河南三四线城市房价趋势（河南返乡潮来袭）

河南三四线城市房价趋势（河南返乡潮来袭）具体来看：6000 ：新乡、南阳、开封、许昌、安阳、鹤壁、焦作、商丘1万 ：郑州9000 ：洛阳7000 ：济源、濮阳

最近有个消息，就是返乡潮，不少人因为疫情、因为生活、因为子女教育被迫返乡，这是为何，为什么会发生这种事情呢？对人口大省的河南来说，返乡也在发生，有人从一线城市回到河南，有人有从郑州回到县城，总之，人口流动，那么问题了，河南三四线城市的房价会如何？会涨吗？

如果在5年前，秒懂认为房价会上涨，毕竟全国楼市火爆，几乎所有城市的房价都在暴涨，随着收入的增加，很多人也有钱去买房，除了自住，从投资的渠道来说，房子也是最保值的资产，因此很难三四线房价破万的不再少数。

但目前楼市的房价真的不好说了。首先就是棚改的结束，其实三四线房价突然暴涨是非正常的，甚至可以说认为吵起来的，热钱提多，投机人太多，导致房价虚高。现在棚改已经暂停，这让三线楼市房价上涨失去了基础，随着热钱的流出，导致房价开始下降，买房人也是由于到底需要不需要。

从数据来看：

1万 ：郑州

9000 ：洛阳

7000 ：济源、濮阳

6000 ：新乡、南阳、开封、许昌、安阳、鹤壁、焦作、商丘

具体来看：

1、郑州市，15 818元/平方米，环比0.59%

2、洛阳市，10 050元/平方米，环比-1.38%

3、濮阳市，8 365元/平方米，环比0.31%

4、南阳市，8 357元/平方米，环比-4.47%

5、济源市*，8 165元/平方米，环比0.25%

6、信阳市，7 581元/平方米，环比0.45%

7、新乡市，7 331元/平方米，环比-1.36%

8、开封市，7 267元/平方米，环比-0.51%

9、安阳市，7 093元/平方米，环比1.66%

10、鹤壁市，6 940元/平方米，环比6.10%

11、许昌市，6 910元/平方米，环比-0.56%

12、驻马店市，6 811元/平方米，环比0.92%

13、商丘市，6 363元/平方米，环比1.22%

14、漯河市，6 332元/平方米，环比1.57%

15、焦作市，6 230元/平方米，环比-1.10%

16、平顶山市，6 169元/平方米，环比-0.31%

17、周口市，5 555元/平方米，环比2.06%

18、三门峡市，5 223元/平方米，环比1.30%；

全省总共18个地级以上城市，上涨的城市11个，下跌的城市7个。这些房价看似在回暖，但不少城市房价还在下跌，和最高时的房价相比，相差依然比较大，尤其是2022年4月份以来，各项楼市刺激政策开始出台，但从现实来看反映有限，楼市想要重新变暖难度比较大，至于真的反弹似乎遥遥无期。

最近看到不少信息，有不少人准备返回三四线城市老家，尤其是受疫情的影响，纷纷离开沿海发达城市或者郑州，回到三四线城市，对比有网友问，外出务工回乡安家置业，会不会导致三四线楼市回暖呢？

对这个消息，秒懂认为影响不会很大。为什么呢？秒懂认为，这些人回到三四线城市仅仅是暂时回老家，虽然可以增加三四线城市的楼市需求，但不少人还会去一线城市工作，一线城市才能提供较好的工作岗位。

但对购房者来说还是需要理性看待现在的楼市，和一二线城市相比，三四线城市本身的吸引力比较大，有些人已经在老家安家置业，当生活困难的时候，这些人就会选择回到老家，但最终能留下来的不多，很多人还是会离开。因此，对他们来说，对三四线城市房价影响有限，在三四线城市没有足够产业，人口收入低的情况下，房价很难有反弹的机会。