哪些停车位不能买（花了20多万买的停车位却不能使用）

哪些停车位不能买（花了20多万买的停车位却不能使用）双车位一直没能实现 她本来买的是个能停两台车的机械车位，但因为开发商的种种原因 从去年开始 冯女士会时不时的收到 物业给她贴的“占车位温馨提示”

家住保利天禧的冯女士

困扰了她快两年的车位问题

至今仍然没有解决

从去年开始

冯女士会时不时的收到

物业给她贴的“占车位温馨提示”

她本来买的是个能停两台车的机械车位，但因为开发商的种种原因

双车位一直没能实现

冯女士的第二辆车始终没地方停

什么是机械车位

所谓的机械车位，实际上就是比普通车位举架更高一些，上层空间可以利用，安装上机械设备之后，这个车位就能够停两辆车。当初冯女士她们正是看中了这一点，选择了机械车位，他比普通车位的价格更高。

冯女士和几位邻居分别花费26万至31万不等的价格购置了机械车位，18年交付的时候，

由于是看图纸购买的车位，合同上也没有约定车位具体的长度、宽度，当车位交付后，开发商准备给统一安装机械车架时，发现了问题。

我们发现一个已经试安装了机械升降设备的车位，两侧的柱子让本就不宽敞的车位更狭窄了。如果是一个suv，是根本停不进去的。

调解员把开发商刘经理约到调解现场，

刘经理说：车位标准是两米四 我们也是经过验收的 政府通过了的

国家对于机械车位到底有没有具体的长宽标准呢？

大连市物业管理纠纷人民调解委员会 李祺说：大连现在还没有出台咱自己的机械车位的详细的标准，而且呢，在业主购买车位的时候，开发商方面没有了解业主的这个具体车型儿的长度和高度，然后业主也没有去了解，在所以合同上也没有看到这个机械车位的这个具体尺寸标准，导致这个纠纷就是到现在也没法儿解决

调解当天，非常帮把几方聚在一起，希望能够有新的进展。

刘经理提出两个解决方

√为业主安装新的机械车架

√如果机械车位实现不了

低价再购入一个车位

大连市人民调解中心

大连市调解中心共有13个行业性调解委员会，可受理医疗、物业、婚姻家庭、家事、道路交通民事赔偿、商事、知识产权、行政复议、旅游、消费、环境保护、对外劳务、银行与保险业相关纠纷案件。

一、申请方式：

1.网络访问“12348大连法网”、“大连智慧调解市民端”小程序在线咨询、申请。除了市、区两级调解中心，2000余个调解委员会，10000余名专兼职人民调解员为您服务。

2.本市市民可拨打调解热线39973312或114转“大连市司法局调解中心”进行调解申请。

3.现场申请。大连市人民调解中心（大连市中山区柳林街8B-5）