没使用的车位物业可以租给别人吗（有了车却不能租车位）

没使用的车位物业可以租给别人吗（有了车却不能租车位）对此，王经理表示，除非合同上有曹女士老公的名字，不然就不能把车位租给他们。目前小区只能按照新的规定来管理，其他的情况暂时没有方案。“前期配套的时候车位就比较少，现在有4693户，但车位只有600多个，同比其他小区明显车位不够。这是硬件问题，一时半会也没法解决。现在社区已经在小区的东西两面建了两个临时停车场，供那些有汽车但没有车位的人使用。”一位社区工作人员说道。王经理说，前几年小区里车辆少，有需要的租户他们会酌情考虑给予使用。但这几年来，很多公租房住户名下都有车了，车位早已经供不应求，所以才出台了新规定。记者采访时碰到了一位公租房住户曹女士，她也遇到了问题。“我之前有一辆车，是我做公司财务，公司配给我的，行驶证和驾照不是我的名字，物业说我不符合资格，然后我就没办法了，就自己买了辆新车，写的是我老公的名字。但是我租房的时候是离异的，合同上只有我一个人的名字。这辆车是夫妻的共同财产，应该是符合

来源|都市现场综合1818黄金眼

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住在杭州半山东路田园春晓苑小区的徐先生向记者反映，说朋友送了他一辆车，在小区里停了好几年了，可前段时间物业出了新的停车规定，让他觉得非常不合理。

据徐先生介绍，田园春晓苑小区里有公租房和廉租房，每户实际使用面积30多平方，公租房每月房租500多块钱，廉租房每月租金50块钱左右。小区内的地下车位只租不卖，每月160块钱，地面上的车位只用于临时停车。徐先生是廉租房的租户，已经住了4年多，车位也租了4年多。

“当时我们申请廉租房公租房的话，是不允许买车的，有车的话是根本不够条件的。你有条件买车不去买房子住，这算什么对吧？当时我们的确是困难户，也买不起车，但是朋友送了一辆车给我。”徐先生表示，他这辆迈腾是朋友送的，行驶证上写的发证日期是2014年1月27号，他之前开了几年，后来双方担心责任问题，于是到了2017年5月，朋友又写了一份车辆赠予协议给他。

徐先生说，从去年年底开始，车位开始紧张，物业为了便于管理，就要对业主的车辆进行认证，要求是三证合一。就是租房合同，驾驶证，行驶证上的名字统一。而他是低保户，要通过廉租房审核资格，名下不能有车，所以车子一直没有过户，行驶证上还是朋友的名字，这就导致他不符合租车位的条件，他觉得非常不合理。

那么，对于这个问题，物业方面又有怎样的说法呢？记者采访了南都物业的一位王经理。王经理表示，他们小区是又共建共管小组的，新出台的停车规定是经过社区，住保办，派出所讨论过的。而且他也查过徐先生的资料，发现他是廉租户，按照规定廉租户是名下不能有车的，不然就不符合租住的条件了。现在徐先生的车在朋友名字，他无法进行审核。除非徐先生去做公证证明这辆车确实是他的。可是这样做的话，徐先生又违反了廉租户名下不能有车的规定。

王经理说，前几年小区里车辆少，有需要的租户他们会酌情考虑给予使用。但这几年来，很多公租房住户名下都有车了，车位早已经供不应求，所以才出台了新规定。记者采访时碰到了一位公租房住户曹女士，她也遇到了问题。“我之前有一辆车，是我做公司财务，公司配给我的，行驶证和驾照不是我的名字，物业说我不符合资格，然后我就没办法了，就自己买了辆新车，写的是我老公的名字。但是我租房的时候是离异的，合同上只有我一个人的名字。这辆车是夫妻的共同财产，应该是符合租车位的条件的，可物业告诉我这样还是不合理，说我还是证件不齐全。”

对此，王经理表示，除非合同上有曹女士老公的名字，不然就不能把车位租给他们。目前小区只能按照新的规定来管理，其他的情况暂时没有方案。“前期配套的时候车位就比较少，现在有4693户，但车位只有600多个，同比其他小区明显车位不够。这是硬件问题，一时半会也没法解决。现在社区已经在小区的东西两面建了两个临时停车场，供那些有汽车但没有车位的人使用。”一位社区工作人员说道。