买了返租商铺怎样将损失降到最低（购买产权式商铺曾承诺十年返租未兑现）
买了返租商铺怎样将损失降到最低（购买产权式商铺曾承诺十年返租未兑现）针对朱先生反映的情况，华商报-二三里资讯联系了白城市晟大房地产开发有限公司的董事长赵先生，赵先生称：“我们当初没跟业主承诺过十年返租，双方都有合同，业主也上访了，该向法院提起诉讼也提起诉讼了，法院该怎么判就怎么判，我们白纸黑字都有协议的，按合同执行。”朱先生表示，他现在的诉求是开发商把商场运营起来 或者把当初承诺的十年返租剩下七年给补上。朱先生提供的双方签订协议这一年朱先生开始了维权之路。“我们找了市场监督管理局，市场监督管理局说开发商的行为违法了，但根据《行政管理处罚条例》超过两年他们就不予以追究了，我们是去年10月份才发现开发商的违法行为，开发商这是赤裸裸的欺骗！”朱先生说，更让他觉得气愤的，昨天开发商居然在心悦城商场旁边又搞了一场认筹会，手段套路几乎一模一样，销售另一个计划名叫“仁兴铁路市场”，也是产权式商铺，先认筹再预售。
2016年，家住吉林省白城市朱先生在白城市心悦城商场购买了一套产权式商铺，当时开发商承诺十年返租、十年返利，朱先生觉得不错，就贷款购买了商铺，可没想到，当时开发商承诺的租金却只返了三年就不兑现了。
开发商的宣传单
朱先生介绍，他是2016年花了30多万元在白城市心悦商场购买了一套产权式商铺，当时开发商承诺给10年返租，按总房款5%就返租了三年，可商场开门经营了一年多就关门了。
“开发商只跟我们签了三年的返租合同，当初跟我们承诺的10年返租是口头承诺和宣传单上写的，并没写进合同里。”朱先生说，截止到去年8月1号，开发商就不给返租了。
朱先生提供的双方签订协议
这一年朱先生开始了维权之路。
“我们找了市场监督管理局，市场监督管理局说开发商的行为违法了，但根据《行政管理处罚条例》超过两年他们就不予以追究了，我们是去年10月份才发现开发商的违法行为，开发商这是赤裸裸的欺骗！”朱先生说，更让他觉得气愤的，昨天开发商居然在心悦城商场旁边又搞了一场认筹会，手段套路几乎一模一样，销售另一个计划名叫“仁兴铁路市场”，也是产权式商铺，先认筹再预售。
朱先生表示，他现在的诉求是开发商把商场运营起来 或者把当初承诺的十年返租剩下七年给补上。
针对朱先生反映的情况，华商报-二三里资讯联系了白城市晟大房地产开发有限公司的董事长赵先生，赵先生称：“我们当初没跟业主承诺过十年返租，双方都有合同，业主也上访了，该向法院提起诉讼也提起诉讼了，法院该怎么判就怎么判，我们白纸黑字都有协议的，按合同执行。”
后续事件进展，华商报-二三里资讯将持续关注。
（华商报记者 刘媛媛 编辑 王祥
