布吉站能上车吗？为什么这么多人选择在布吉上车呢

布吉站能上车吗？为什么这么多人选择在布吉上车呢问：你好，请问 港城华庭那种62平的大概470左右，学位应该是福民小学，皇岗中学纯投资，可以入手吗？或者纯投资总价500左右，首付3层，请问有好的建议吗？ 非常感谢回答：你好。金融街适合中长期投资者，即做了长期的准备，因为从下证销售 限售3年，最少都要五六年时间。你这个类型，如果靠谱的代持还可考虑，周期太长，不建议。问：大江您好，罗湖的海富花园和中山花园自住 投资怎么样？你还有其他选择可以介绍下吗？回答：你好。两个房子区位很近，海富花园，1991年产，看起来不老，业主素质和深开元的物业维护确实不错，四栋白色大楼立在深南东路上也很醒目，近地铁黄贝岭。中山花园，楼龄要新一点，1995年产，近地铁，近黄贝岭公园，晚上可以去散散步。所以首选中山花园，次选海富花园，其他选择参考内部分享。问：大江，您好，光明金融街听说要开盘了，像我这种家庭已经无房票的，可以找个代持去认筹吗？如果抢到的是小面积90平首

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问：你好，请问首付70万，刚需，觉得布吉比较挨近福田南山，想找找布吉的老破小，上车，可否？布吉一带的会不会比龙岗中心城那边更适合上车？或者有其他区域推荐吗？

答：布吉 老破小，算是两个小坑，涨幅大概率弱于西部的次新小房子。布吉一带作为深圳的“二环”，是适合上车的，通勤距离不长，价格洼地，性价比看起来很高。只是布吉也缺少城市更新的动能，旧改虽然很多，但拆迁十分艰难，城市面貌目前还相对破旧，整体来说是弱于西部很多，也弱于大运龙城的。 如果不是一定要自住，建议买西部，房子小一点没关系，别老破就行。

问：你好大江，我在六年前投资了中山火炬开发区的凯茵又一城的两房，最近听说中山房价下跌想出售，请问现在出还是等深中通道三年后开通再出，请你分析一下.

回答：你好。从华润前海中心到疑似深中通道起点都要47分钟了，算上中山起点到大桥的时间加在通道上的时间，至少要一个半小时，过路费、过桥费也是一项比较大的成本，二者之间根本没法通勤。杭州湾大桥开通后，慈溪也搞了个杭州湾新城，房价、供应一地鸡毛。看好中山的朋友要再找找中山本身的价值，不要指望深中通道了。

问：大江您好，罗湖的海富花园和中山花园自住 投资怎么样？你还有其他选择可以介绍下吗？

回答：你好。两个房子区位很近，海富花园，1991年产，看起来不老，业主素质和深开元的物业维护确实不错，四栋白色大楼立在深南东路上也很醒目，近地铁黄贝岭。中山花园，楼龄要新一点，1995年产，近地铁，近黄贝岭公园，晚上可以去散散步。所以首选中山花园，次选海富花园，其他选择参考内部分享。

问：大江，您好，光明金融街听说要开盘了，像我这种家庭已经无房票的，可以找个代持去认筹吗？如果抢到的是小面积90平首期三成还可以凑齐，如果是大面积的首期三成还一下子凑不齐，怎么办好呢？可以冒险去抢吗？主要用来投资。不自住。请大江帮忙指点迷津，谢谢！

回答：你好。金融街适合中长期投资者，即做了长期的准备，因为从下证销售 限售3年，最少都要五六年时间。你这个类型，如果靠谱的代持还可考虑，周期太长，不建议。

问：你好，请问 港城华庭那种62平的大概470左右，学位应该是福民小学，皇岗中学纯投资，可以入手吗？或者纯投资总价500左右，首付3层，请问有好的建议吗？ 非常感谢

回答：皇岗有很多这样的港式塔楼，多梯多户，楼道黑布隆冬的，物管形同虚设，在普遍喜新厌旧的深圳客群里，还是不如近郊次新地铁带花园的房子更受青睐，而且皇岗就一个河套概念，说了多少年了，以目前的形势，恐怕规划要一直停留在PPT里了。

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