温州万达广场现在开业了吗？又一座万达广场要来温州了

温州万达广场现在开业了吗？又一座万达广场要来温州了不仅如此，作为温州融入长三角快速通道的杭温高铁动工，永嘉站将改造升级为温州北站，瓯江北岸成为温州面向长三角的重要门户。遵循此前万达城市选址的“铁规律”，万达广场就是城市中心。不是剑指一城的中心处便是蕴藏潜力处，而万达看重的想必正是三江商务区即将爆发的板块价值。回顾今年，温州发布的 “十四五”规划——市域主中心将永嘉、乐清纳入，原先的“北接”改为“北跨”，明确提出向北推进与永嘉、乐清拥江发展，深化瓯江北岸、三江片区、柳白片区与主城区联动发展。万达入驻，改写温州城市发展版图温州，历来是一个具有深厚商业文化底蕴的城市，以前挨家挨户沿街开出店铺做生意，慢慢形成不少特色的一条街和商圈。从1950年第一百货商店成立，到消费时代初期的商业街，再到近几年迅速崛起的一站式购物中心，温州商业经历了近70年的变迁。纵观温州商业发展历史，从百货到城市综合体，温州商业格局逐步朝体验式购物中心转型升级。从目前温州城市

最近关于三江国际商务区的新闻格外多，继各方的不断猜测后，万达近几日也传出风声，要进驻三江国际商务区的核心区了！

万达要进三江国际商务区？很有可能！

关于万达要来三江国际商务区的消息一直没有断过。最近，有知情人士爆料，万达高层频繁到三江商务区进行实地考察，并和永嘉当地相关方已进行了多轮洽谈，很有可能进驻到三江国际商务区。也有房产大V在微博上爆料，万达很可能将于近期就在三江国际商务区有大动作宣布，据悉已经谈的差不多了。

从现在流出的资料来看，万达大型商业综合体占地面积近300亩。有小道消息称，万达集团已完成拟用地调查、建设规划初步方案等工作，相关细节已经在洽谈中。

万达入驻，改写温州城市发展版图

温州，历来是一个具有深厚商业文化底蕴的城市，以前挨家挨户沿街开出店铺做生意，慢慢形成不少特色的一条街和商圈。从1950年第一百货商店成立，到消费时代初期的商业街，再到近几年迅速崛起的一站式购物中心，温州商业经历了近70年的变迁。纵观温州商业发展历史，从百货到城市综合体，温州商业格局逐步朝体验式购物中心转型升级。

从目前温州城市商业发展版图来看，城市东向蒲州板块吾悦广场，龙湾片区的万达广场承接起城东消费主场，城西5050滨江广场已驱动板块形成醇熟的商业圈。城南以瓯海中心区大西洋银泰城为核心的商圈向外辐射，新城市府绿轴板块依托印象城（在建）未来亦将活力盎然；就温州城市而言，东部、西部、南部、新城中轴商业格局明朗，目前就市中心缺失现代大型商业综合体，万达广场的到来完善了整个城市的商业版图。

遵循此前万达城市选址的“铁规律”，万达广场就是城市中心。不是剑指一城的中心处便是蕴藏潜力处，而万达看重的想必正是三江商务区即将爆发的板块价值。回顾今年，温州发布的 “十四五”规划——市域主中心将永嘉、乐清纳入，原先的“北接”改为“北跨”，明确提出向北推进与永嘉、乐清拥江发展，深化瓯江北岸、三江片区、柳白片区与主城区联动发展。

不仅如此，作为温州融入长三角快速通道的杭温高铁动工，永嘉站将改造升级为温州北站，瓯江北岸成为温州面向长三角的重要门户。

在城市跨江发展、打造高铁门户的双重利好之下，处在城区北上、客流南下黄金交汇点的三江商务区，成了资本偏爱的优质地段，具备了发展金融、贸易的优势条件，足以打造一座代表温州产业高度与都市形象的商务区，与对岸的滨江商务区一起，共筑两岸同辉的城市封面。

如今万达广场将于三江国际商务区实施落地，毫无疑问是看中了板块的无限发展潜能和优越规划，随着主城扩容板块价值蝶变，三江商务区被纳入主中心后，“温州北门户”的落位将更为坚实牢固！万达广场建成后，伴随商场的崛起，而将整个板块辐射带进入商业发展“快车道”，不仅将填补主中心缺失大型商业综合体的空白，也将为一江两岸都市圈和高铁新城发展圈建设“添砖加瓦”，当仁不让地成为三江商务区地区经济发展的新引擎，为势在必行的一江两岸“拥江发展”再添助力！

规划升级版第四代万达广场，颠覆传统商圈消费体验

据了解，这次传言将进驻三江商务区的万达广场并非是温州人印象中的“龙湾万达广场”复制版，而是在历经第一代单店、第二代组合店、第三代城市综合体之后，升级版的第四代生活中心！

那究竟何为第四代万达广场？其亮点又是什么？又将会为温州带来怎样的变化？

据悉，第四代万达广场的定位“以社交、文化、娱乐、美食、旅游、购物六大要素为核心，打造一体式、沉浸式的生活中心。”三大创新 四大功能中心：内容创新、场景创新、科技创新，旅游中心、文化中心、 社交中心、 生活中心。之前，你逛的是商业中心，现在，它变身城市“微旅游”目的地，致力于构建集购物、体验、娱乐、亲子、休闲、特色餐饮于一体的新一代城市商业综合体。

除了在对原有万达广场做全方位提升之外，还将带来现代感十足的品牌首店、概念店、旗舰店、体验店、智慧店，多元社交生活场景等，突破商业空间边界，探索消费趋势。更蕴含数字化升级，延伸消费服务场景，打造领先的智慧商业中心，从而赋予Mall更多可能性。放眼深圳龙岗的首座第四代广场便可窥一二，在将购物、娱乐、餐饮、儿童游乐、亲子体验有机融合，满足全龄段客群的个性化生活消费需求。

（示意图 动图）

第四代万达广场的到来，从实质上令温州商业消费体验迎来从内至外的全新加强升级，为温州市民，尤其是三江、永嘉、柳白片区的市民，提供吃、喝、玩、乐、购一站式购物中心，享多样化、一站式的消费环境。此外，与周边超百万方综合体、滨江垂直商业交相辉映，推动温州商业格局全线升级，跃升为千亿核心圈的生活标杆、经济标杆，自然擎动财富向心力！

（示意图）

第四代万达广场为温州带来的不仅仅是一座商业广场，更是一座城市精神的“风向标”。它的到来将市民的消费欲望充分激发，将城市的潜力充分释放，让时代重新认识了不断寻求发展机遇的新的温州，给予温州一个崭新的、辉耀的城市封面，以绝佳的姿态奔赴下一个十年征程。

据内部专业人士爆料，万达广场项目三年内将集中投资超50亿。万达广场所带来的综合体效应，是全方位的，不仅为温州人民提供更加优质的服务，更将助力温州经济高质量发展。项目预计两年内竣工落成，届时将为温州人带来“升级版”的商业购物体验，引领温州商业迭代焕新步入下一个时代进程。