杭州老小区停车费规定（杭州一老小区临时停车费调价）

杭州老小区停车费规定（杭州一老小区临时停车费调价）流水西苑小区靠近朝晖路和建国路，地处市中心，是一个老小区。1】对于小区停车调价，租户叫苦，业主叫好“这个涨价太夸张了，简直让人无法接受，我们租客没有包月停车，如果按照这个价格，一个月停车费要1800元，那怎么吃得消？”小区停车费为何会上涨那么厉害？背后的原因是什么？今天（7月17日）上午，记者来到流水西苑小区。

来源：钱江晚报

浙江24小时-钱江晚报 记者 吴崇远 杨茜

“停不起，真的停不起！”

对记者说这句话的是杭州市民胡先生，他租住在闹市的流水西苑小区。前两天，小区对外来车辆的停车费进行了调整，原来一天封顶12块，如今就像“坐了火箭”，直线上涨五倍，变成了60元一天。

“这个涨价太夸张了，简直让人无法接受，我们租客没有包月停车，如果按照这个价格，一个月停车费要1800元，那怎么吃得消？”

小区停车费为何会上涨那么厉害？背后的原因是什么？

今天（7月17日）上午，记者来到流水西苑小区。

1】对于小区停车调价，租户叫苦，业主叫好

流水西苑小区靠近朝晖路和建国路，地处市中心，是一个老小区。

上午10点，记者来到小区北侧的大门口。门口设置了机动车道闸，时不时有车辆进进出出。一旁机动车停车收费标准牌上写着：临时停车每小时5元，前15分钟免费，每天封顶60元。此外，小区地面车位包月100元/月。

“这个价格太高了，以前我们在小区里开店的，自己的送货车还可以随便停一下，现在真是为停车愁死，我们商家还不能像业主一样包月的，周边也没有好停车的地方。”周阿姨在小区内开了一家便利店，她和报料读者胡先生一样，对于小区临时停车费的调整表示不满。

不过，在不少业主看来，临时停车费的调整他们是支持的。“你不知道，前段时间这里车真的停到满满当当，花坛上都停满，我们有车的人根本不敢把车开出去，要不然回来就没地方停车了，而且车一多，还容易发生刮擦，现在停车费一涨，外来车辆少了，业主们的权益得到了保障。”住在小区41幢的张师傅刚好下楼发动车子去上班。

小区大部分住宅楼都是2000年以前建的老房子，没有配备地下车库。

记者到达的时候是上班时段，但小区内几乎所有车位都停着车，甚至不少空余的绿化带和小路上，也停着车。

2】物业表示，涨价是为了减少外来车辆停放

“外来车辆临时停车，一天60元钱说实话的确很昂贵，但我们也是迫不得已才这样。”流水西苑小区所在物业的许主任一脸无奈地告诉记者，临时停车费的调价是7月11日刚刚正式实施的。

“我们这个小区是老小区，3200多户居民，没有地下车库，路面总共450多个车位，还包括把绿化带、花坛给缩小利用的，但是日常，光业主包月的停车卡就有800多辆，所以我们只能先满足业主车辆的停放，再考虑外来车辆。”

说到这里，许主任摇了摇头。“原先我们小区临时停车，一小时只要3元，一天封顶12元，这个价格还是比较实惠的，租户、商户不少车也都停在小区里，但那个时候小区里面车辆还不算特别拥挤。”

去年起，小区附近两座公共停车场相继关闭，大量周边写字楼以及附近商户的车辆停放成为了问题，有人将车位瞄准了周边的各个小区。

“今年以来，我们小区外来车多了很多，每天拥挤不堪，甚至每天有上百辆包月的业主车无法停进小区内，经过业主、物业和社区商讨，共同决定开始新的停车收费，保障业主们的权益。”

物业工作人员告诉记者，新的临时停车收费标准实行以来，小区内外来车辆少了不少。“昨天傍晚我在小区门口观察了一个小时左右，没有一辆外来车进小区。”

临时停车调整后，对业主来说回家停车更有保障了，然而对租客以及商户来说，确实打击不小。“目前统计来看，每天小区内租客、商户等有停车需求的大约有100辆车左右，我们物业已经联合社区，前往周边公共停车场考察了，并且将相关信息推荐给了有需求的车主。”

3】小区停车费可以自行调价吗？有没有得到物价部门的批准？

小区临时停车费突然涨价一事，还有人的疑问是这样的调价是否符合标准，有没有通过物价部门的审批？

“停车费涨价也是没办法的办法。”流水西苑社区公共服务站站长徐小静说。

停车难是老小区的通病。在流水西苑，业主们只要是晚上稍微晚一点回家，在小区里转上半个小时都找不到车位，连绿化带里见缝插针的机会都没有，消防通道也经常被占用。

“业主抱怨，物业也喊冤，怎么办？我们社区只能把大家聚在一起，坐下来协商。”徐小静说，无论是骨干居民、老年人、年轻人、租客都派了代表，商量了好几次，才最终决定调价。

“有业主说，原来的12元一天太便宜了。60块钱封顶这个标准，也是居民提出来的，调价方案最后征求了全体居民的意见，同意率超过了一半，就开始试行了。不过有些租客不在，或者没有收到征询意见，这种情况也是存在的。”徐小静说，之前有个人，不是小区的居民，把车子往小区里一停直接旅游去了，这一停就是12天。原本只要144元停车费，这一次正好赶上停车费涨价，一下子付了720元。

停车费的调整都和物价部门报备过的。停车费涨价实行以来，居民的反应还不错。“我们打算先实行半年，如果接下来还是有问题，车子还是很多，到时候可能还做调整，或者考虑摇号。”徐小静说，社区也为这些租户考虑过，“小区附近有个暂时闲置的铁路货运站可以停车，包月200元，建议租户停那里，虽说走到小区有点远，不过“骑个共享单车到小区花不了5分钟”。

新闻

周边有小区禁止任何外来车辆进入，有小区封顶20元一天

流水西苑小区对停车难的问题启用了“价格杠杆”，那么市区其他小区对外来车辆管理又是怎么做的？记者也顺道走访了周边的几个小区。

雅兰公寓就紧邻着流水西苑小区。小区大门口，一块“禁止外来车辆入内”的红色标志牌格外醒目。“我们小区内车位都是固定一对一的，外来车不能进入，也就没有收费的必要。”保安师傅很肯定地告诉记者。

建国北路上的宝善公寓相对来说比较现代，配备了地下车库。门口的标志牌写着，小区临时停车5月一小时，封顶20元/天，业主包月360元。