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兴城未来5年发展规划图:未来城市新中心

兴城未来5年发展规划图:未来城市新中心月竣工验收,2017年6月正式投入使用。中国西部国际博览城由交通登录大厅、室内展馆、会议、餐饮、办公、地下车库等配套设施及室外展场组成,室内展览面积20.5万平方米,室外展场10万平方米,总展览面积超过30万平方米。该项目于2012年9月奠基,2016年8占地面积:1063亩建筑面积:约57万平方米,地上建筑面积40万平方米,地下建筑面积17万平方米项目业主:成都天府新区投资集团有限公司

天府中央商务区东区(秦皇寺中央商务区)入驻企业

天府中央商务区东区位于天府新区武汉路以南、科学城北路以北,天府大道以东,占地面积约8平方公里。经整理发现,作为未来成都新中心的核心区域,也是目前成都市开发强度最高的区域之一,天府中央商务区东区可用于建设的地块图斑数量共计约100个,总面积超过4500亩。

兴城未来5年发展规划图:未来城市新中心(1)

1项目名称:中国西部国际博览城

占地面积:1063亩

建筑面积:约57万平方米,地上建筑面积40万平方米,地下建筑面积17万平方米

项目业主:成都天府新区投资集团有限公司

中国西部国际博览城由交通登录大厅、室内展馆、会议、餐饮、办公、地下车库等配套设施及室外展场组成,室内展览面积20.5万平方米,室外展场10万平方米,总展览面积超过30万平方米。该项目于2012年9月奠基,2016年8

月竣工验收,2017年6月正式投入使用。

兴城未来5年发展规划图:未来城市新中心(2)

2项目名称:天府国际会议中心

占地面积:164.93亩

建筑面积:11万平方米

项目业主:天万投资控股有限公司(天投&万科)

建筑设计致力于构建一段极致安静的水平线,与成都平原对话,以特有的尺度和空间纯度,呈现其自身的建筑学特质。项目建成后,将具备承接G20、APEC、一带一路峰会等国家级高端会议的条件,成为成都市建设对外交往中心主场外交新载体。

3项目名称:天府国际保税商业中心

占地面积:65亩

项目总建筑面积为203186.03平方米,

项目业主:成都天府新区投资集团有限公司

项目包含1栋办公塔楼、2栋酒店塔楼、商业、保税仓库及地下室。将分两期进行建设,一期为办公、商业、保税仓库及地下室一期部分,建筑面积119277.51平方米;二期为1栋18层酒店(含4层裙房)、1栋14层酒店(含4层裙房)及地下室二期部分,建筑面积83908.52平方米。

4项目名称:天投国际商务中心(含天府新区海关业务技术大楼)

占地面积:76.8亩

建筑面积:28.16万平方米

项目业主:成都天府新区投资集团有限公司

项目分两期建设,一期为海关业务技术大楼和聚集式商业中心,二期为超甲级写字楼。商业建筑面积约34142㎡,办公建筑面积约214207 ㎡,酒店建筑面积约33266㎡。

5项目名称:天府国际金融中心

占地面积:209亩

项目业主:天万投资控股有限公司(天投&万科)

2017年12月12日,天万投资控股有限公司以300万元/亩的价格拿下该地块。按照该宗地产业准入条件,宗地用地范围内须建设建筑面积不少于10万平方米的天府国际金融中心和企业区域总部,其中,天府国际金融中心须负责引入国内外新金融机构、现代服务业机构入驻,企业区域总部须引入世界500强中西部区域总部企业以及商务、会展、金融(含银行、保险、信托、期货等)、物流等相关的企业和机构入驻。项目总体定位为“融新金融、新商业、新生态、新文化为一体的西部中央商务区”,拟建设内容包括超级总部基地、创新金融中心、国际商务集群、中央商业公园、立体生态绿廊、城市音乐厅等。同时,竞得人还须出资建设约134亩的规划绿地及约50.3亩的文化设施(含会议中心和文化艺术中心)。目前,万科集团已决定将其中西部区域总部落地于此。

6项目名称:天府中心国际社区

占地面积:467亩

建筑面积:56.27万平方米(一期、二期)

项目业主:成都天府新区投资集团有限公司

项目包括住宅、写字楼、商业、酒店等业态。

7项目名称:元音书院

占地面积:88.12亩

建筑面积: 55601.63万平方米,其中教学区建筑面积 45806.56m2,配套设施建筑面积 139.95 m2,地下室建筑面积9986.21m2

项目业主:成都天府新区投资集团有限公司

建设内容包括 1栋图书馆及报告厅,2 栋教学楼(包括中学教学楼与小学教学楼),1栋食堂及体育馆,以及塑胶跑道、道路硬化、绿化、围墙、校门等附属工程。项目于2018年7月开工,计划2020年7月投入使用。

8项目名称:天府八幼

建筑面积:7300平方米

项目业主:成都天府新区投资集团有限公司

学校建设有地下停车场、厨房、活动场等场所,共规划设计15个班级。

2016年3月3日,广汇集团旗下得四川广汇蜀信实业有限公司和四川广汇雪莲堂实业有限公司以161万元/亩的价格拍得“华阳街道香山村三组,兴隆街道罗家店村三、四组,正兴街道秦皇寺村五、六组”地块,共计410.98亩。其中75亩用于打造广汇集团第二总部、55.8亩用于打造雪莲堂近现代艺术馆,以及占地面积280.2亩的住宅项目广汇御园。

9项目名称:广汇城

占地面积:75亩

建筑面积:36万平方米

项目业主:四川广汇蜀信实业有限公司

项目包括216000m2办公楼建筑,43200m2酒店建筑,以及100800m2商业及零售建筑,新疆广汇集团第二总部计划入驻。

10项目名称:雪莲堂美术馆

占地面积:55.8亩

建筑面积:79303平方米

建筑高度:31.5米

建筑层数:地上3层、地下2层

建筑设计:美国OLI建筑设计事务所

项目业主:四川广汇雪莲堂实业有限公司

雪莲堂美术馆的设计取中国水墨画为灵感蓝本,“漂浮”于绿地之上,气韵绵长,宛如泼墨神作,其外立面则遵循“巴山蜀水,相得益彰”的设计理念。其藏品将以中国近现代水墨画为主,并计划建立中国水墨艺术的文献收藏,以便学术梳理研究、呈现、传播推广。

11项目名称:广汇御园

占地面积:280.2亩

建筑面积:326063.77平方米(一期)

商业建筑面积:109501.70平方米

总户数:1018户(一期)

户型区间:95-180㎡ (一期)

绿化率:30%

项目业主:四川广汇蜀信实业有限公司

2017年11月28日,中海地产“挤掉”绿地,以1600万元/亩的熔断价,总价47.9亿元夺得天府中央商务区东区这一299.3亩核心地块打造未来成都第一高楼及相关配套。

12项目名称:一带一路大厦

占地面积:299.3亩

建筑面积:130万平方米

商业建筑面积:52.5万平方米

容积率:6.49

商业占比:38.6%

商业自持比例:100%

项目于2018年3月7日启动国际方案招标,经过多轮中国建筑集团与中海地产内部评审,以及外部学术界业界权威专家、成都市委市政府与天府新区评审,KPF的设计方案得到评审团及业主的高度认可并最终胜出。

KPF设计团队深耕成都历史文化传统,将“山”的概念搬到了在成都天府新区。山在这片土地所代表的不仅仅是一个符号,成都的山用它独特的生态孕育了千百代在这里生活的人们,为国宝熊猫提供了最佳的栖息之所。设计中的“高山之塔”不仅体现了山峰的巍峨壮丽,还移植了山的连续性和包容性,以及其高效的纵向生态。

目前,中海一带一路交往中心项目的2#、4#、7#、9#地块部分已经开工建设。

13项目名称:秦皇帝景

占地面积:183亩

项目业主:成都永慧房地产开发有限公司

秦皇帝景项目包含住宅和酒店等业态,其中的一期于2014年10月30日开工,2017年1月竣工。一期的秦皇假日酒店、秦皇永安酒店已建成投用,两个酒店的房间数分别为335间和398间。秦皇帝锦二期项目含万丽酒店、商业、住宅业态,总建筑面积为19.65万平米,其中万丽酒店建筑面积约为9300平米,可提供房间180个;商业建筑面积约为1.1万平米;住宅建筑面积约为11.6万平米。

永慧地产的“秦皇帝景”占地面积约183亩,除打造区域第一个住宅项目——秦皇帝景外,还引入了假日酒店、永安酒店和万丽酒店。

14项目名称:天府大悦城&中粮集团西南总部

占地面积:115.3739亩

建筑面积:32.09万平方米

容积率:4.2

商业建筑面积:19.88万平方米

项目业主:中粮置地管理有限公司

该项目建设内容包含建设重量集团西南区域总部、中粮旗下商业品牌“大悦城”购物中心及住宅等,满足周边商务人群、产业人群及居住人群的生活休闲需求,打造一个集购物、娱乐、休闲、游憩于一体的潮玩场所。

15项目名称:中建大厦

占地面积:23亩

建筑面积:10.2万平方米

建筑高度:145米

项目业主:中建集团、中建三局集团有限公司、中建西部建设股份有限公司

中建大厦包括企业办公、商务酒店和商业三种基本业态及其他辅助业态。5月30日,项目入驻启用仪式举行,中建大厦作为中建系统在西南区域的总部办公基地正式进入运营期。四川产业投资集团、四川锦江宾馆、中国建设银行成都第一支行、中建西南区域总部(中建长江建设投资集团有限公司)、中建西部建设股份有限公司、中建三局西南分局、中建三局成都公司等首批入驻。

16项目名称:万豪国际超五星级酒店

占地面积:22亩

建筑面积:13.78万平方米

商业建筑面积:7.6万平方米

建筑高度:145米

项目业主:四川金茂置业集团有限公司

项目所属地块由四川金茂置业集团有限公司于2017年12月1日取得,拟建成万豪国际超五星级酒店及万豪服务式酒店、总部办公基地、会展商贸配套三大板块,酒店建筑面积约4万平方米,将设客房约400间。

17项目名称:中交国际中心

占地面积:27亩

建筑面积:162982.58平方米

建筑高度:216米

容积率 :5.96

项目业主:中交天府成都实业有限公司

项目建设内容包含企业区域总部、商务办公、综合商业、综合配套等,已于2018年10月25日竣工,是中国交建西南区域基建产业平台、品牌展示窗口和高端对接基地,以及作为清华大学PPP西南研究与服务中心和中交西南国际产能合作平台。

18项目名称:中铁卓越中心

占地面积:22.2亩

建筑面积:11.87万平方米

建筑高度:177米

容积率 :5.5

项目业主:中铁城市发展投资集团有限公司

19项目名称:交投置地·国际创新中心

占地面积:24亩

建筑面积:21万平方米

建筑高度:220米&160米

项目业主:四川交投地产有限公司

交投国际创新中心建设内容包含智能交通国际创新中心、数据基地、结算基地、管控基地、研发基地、服务基地以及天府交通历史文化展览馆等内容。项目建成投运后将引入四川省交通投资集团公司关联企业及新增业务板块企业入驻。

20项目名称:传化智联西部运营总部

占地面积:25亩

建筑面积:8.28万平方米

建筑高度:149.55米

项目业主:成都传化智联建设有限公司

传化中心项目业态包含传化智联西部供应链金融总部、西部大数据中心、西部指挥调度中心、传化网成都研发中心、西部生产型服务业孵化平台等核心功能平台以及部分结算业务。

21项目名称:中铁卓越广场

占地面积:54亩

项目业主:成都中铁天圆房地产有限公司

中铁卓越广场将打造集商业、办公、酒店等功能为一体的城市综合体。

22项目名称:中冶天府大厦

占地面积:21亩

建筑面积:117843.70平方米

办公面积:64505.86平方米

商业面积:12748.57平方米

建筑高度:157.65米

项目业主:成都天府新区中冶新德置业有限公司

中冶天府大厦由中冶集团全资子公司中国十九冶集团有限公司、四川中恒恒信实业有限公司、四川德畅建筑工程有限公司合作开发建设。项目建成后,积极引入中冶集团下属子(分)公司在成都已设立或新设立的驻蓉机构和单位。同时,适时引入中国十九冶集团有限公司的关联企业和合作单位。

23项目名称:西部股权投资基金基地

占地面积:16.3079亩

建筑面积:12万平方米

建筑高度:200米

项目业主:成都天府华振工程项目管理有限公司

根据规划,西部股权投资基金基地将按照甲级写字楼标准设计建造,集写字楼、会议中心、酒店和加速器为一体,主要引入省属重点企业总部、大型股权投资机构和信托、证券、保险、担保等金融机构,以及审计、会计、法律等中介服务机构进驻。

24项目名称:言几又(天府)国际文创中心

占地面积:25.3663亩

建筑面积:23.8万平方米

建筑高度:260米

容积率:10.64

建筑密度:48%

项目业主:四川言几又置业有限公司

项目地块由四川言几又置业有限公司于2018年4月20日摘得。项目以打造集“文创研发 文创金融 文化孵化 文创会展 文创商业”复合型的国际化文创互联平台和创建中国顶级的文创产业生态系统平台为目标,旨在围绕创意设计产业链,全新创建一个从文创孵化到产业化的多层级全方位的金融支持体系、产学交流体系、市场服务体系的聚集平台。按照规划,言几又(天府)国际文创中心以“天府之窗 创意剧场”为核心创意概念,建成后,将涵盖文化艺术商业MALL、非标化创意智能办公空间、超星级文化艺术主题酒店、国际品牌酒服式文创主题公寓四大基本业态。

25项目名称:华西上和创世纪大厦

占地面积:15亩

建筑面积:104811.66平方米

建筑高度:179.9米

项目业主:四川昊善实业有限公司

项目建设内容包含攀峰集团总部办公,运营及结算中心,相关管理人员配套服务中心,私人订制式教育及健康管理中心。

26项目名称:金以德国际中心

占地面积:14.972亩

建筑面积:77990.66平方米

建筑高度:139.3米

项目业主:四川金以德实业有限公司

项目建成后将设立金泰纺织集团总部,并协同各地商会进驻。

除此之外:

占地面积22亩的川投集团总部基地将建成投资中心、融资中心、资金结算中心、管理创新中心、信息中心和电力集控调度中心,并引入川投集团及旗下企业入驻;占地面积17亩的富润资管总部大楼将成为富润公司总部所在地;占地面积37亩的天府金租总部大楼将打造提供多样化金融服务的综合体;占地面积14亩的天府国际中心将打造为集跨国企业总部基地、国内外金融机构总部基地、国际超五星级酒店、涉外服务式酒店、国际服务中心等为一体的综合地标。

定位为天府中央商务区总部基地的“西区”已经放出话来——成都未来城市新中心。

事实上,过去几个月,天府中央商务区动作频繁。4月22日,计划投资300亿元的正大集团医疗健康产业中国总部及高端商业综合体项目落地于此。同时,据媒体报道,一汽大众汽车有限公司、大众汽车(中国)投资有限公司协议投资10亿元,拟建立全国研发总部、运营中心、结算中心等。去年12月,招商局集团一行调研天府中央商务区后,表示拟整合集团西南业务,并将区域总部设置在此。此外,中国铝业、东方电气、港中旅、国家电投、新鸿基、华润、领地集团、神马专车等40余家国有企业、国际企业和知名企业纷纷到此密集调研。

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