刚需选盘攻略（南京正荣润锦城踩盘笔记）
刚需选盘攻略（南京正荣润锦城踩盘笔记）小区距离最近的地铁站南京工业大学1647米，距离地铁站较远，步行时间较长，较为不便。四.交通概况在居住舒适度上，小区绿化率高达35.0%，小区绿化率较高，非常适合居住。二.房价走势小区目前均价为34245元，高于商圈均价（23384元），高于行政区均价（21883元）。小区整体均价偏高，对购房者的资金实力要求较高。近6个月以来，小区房价呈现上涨趋势，投资者可适当关注，刚需投资者请择时上车。
一.小区概况
正荣润锦城建成于2018年，由南京正荣置业发展有限公司开发建造，正荣物业服务有限公司南京分公司代为管理。
小区至今已有1年的时间，楼龄较短，加上小区维护得十分得当，状态近似于新房。
小区共建有住宅17栋，共计2635套房。小区配有车位2591个，车位紧张，停车压力较大。
在居住舒适度上，小区绿化率高达35.0%，小区绿化率较高，非常适合居住。
二.房价走势
小区目前均价为34245元，高于商圈均价（23384元），高于行政区均价（21883元）。小区整体均价偏高，对购房者的资金实力要求较高。近6个月以来，小区房价呈现上涨趋势，投资者可适当关注，刚需投资者请择时上车。
四.交通概况
小区距离最近的地铁站南京工业大学1647米，距离地铁站较远，步行时间较长，较为不便。
五.教育配套
本小区无对口小学，家长需自行选择周边小学。
本小区无对口中学，家长需自行选择周边中学。
六.生活配套
小区三公里内有MS慕斯荟，可满足居民日常购物，餐饮娱乐等需求。
小区三公里内没有医院，对居民的看病就医带来一定困扰。
七.小区评分
总分：3.0分
价格优势：3分
教育质量：2分
交通配套：3分
