女孩气不打一处来想买学区房（老婆孩子热炕头）

女孩气不打一处来想买学区房（老婆孩子热炕头）也因为在开头铁口断房说的那番话，内蒙古诸多盟市的中产阶层（也就是人生达到巅峰半山腰的那些人），纷纷把下一代送到呼和浩特求学。要说呼和浩特什么样的房子最好卖，那么，非学区房莫属。作为内蒙古的首府城市，呼和浩特可以在经济总量上干不过鄂尔多斯，可以在工业家底上放不倒包头，但是，在教育上必须plus。第一个开办大学的人，肯定不是大学生。给孩子强加上走上人生巅峰梦想的家长，也一定还没到达了人生巅峰。但是，这就是目前的现实，我可以不是巅峰，孩子必须得是。可以不接受，但是必须要忍受。这就涉及到一个硬件达标的问题：硬件是学区房，达标是，越贵的学区房，越要买！大家好，我是呼和浩特本土房地产创作者，铁口断房。今天和老铁们叨拉的是呼和浩特学区房的起起伏伏。

“老婆孩子热炕头”，这是国人对人生圆满境界的标准之一，但是，细思量，我们会发现，这句话里句句离不开房地产。

娶妻，要买房不？孩子上学要买房不？热炕头，呵呵，直接就和你买的房子暖气热不热挂钩了。

娶妻买房可以再等等。即使你等得了，女朋友在向媳妇转化的过程中，能不能等得起，愿不愿意等？

更等不了的是孩子上学。不要说奉子成婚的戏码，就说让下一代带着这一代的走上人生巅峰的梦想，你能不买学区房？

第一个开办大学的人，肯定不是大学生。给孩子强加上走上人生巅峰梦想的家长，也一定还没到达了人生巅峰。但是，这就是目前的现实，我可以不是巅峰，孩子必须得是。可以不接受，但是必须要忍受。

这就涉及到一个硬件达标的问题：硬件是学区房，达标是，越贵的学区房，越要买！

大家好，我是呼和浩特本土房地产创作者，铁口断房。今天和老铁们叨拉的是呼和浩特学区房的起起伏伏。

要说呼和浩特什么样的房子最好卖，那么，非学区房莫属。作为内蒙古的首府城市，呼和浩特可以在经济总量上干不过鄂尔多斯，可以在工业家底上放不倒包头，但是，在教育上必须plus。

也因为在开头铁口断房说的那番话，内蒙古诸多盟市的中产阶层（也就是人生达到巅峰半山腰的那些人），纷纷把下一代送到呼和浩特求学。

由此带来了呼和浩特学区房的大热。比如兴泰御都，这样一座2009年建成，仅一栋楼160户的住宅盘，某房地产网站的数据显示，2月参考均价是每平米32068元。该网站上最后一句介绍中清晰地写着”对口学校：关帝庙小学、满族小学。

注意措辞，对口学校并不是片内学校。其中内涵，自己咂摸。以呼和浩特平均房价11000元衡量，两所小学9个字，每个字价值2333.33元，0.33之后的3无限循环。

呼和浩特在大力推行教育公平化和教育普惠化。按照呼和浩特的规划，未来五年，呼和浩特将建成包含宜学在内的”五宜“高品质城市。可是，现阶段，呼和浩特想要满足“好上学，上好学”的目标，还需要走很长一段路程。

哪怕呼和浩特决定新开发项目需要配建学校，哪怕去年呼和浩特概算投资近53亿元，规划新建续建中小学、幼儿园32所，预计新增学位约40550个。但是，目前来看，“好上学，上好学”，也还只是个目标。

在呼和浩特房地产上，学校，尤其是好学校扎堆的毫沁营板块，曾是房地产的一面旗帜。几乎所有在首府有头有脸的房企，都在这里蹭着学区房的WiFi。可是，现在的毫沁营似乎已经有点烈士暮年步履蹒跚的意思。

如今，呼和浩特城西，伊利现代智慧健康谷，为了实现“带动50万人就业”愿景，在基础设施建设上，同样引进了一大批从小学到高中的一条龙式的优质重点学校。

可以不看好没有必备要素支撑的毫沁营学区房，但是，铁口断房非常看好现在的中国乳都，未来的世界乳都，产业背书下的伊利现代智慧健康谷学区房。

学区房没有错，有错的是高企的房价，是众多跟风炒作的炒房客，以及抬价买房入学的，省吃俭用含辛茹苦的，那些尚未到达人生巅峰的家长们。

在有关学区房的政策上，教育部2022年工作要点对房地产的最大影响也是9个字：“免试就近入学全覆盖”。

同时，最近内蒙古官宣，义务教育学校招生，鼓励支持各地各校安排二孩、三孩与其在读兄（姐）在同一所学校就读。因录取学生自动放弃而产生的学位空额，各地各校要在未被任何学校录取的有意向的各类优抚优待对象子女和已有兄（姐）在读的二孩、三孩中优先进行补录。

”免试就近入学全覆盖“和”二孩、三孩可与兄姐同校就读“，铁口断房认为，出发点是好的，这应该是”双减“政策以来，出于对家长接送孩子时间成本的节约以及姊妹亲情最大程度的维护，是很实的在给家长减负。

但是，从房地产层面，这多少也给了被买房人诟病良久的学区房一线生机。要知道，作为资产，房地产的升值取决于地段和配套的加持，而学区房无疑还是房企目前最大的卖点。

购买了优质学区的学区房，不仅能够免试就近入学，而且只要大娃进了好学校，二娃、三娃一样可以沾光入学。一套学区房，解决三个优质学校的入学名额，这就等于提高了优质学区房的利用率！

老歌总是旋律响起才让人回味，老朋友总是危难之际才让人想起。楼市调控这几年，有个老词，不知道老铁们还记不记得？

这个词叫作“房奴”。由此演变出来的还有卡奴、车奴以及贷奴。房奴是总称，透支信用卡买奶粉、买车接娃以及996还贷，三”奴“一体。

面对房企洗脑的降价轰炸，魔性的促销狙击，热血未冷的买房人直接上头。而且，过往的一切都在告诉买房人，现在不买房，十年又白忙。所以，管你什么“奴”，我只知道莽。

怎么看怎么觉得，买房尤其是买了学区房的”房奴“们都打过台球——一杆下去，盼着大力出奇迹。

开学了，呼和浩特的孩子们都在上网课。疫情炙烤下，考验的是购买了学区房的干饭人的胃口，烤干的是买房人的钱包。呼和浩特宜学城市的脚步能不能快点，老二马上就要上学啦！

我是铁口断房，今天的房子就断到这里，欢迎老铁们关注点赞评论收藏。#呼和浩特头条##房产#