天津最好的楼盘房源：1.4万一平天津刚需上车
天津最好的楼盘房源：1.4万一平天津刚需上车品悦江南位于蓟州。不论从地段、单价还是户型上看，这都是一个普遍意义上的刚需/刚改项目。 从户型上看，本项目中的小户型比较适合小型家庭。 该项目所处板块尚不成熟，交通配套尚不完善，距离地铁站点较远。从现状来看，项目的中小学配套较为缺乏，有入学需求的家长需要谨慎考察该板块的学校引进规划。
“天津已经不是你记忆中的天津，房价也不是你想象的那个房价。”
如今天津刚需的选择机会已然不多，部分刚需选择将蓟州作为托底。
今天，我就来和各位聊一聊蓟州的一个新盘项目：品悦江南。
项目基本信息- 项目名称：品悦江南
- 参考单价（元/㎡）：14000
- 地址：蓟州区人民西路与八方路交口南行约500米
点击卡片查看详情：
- 劣势
该项目所处板块尚不成熟，交通配套尚不完善，距离地铁站点较远。
从现状来看，项目的中小学配套较为缺乏，有入学需求的家长需要谨慎考察该板块的学校引进规划。
- 适合客群
不论从地段、单价还是户型上看，这都是一个普遍意义上的刚需/刚改项目。 从户型上看，本项目中的小户型比较适合小型家庭。
地段配套
品悦江南位于蓟州。
- 商业资源
1.5公里生活圈内有鑫百信购物、州河湾购物广场、兴华购物中心(一经路)，商圈繁荣，购物便利。
- 教育资源
从现状来看，楼盘周边较为缺乏已建成的中小学，还有待规划落地。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套，宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。
- 医疗资源
项目5公里内有友好医院、蓟州佳人医院、北京中医药大学东直门医院合作医院、天津市蓟州区中医医院、天津蓟州众康医院、蓟州九龙医院、新城医院，医疗资源丰富。
产品评测品悦江南属于普通住宅。
由天津品悦置业有限公司开发。
- 户型解读
该项目有多种户型可供选择：
户型1：宽敞四居室（2卫）
面积：145平
4室2厅2卫
户型2：紧凑小三居（1卫)
面积：90平
3室2厅1卫
户型3：宽敞四居室（2卫）
面积：145平
4室2厅2卫
户型4：宽敞大三居（2卫）
面积：131平
3室2厅2卫
3室1卫的户型空间紧凑，功能性强，面积浪费少。较大的户型能够一步到位，满足三代同堂的需求，比较适合改善购房者的需求。
价格分析
最后，让我们进入比价环节。
以下为蓟州的几个主要的二手房小区的相关情况：
- 红星京畿鼎园（建筑年代：2021；均价：12670.4元/㎡）
- 万科云山（建筑年代：2019；均价：14446.1元/㎡）
- 博智御园（建筑年代：2017；均价：16308.1元/㎡）
- 宝利BLOCK街区（建筑年代：2017；均价：10833.3元/㎡）
- 圣世宫（建筑年代：2017；均价：14541.9元/㎡）
- 蓟州其他新房楼盘：
目前蓟州的在售新盘，还有尚景园、和山正院、瑞景花苑、正荣正园、蓟州鸿坤花语，那么这几个项目究竟谁更胜一筹？点击以下楼盘卡片查看项目详情。
- 同价格段本市其他新盘对比：
目前天津的在售新盘，还有若干个与本项目单价水平相似的项目，那么这几个项目哪个更适合你？点击以下楼盘卡片查看项目详情。
以上即为幸福里对品悦江南的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准，或点击以下卡片联系置业助手获取。
延伸阅读：
【大消息！无锡这个地方要投巨资造学校！买房人听了却想哭…】今天，这张来自中国江苏网的新闻截图在无锡人的朋友圈刷屏了:经开目前不管是土地供应还是新房建设都如火如荼，目前的几所学校，尤其是好学校的接收力，已经到了饱和状态。照理说，经开布满好老师好学校是利民的好消息，但，就是这样一则好消息，却让刚刚下定决心在这里买房的人，想哭了…这就是经开，房价和学校深深绑定，每出一条学校的消息，都会立刻引发一波抢房潮。如今，经开区又传出了全区要投巨资大建学校的消息，眼瞧着在朝处处都是好学校的方向飞奔。来自锡楼，点击阅读原文
