高新鑫苑国际城市花园北区（高新区难得一见）
高新鑫苑国际城市花园北区（高新区难得一见）小区生活购物便利，出门1534米左右即可到达虎丘婚纱城这家大型购物中心。周边无地铁站点，仍有待规划落地，目前出行比较依赖私驾。2020年6月为止，小区挂牌均价为34248元/平方米，比枫桥均价（3.17万/㎡）高约2513元，比高新区均价（2.98万/㎡）高约4426元。小区均价整体偏高，整体定位在枫桥属于中高端水准。小区户型丰富，63㎡的2居、108㎡的4居户型均可满足购房者的居住需求，整体房价在210万到385万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。当前小区主力户型为紧凑小二居，刚需最优选，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
鑫苑国际城市花园北区位于高新区枫桥内，建成于2015年，由苏州鑫苑置业发展有限公司建造完成，鑫苑物业服务有限公司苏州分公司代为管理。
小区概况小区整体已有5年楼龄，整体楼龄较短，属于次新房，与周边相同地段的其他小区相比，楼龄也相对较短，小区无论是在户型设计、物业配套还是整体环境上，都与新房无异。
就小区居住舒适度而言，小区容积率为1.8，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
小区绿化程度很高，绿植的栽种与修剪也格外用心，且有专门的休闲长廊等，是同家人一起茶余饭后的好去处。在价格上，优势较低，资金较充足且注重居住体验的购房者可以抓紧下手。
房价行情2020年6月为止，小区挂牌均价为34248元/平方米，比枫桥均价（3.17万/㎡）高约2513元，比高新区均价（2.98万/㎡）高约4426元。小区均价整体偏高，整体定位在枫桥属于中高端水准。
小区户型丰富，63㎡的2居、108㎡的4居户型均可满足购房者的居住需求，整体房价在210万到385万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。
当前小区主力户型为紧凑小二居，刚需最优选，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
交通配套周边无地铁站点，仍有待规划落地，目前出行比较依赖私驾。
生活配套小区生活购物便利，出门1534米左右即可到达虎丘婚纱城这家大型购物中心。
虎丘婚纱城是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。
完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗项目5公里内有苏州高新区人民医院、苏大附一院高新区分院、苏州圣爱医院、苏州虎丘医院、美贝尔美容医院，医疗资源丰富。
小区对比除了鑫苑国际城市花园北区，枫桥板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 金地名悦（建筑年代：2018；均价：26288.7元/㎡）
- 荷澜庭（建筑年代：2016；均价：58910.8元/㎡）
- 中旅狮山名门（建筑年代：2015；均价：41993.5元/㎡）
- 新港天之运花园南区（建筑年代：2015；均价：27710.7元/㎡）
- 鑫苑国际城市花园北区（建筑年代：2015；均价：34204.3元/㎡）
以上即为幸福里对鑫苑国际城市花园北区的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
