南京小区不给业主停车（2300住户只有1300个停车位）
南京小区不给业主停车（2300住户只有1300个停车位）车主：车不让进小区，停门口天天吃罚单【探访】△8月26日晚，堵门的无车位车辆。报料人供图在万达紫金明珠小区，这样的堵门事件不是第一次发生。钱先生告诉记者，8月13日晚，一无车位业主就因被拦在小区外，与保安发生了争执，“车主还拿了一把刀，如果不是保安躲闪及时，肯定要出大事了。”△8月13日，无车位业主进小区被拒，与保安发生争执。报料人供图
现代快报（见习记者 李鸣 记者 孙玉春 文/摄）“我住在这个小区，保安不给进，门口又天天贴罚单，我能怎么办？”近日，南京市秦淮区万达紫金明珠小区整治消防通道乱停车现象，禁止无车位车辆进入，被拦的业主多次堵门，与小区保安发生冲突。小区里不让进，小区外又贴罚单，车该往哪儿停呢？现代快报记者对此进行了调查。
【反映】
居民：无车位车辆多番堵门，曾有业主下跪求让道
8月26日，家住万达紫金明珠小区的钱先生向现代快报反映，称一无车位车辆早晚都停在小区大门口，堵住了其他车辆进入小区的路。当晚，小区一业主急着回家照顾生病的孩子，结果车子被挡在门口进不来。记者在目击者提供的现场视频中看到，一位女士跪在挡车栏杆前，着急地喊着“我求求你了，把车子挪一下”，请求堵门的车主让道。
△8月26日晚，堵门的无车位车辆。报料人供图
在万达紫金明珠小区，这样的堵门事件不是第一次发生。钱先生告诉记者，8月13日晚，一无车位业主就因被拦在小区外，与保安发生了争执，“车主还拿了一把刀，如果不是保安躲闪及时，肯定要出大事了。”
△8月13日，无车位业主进小区被拒，与保安发生争执。报料人供图
【探访】
车主：车不让进小区，停门口天天吃罚单
8月27日上午，现代快报记者来到万达紫金明珠小区，也遇到了车辆堵门。一辆黑色私家车停在小区大门外，堵住了车辆入口，后面的车只能由出口驶入小区。车主陈先生称还要再开来一辆车，把出口也堵上，“我住在这个小区，保安不给进，停门口又天天贴罚单，我能怎么办？”
陈先生告诉记者，没有足够的车位是这个小区的硬伤，并非是自己不愿意租或者买车位。陈先生称自己共有三辆车，但只有一个产权车位，虽然后来又租了一个车位，但还是不够用，以前就把这辆黑色的车停在小区内的路上。
从今年8月中旬开始，小区禁止无车位车辆进入，陈先生只能把车停到小区外面，“可是停在门口天天贴罚单，一个小时不到就被贴了，罚我五十块，车子还被拖走过两次。”陈先生表示已经把停车需求在物业公司登记了好几次，但迟迟没有得到回应。“实在没法子了，才想到用堵门的办法来催促物业尽快办理。”
【回应】
物业：小区车位不够，放车进来会被扣分
在万达紫金明珠小区的车辆入口处，张贴了临时车辆管控的相关通知，称为保障车辆管理规范，保证园区道路通畅无安全隐患，8月16日起禁止无固定车位的车辆进入，如有特殊情况，临停车辆需登记换证。通知由南京万达名园物业管理服务中心（以下简称“万达名园物业”）、南京万达名园业委会共同盖章。
△8月1日，“万达名园小区消防通道整治征求意见稿”开始公示。
据了解，万达名园物业在2018年9月份入驻万达紫金明珠小区，目前还处于考评阶段。该物业公司的工作人员告诉记者，小区现有2300余户，但地上、地下车位加起来一共才有1300多个，“小区车位不够是长期以来就存在的问题，上一个物业公司就是因为这个问题走的。”
自临时车辆管控通知实行后，车辆堵门的事件就开始频繁发生，“一天七八次，他（无车位的车主）手机一关就回家睡觉了，经常堵到半夜十二点。”万达名园物业的工作人员称他们也没办法，只能报警拖车，“（小区内）路边停车不符合消防通道要求，要是放（无车位的）车进来，业委会就要扣我们的分。”
【声音】
老小区停车难，车该往哪儿停？
万达名园业委会主任王庭新称，此次的车辆管控是在征得业主同意后才进行的，主要是为了治理无车位车辆在小区内乱停的现象。“消防通道不能堵起来，万一出事儿怎么办？”钱先生告诉记者，一些无车位车辆进小区后常占用消防通道停车，“今年6月份，小区内有一个老人生病，连救护车都开不进来，家里人都要急死了。”居民王女士则认为，“路边乱七八糟停的都是车，也不好看。”
△车辆管控后，停在消防通道上的车辆减少。
“那在不影响小区正常通行的情况下，为什么不能开辟一些新车位？”对于陈先生的质疑，秦淮区光华路街道紫金社区居委会徐主任解释道，万达紫金明珠小区于2006年建成，“老小区都存在停车难的问题。”
针对该小区存在的车位缺口，秦淮区光华路街道物业办曾建议在小区内设置单侧路边停车，或者新建立体停车场，“但是这个小区业主和物业之间的矛盾比较突出，绝大多数有车位的业主不同意。”
“目前已经在小区西门外的马路上新划了五十个车位，供小区业主使用，但那里现在已经停满了车。”秦淮区光华路街道物业办负责人严德勇表示，万达紫金明珠小区小北门处的公共停车场管理起来后，将会优先满足该小区业主的停车需求。
目前，万达名园物业报备的无车位车辆平均流量为106辆，“前提是西门、北门的车位都停满了，北门的停车场投入使用后，仍然还是会有车位缺口。”
【相关政策】
截至2018年年底，南京市机动车保有量达268万辆，其中，主城六区机动车保有量144.7万辆，停车泊位总量约103.2万个，静态停车泊位缺口约41.5万个。
2019年，南京市委市政府把停车难问题写进《政府报告》，列为十大类28项民生实事之首。7月份，南京市交通运输局牵头完成了《南京市主城区社会公共停车设施建设三年行动计划（2019-2021年）》的修订。预计三年内，南京将建设183处停车位，主城区泊位数再添43255个。
来源：现代快报
