郑州地铁四期规划会有8号线二期吗（郑州4号线年底或可通车）
郑州地铁四期规划会有8号线二期吗（郑州4号线年底或可通车）2020年以来，各种坏消息接踵而至然而，最好的抗击疫情办法仍然是：宅在家里！
最近一段时间，
相信大家对疫情始终保持高度关注
每天早上起来看到增加的确诊病例
精神无不更加紧绷和疲惫
然而，最好的抗击疫情办法仍然是：
宅在家里！
2020年以来，各种坏消息接踵而至
让人不禁感叹：2020到底是怎么了？
更有90后的“老阿姨们”小声说道：
“这个年没过好，麻烦退我一岁，谢谢”
小编表示：
退一岁是不可能的
但我有另一个好消息要告诉你：
地铁4号线关陈车辆段上盖物业控规近期发布，
郑州高新区将添新地铁上盖物业……
同时，郑州地铁4号线，有望在2020年底通车！
先来看看规划详情↓
郑州轨道交通4号线关陈车辆段上盖物业开发控制性详细规划 批前公示
本街坊位于郑州市中心城区西北部，行政区划隶属于郑州市高新区，位于凤梨路、西三环北延以东，翠竹街以北、贾鲁河以西，规划用地总面积为64.64公顷（折合为969.6亩）。
根据地块用地现状图和规划图对比可得，目前地块主要以空地、公共交通场站用地为主，其地面层将规划为二类居住用地、公园绿地和公共交通场站用地；上盖层规划为二类居住用地、公园绿地、公共交通场站用地、中小学用地。
二类居住用地2块，面积合计195954平方米（293.931亩），容积率小于2.4。加上该区域公园绿地占比较大，又位于贾鲁河沿岸，未来生态环境优势突出。
根据道路交通规划图，该地块位于4号线关陈车辆段，紧挨西三环北延和翠竹街，还有宏达街、凤梨路等交通干道穿过，未来交通优势也十分明显。
公示日期：2020-1-22至2020-3-9
当前，伴随着城市框架的拉大，距离地铁口400~800米距离的地铁盘似乎已经不能满足都市人快节奏的生活，“地铁上盖物业”逐渐被发掘，且在全世界范围进行推广，并且效果显著！
数据显示，地铁沿线物业一向引人瞩目，上海、广州、香港等地的地铁沿线，商铺出租率基本上都达到100%。其中，成熟的地铁上盖物业价格平均高于同片区、同等素质物业30%以上。
从各国以及国内楼盘的现有数据显示，无论是地铁上盖的住宅楼还是商业项目，其涨幅和升值潜力都较周边无地铁项目要高。
郑州高新区地铁目前仅有1号线，也几乎没有地铁上盖物业，而高新区关陈车辆段上盖物业对该片区来说是一个新的突破，而该地块的挂牌，势必引发众多房企的关注。
看完这个，大家是不是非常关心一个问题：地铁4号线何时建成？对哪些片区最为有利？别着急，请往下看。
地铁4号线线路及站点
郑州地铁4号线呈倒“L”形走向，西北起自惠济区老鸦陈站，途径金水区、郑东新区，南止于管城回族区的郎庄站，全长30.135千米，共设27座车站，全部为地下站。
▲4号线地铁线路图
▲站点图
4号线年底或可建成通车
2019年12月6日，“荥阳造”郑州地铁4号线首列地铁列车下线，距离开通已是一步之遥。根据2020年1月发布的消息，4号线或于今年10月份正式开通运营，然而最新消息却又将开通时限延后。
2020年1月21日，官方发布的《关于郑州市2019年政府投资项目计划执行情况和2020年计划的报告》提到，要重点抓好轨道交通工程共12项，年度投资计划277亿元。加快轨道交通3号线一期工程等续建工程建设；推进轨道交通10号线一期工程、12号线一期工程等新开项目开工，2020年6月份第三阶段轨道交通建设规划线网工程全部开工，力争2020年底3号线一期和4号线建成通车，轨道交通通车里程新增约65公里，达到216公里，在建约185公里。
这意味着，地铁4号线以及3号线一期建成通车再次被提上了日程，而且这个日期非常近！
地铁4号线带来哪些利好？
如果说5号线是郑州的金腰带，那么由北向南穿过郑东新区两大核心区域（北龙湖和CBD）的4号线，也不遑多让。就房价来说，北龙湖目前的豪宅价格已经是各区难以企及的高度。
▲地铁4号线穿越区域
作为北龙湖三条地铁之一，地铁4号线对未来金融岛的基础通勤作用将至关重要。因为能够容纳30万精英白领的金融岛，对通勤的需求极大。试问这30万白领，又有多少能在北龙湖买得起房？
地铁4号线不仅将带动北龙湖的通勤，还将对沿线楼盘的价值、区域配套的提升产生一轮新的增长带动，例如惠济区北三~四环、管城区中部等区域。
未来，乘坐4号线，居住在惠济区北三~四环、管城区的人，可直达北龙湖、CBD等集中了高端商务资源的区域，新老城区之间的沟通更加密切。同时4号线还将与已开通的1、2、5号线及其他在建、规划共计10条线路相交也足够引人瞩目，未来形成交通网格后，这条线路的串联作用将媲美地铁5号环线。
据官方信息综合整理
