对《北京市商业消费空间布局专项规划》进行了网上公示，公示期间，共收到社会公众反馈意见33条。现将采信情况公告如下：一、关于商业消费空间层级方面的有关意见市民意见：建议将新首钢

9月，《北京市商业消费空间布局专项规划（草案）》公示，其中涉及到了部分关于昌平区的商业规划问题。一个月已过，该规划公众意见采信情况于10月21日进行公示，对于原规划中居民提出的部分问题进行了修正。今天我们就给大家带来这部分内容：

我们首先来回顾一下，在9月公布的最初规划中，涉及咱昌平地区商业的事宜：

1、首先昌平区域的城市消费中心（更新提升型）仅有1处，位于昌平新城。

2、地区活力消费圈昌平共有7处布局，其中更新提升型消费圈共3处，分别是龙域、龙德、龙泽；新增活力型消费圈4处，分别是昌平新城东区、沙河高教园、生命科学园、能源谷核心区。

2022年9月16日至2022年10月16日，我委对《北京市商业消费空间布局专项规划》进行了网上公示，公示期间，共收到社会公众反馈意见33条。现将采信情况公告如下：

一、关于商业消费空间层级方面的有关意见

市民意见：建议将新首钢、大兴国际机场、首都国际机场（包括新国展等）等商圈提级为国际消费体验区，在海淀区布局布局国际消费体验区，同时将金海湖、隆福寺、生命科学园等地区活力消费圈提级为城市消费中心等。

采信意见：国际消费体验区是若干个城市消费中心及其周边联动辐射的地区活力消费圈的商业消费集群，通过多个消费热点的空间联动，促进消费节点集聚成网。此次规划的国际消费体验区综合考虑了多个商业消费空间之间的客流联系，以及首店、老字号等特定因子，现状或规划近期将形成较大的商业消费规模体量和辐射能级。

城市消费中心既是商业消费空间也是重要的公共活动空间和市民活动的重要承载地。此次规划突破单一商业消费导向，避免从商业规模或客流规模等某一单一指标进行评判，而是从商业体量、客流规模、消费能级、品牌活力、资源潜力等多个维度10余个指标因子进行综合评价，构建指导城市消费中心空间布局的指标体系。

根据以上情况，此次规划综合考虑公众和有关区政府意见，对于新首钢等商业规模体量尚有不足，但具有鲜明资源特色的商业消费中心，强化“多维”引导，进一步完善了多元主题和商业消费聚集区名录，打造历史文化、国际交往、科技创新、交通枢纽、文旅体验、休闲活力、特色产业、生态观光等魅力消费名片。将首都机场和大兴机场等纳入交通枢纽型商业消费聚集区，将新首钢纳入文旅体验型商业消费聚集区，将隆福寺商圈纳入历史文化特色型商业消费聚集区，将金海湖纳入生态观光型商业消费聚集区，将生命科学园纳入科技创新商业消费聚集区。

生命科学园在规划草案中被列为“新增培育型”消费圈，本次调整后将纳入科技创新商业消费聚集区。

二、关于商业消费空间布局方面的有关意见

市民意见：建议在城市北部、西部、南部等地区增加城市消费中心和地区活力消费圈，如在魏善庄、马坊、孙河、西三旗、回龙观等地区。

采信意见：在既有商圈调研基础上，此次规划统筹考虑地区规划功能定位、重点功能区联系度、资源情况等因子，对中心城区、平原地区、生态涵养区进行圈层引导；注重区域人口分布、发展资源以及规划新市镇等功能定位等情况，从商业发展和规划引导两个维度，促进不同层级商业消费聚集区在全市范围内均衡布局，打造地区宜居生活综合体。

根据公众反馈意见，结合相关区域空间资源和居民需求，此次规划进一步补充了魏善庄、孙河、西三旗和马坊等培育型地区活力消费圈。在昌平区既有“龙泽商圈”（地区活力消费圈）基础上，将“龙泽商圈”四至范围东扩至霍营东路，把“首开回龙观LONG街”纳入龙泽商圈。

这部分规划修改后最明显的变化就是红字部分：将“龙泽商圈”四至范围东扩至霍营东路，把“首开回龙观LONG街”纳入龙泽商圈。也就是扩大了龙泽商圈范围，从地图上看，这一片区域大致是沿地铁13号线龙泽-回龙观-霍营三站区间范围。

商业消费圈的设立，需要考虑居民需求，现状用地情况，未来发展方向等多方面因素。昌平区人口众多，特别是人口产业集中区如回龙观、天通苑、北七家、沙河，昌平新城等地，多年来居民一直呼吁建立商业体，方便日常购物消费。未来的发展需要一步一步进行建设，我们也会持续为大家关注，随时发布最新动态。

来源：昌平早知道