东莞大朗土地规划2025，最新公示建学校

东莞大朗土地规划2025，最新公示建学校变身为大型商住区洋乌升平南路C更新单元大朗镇长盛区富通路居住更新单元（B更新单元），位于改造片区的南部，北至永和路、东至升平南路，南至景富西路和富通路，西至规划十一路。更新单元面积为13.95公顷。其现状建设用地共12.19公顷，包括居住、工业及道路用地。非建设用地共1.76公顷，主要为林地。现状总建筑面积约7.54万㎡，包括旧村及旧厂。批前公示提到，该更新单元周边配套服务齐全，生态资源丰富，是承接长盛休闲商业服务中心居住功能的重要板块。该更新单元的更新方向为纯居住区，建筑总量为32.43万㎡。另外规划有54班的小学、300个停车位的公共停车场及近1.2万㎡的道路。

近日，东莞市自然资源局官网发布了东城街道桑园社区第三工业区新型产业类更新单元等10个更新单元划定方案批前公示，其中包括大朗镇长盛区富通路居住更新单元、洋乌升平南路商住更新单元、洋坑塘村迎宾路商住更新单元等三处地块。

按照公示内容显示，这三处地块更新方向分别为居住、商住、商住，更新范围内将修建中学、小学、公共停车场及道路等市政设施。公示时间截止至3月24日。

长盛片区B更新单元

变身居住区

大朗镇长盛区富通路居住更新单元（B更新单元），位于改造片区的南部，北至永和路、东至升平南路，南至景富西路和富通路，西至规划十一路。更新单元面积为13.95公顷。

其现状建设用地共12.19公顷，包括居住、工业及道路用地。非建设用地共1.76公顷，主要为林地。现状总建筑面积约7.54万㎡，包括旧村及旧厂。

批前公示提到，该更新单元周边配套服务齐全，生态资源丰富，是承接长盛休闲商业服务中心居住功能的重要板块。该更新单元的更新方向为纯居住区，建筑总量为32.43万㎡。另外规划有54班的小学、300个停车位的公共停车场及近1.2万㎡的道路。

洋乌升平南路C更新单元

变身为大型商住区

大朗镇洋乌村升平南路商住更新单元（C更新单元）位于改造片区的东部，东临规划升平南路（城市次干道），周边配套服务齐全，生态资源丰富，是承接长盛休闲商业服务中心居住功能的重要板块。

单元范围北至地块边界、东至升平南路，南至永和路，西至规划七路，单元面积为13.55公顷，其现状建设用地共10.75公顷，包括居住、工业及道路用地；非建设用地共2.8公顷，主要为林地。现状总建筑面积约7.2万㎡，包括旧村和旧厂。

按照批前公示，该更新单元的更新方向为商住，建筑总量为33.33万㎡，包括4.67万㎡商业和28.66万㎡居住。另外规划有占地面积20748㎡的体育公园、313个停车位的公共停车场及近1.5万㎡的道路。

洋坑塘村迎宾路商住更新单元

变身为大型商住区

大朗镇洋坑塘村迎宾路商住更新单元（A更新单元）位于改造片区的西部，迎宾路（城市主干道）南北穿越单元西侧，周边配套服务齐全，生态资源丰富，是承接长盛休闲商业服务中心居住功能的重要板块。

单元范围北至旧洋路、东至规划十一路，南至景富西路，西至规划十二路。更新单元面积为14.01公顷。

其现状建设用地共13.31公顷，包括居住用地、公共绿地及道路用地。非建设用地共0.70公顷，主要为林地。现状总建筑面积约6.69万㎡，全部为旧村。

按照批前公示，该更新单元的更新方向为商住，建筑总量为36.57万㎡，包括8.42万㎡商业和28.15万㎡居住。另外规划有24班的初中和12班高中，以及300个停车位的公共停车场和占地800㎡的公交首末站等。

【记者】陈启亮

【作者】 陈启亮

【来源】 南方报业传媒集团南方 客户端