豪哥看房朝阳品质盘（豪哥北京炒商住）

豪哥看房朝阳品质盘（豪哥北京炒商住）2017年5月开始出租3万一个年，相当于年化3%，到今天租了2个半年，回收租金7.5万。等于和存成活期收益差不多。 2016年11月在房山良乡大学城旭辉E天地，买下一套36.5平米的LOFT商住，93.8万，加上税费，中介费，不到3万，大约96.5万入手。 2017年2月，129万签约卖掉旭辉天地，但由于北京317政策，买家毁约，赔付2万房租损失。总计94.5万只能放手中拿着了。

2016年5月18日豪哥在顺义南法信地铁站附近，60万买了套商住，东亚首航国际的40.36平米，加上中介费，税费，63万拿下。

2016年9月，80万卖掉了，挣了17万。

2016年11月在房山良乡大学城旭辉E天地，买下一套36.5平米的LOFT商住，93.8万，加上税费，中介费，不到3万，大约96.5万入手。

2017年2月，129万签约卖掉旭辉天地，但由于北京317政策，买家毁约，赔付2万房租损失。总计94.5万只能放手中拿着了。

2017年5月开始出租3万一个年，相当于年化3%，到今天租了2个半年，回收租金7.5万。等于和存成活期收益差不多。

现在北京商住跌了，豪哥买的南向的大约85万一套。还亏着大约10万。

之前豪哥正了17万，现在亏了10万。豪哥在家炒商住，总体来看，不亏。