东盟森林现在房价，东盟森林的房价犹如坐上了过山车

东盟森林现在房价，东盟森林的房价犹如坐上了过山车回顾近六年的昆明楼市，从2011年至2012年，昆明楼市一直处于疲软状态，期间有过几次反弹回升，但大部分时候成交量不尽如意，价格波动也比较大。但从2012年年末开始，昆明楼市开始逐渐回暖 ，整体价格也有了大幅的上涨。好景不长，2014起，昆明楼市供应量不断增加，远大于市场需求量，供求失衡加剧，房价开始大幅下降至低谷，代理商甚至感叹卖房比卖血难。2015年3月末，政府颁布多项利好政策紧急救市，昆明楼市因此进入“不温不火”的状态。直至今年开春，昆明楼市开始逐渐回暖，一路攀升。由此可见，昆明楼市行情一直处于过山车的变化之中，在这样的大背景下，东盟森林也顺应昆明楼市的起伏经历价格涨跌的过程。从东盟森林看昆明楼市东盟森林位于呈贡新城小王家营，临近地铁1号线斗南站。项目占地2300亩，分三期开发，规划建有住宅、酒店、公寓、写字楼、风情商业街等。东盟森林是呈贡新城最早一批开发的项目之一，于2011年10

东盟森林位于呈贡斗南片区，是呈贡新城最早一批开发的项目之一，项目分三期开发，规划建有住宅、公寓、写字楼、风情商业街。2011年10月首次开盘以来，从主推住宅再到主推公寓，至今已有近六年的开发历史了，项目价格走势波动不断，最低曾卖过3388元，但始终徘徊在5000元/㎡左右。但是近日，东盟森林带装修的旅居养生公寓突然将均价提升至8200元/㎡，开发6年，房价走势也坐了一回过山车。

东盟森林在售房源均价走势图

东盟森林在售房源均价走势图

东盟森林涨幅高达64%

东盟森林位于呈贡新城小王家营，临近地铁1号线斗南站。项目占地2300亩，分三期开发，规划建有住宅、酒店、公寓、写字楼、风情商业街等。东盟森林是呈贡新城最早一批开发的项目之一，于2011年10月首次开盘推出住宅，再到2013年开盘销售郁金香公寓，直至今天主推带装修公寓，已有近六年的历史。

东盟森林公寓实景图

东盟森林公寓实景图

从东盟森林看昆明楼市

回顾近六年的昆明楼市，从2011年至2012年，昆明楼市一直处于疲软状态，期间有过几次反弹回升，但大部分时候成交量不尽如意，价格波动也比较大。但从2012年年末开始，昆明楼市开始逐渐回暖 ，整体价格也有了大幅的上涨。好景不长，2014起，昆明楼市供应量不断增加，远大于市场需求量，供求失衡加剧，房价开始大幅下降至低谷，代理商甚至感叹卖房比卖血难。2015年3月末，政府颁布多项利好政策紧急救市，昆明楼市因此进入“不温不火”的状态。直至今年开春，昆明楼市开始逐渐回暖，一路攀升。由此可见，昆明楼市行情一直处于过山车的变化之中，在这样的大背景下，东盟森林也顺应昆明楼市的起伏经历价格涨跌的过程。

从东盟森林看呈贡逆袭

在见证昆明楼市行情波动的同时，东盟森林也见证着呈贡楼市的逆袭之路。呈贡于2011年撤县设区，虽是政府重点开发的区域，但在2016年之前一直处于低迷状态。楼盘项目少，配套匮乏，房价低但又卖不出去，入住率极低，一度被冠上“鬼城”的帽子，这些都是呈贡楼市灰色的过去。而自从2016年年末起，呈贡借着高铁开通的契机迎来自己的春天。根据呈贡区统计局数据，2016年全年呈贡房地产销售面积达213万平方米，同比2015年暴增近8成。呈贡公寓投资成本低，若加上地铁的交通优势更兼具升值空间，受到了置业者的欢迎和青睐，这也是东盟森林把自己的公寓提价64%的主要原因之一。

呈贡昆明南站

东盟森林公寓产品从5000元/㎡的均价骤然提升至8200元/㎡，高达64%的涨幅让所有人感到吃惊。某位业内专业人士告诉云南房网，且不论东盟森林的涨幅是否合理，但从东盟森林的长达六年的价格走势图，我们可以窥探到昆明楼市以及呈贡楼市多年的变化，东盟森林在过去见证了昆明楼市的波动以及呈贡楼市的低迷，在现在也代表着昆明楼市的春天以及呈贡楼市的逆袭。