离婚时共有的房子要怎么分割（夫妻离婚房子怎么分）

离婚时共有的房子要怎么分割（夫妻离婚房子怎么分）还有一种情况也是现在比较常见的，现在很多家庭都是独生子女，婚后要是一方的父母过世也会留下房产等其他财产，这种情况下夫妻离婚后又要怎么分呢？根据新《婚姻法》规定，如果父母过世后没有留下遗嘱特别指定财产留给夫妻其中任何一个人，那么不管这些继承得来的财产是哪一方父母留下来的，离婚后也是可以五五分的，假如有留下遗嘱指定其中一个为继承人，那么离婚后是不需要分割的。其实新《婚姻法》对于财产和房子如何分割也是比较明确的，就是离婚后能够提供证明是自己婚前个人财产，那么这部分则不需要分割，不管是房产还是其他财产。而在婚姻存续期间，没能证明是个人100%资产的情况下，所有的财产都需要五五分。现在的年轻人对于婚姻关系没有像以前的人看得那么重了，稍微一点不如意就要闹离婚，其实很多都是冲动型的离婚，事后都会后悔，为此新的《婚姻法》也规定，现在离婚也要提前“预约”，给大家一个月的冷静期，过了冷静期真的想离婚在离。离婚

七八十年代，离婚是一件天大的事情，身边很少碰到离婚的情况，但如今离婚已经成了一种普遍的现象，光2018年离婚的夫妻就达到了446.1万对，而这一年结婚的夫妻也就只有1010.8万对。家家有本难念的经，离婚的原因有很多，我们就不去追究谁对谁错，但是离婚之后很多人不得不面对的一个问题就是财产的分割，要如何分割。

有很多夫妻原本可以心平气和离婚，甚至还有可能成为朋友，但因为财产分割产生分歧，最后成为仇人的也不在少数。对于夫妻离婚后财产分割旧的《婚姻法》实行的是一刀切的方式，也就是五五分，这种分割财产的方式有利也有弊，利的一方面就是可以让财产多的一方不想自身的财富流失，而继续维持婚姻关系；弊的方面就是会有点“劫富济贫”，比如结婚前男方资产千万，女方身无分文，按照旧《婚姻法》规定，离婚后女方就能分到一半财产，男方的资产就会缩水一半，这就是弊端也是被很多人诟病的所在。

旧《婚姻法》是1981年开始实施的，到如今已经有近40年的时间，明显不太适合现在家庭婚姻关系，举个简单的例子，以前大家离婚分财产，大多分的是存款，而如今家庭最多的财产并不是存款，而是房子，房子已经占了家庭财富的80%左右，所以现在离婚夫妻谈得最多的就是怎么分房子的问题。对此在2020年5月28日，十三届全国人大三次会议表决通过《新婚姻法》，《新婚姻法》从2021年1月1日起开始正式实施，新规下对于今后离婚夫妻房子怎么分也给出了解决方法，这边举一个比较常见的例子来分析：

如今很多丈母娘都会要求男方婚前要有一套属于自己的房子或者有的人有能力在婚前独立按揭一套房子，比如男方婚前首付30万按揭了一套房子，而且房产证也只写着男方的名字，这种情况下离婚后房产怎么分？按照新的《婚姻法》规定，这套房子的首付30万是男方婚前财产，所以离婚后这30万是不需要分割的，而结婚后按揭还款的这部分则需要五五分，可能有的男人就会想，婚后的按揭部分也是全部用自己的工资在归还的，也属于是个人财产，不需要分，这种想法是大错特错，结婚后不管是男方还是女方的工资都属于是夫妻共同财产，既然是拿着共同财产在偿还房贷，那么这部分五五分没有什么错。

还有一种情况也是现在比较常见的，现在很多家庭都是独生子女，婚后要是一方的父母过世也会留下房产等其他财产，这种情况下夫妻离婚后又要怎么分呢？根据新《婚姻法》规定，如果父母过世后没有留下遗嘱特别指定财产留给夫妻其中任何一个人，那么不管这些继承得来的财产是哪一方父母留下来的，离婚后也是可以五五分的，假如有留下遗嘱指定其中一个为继承人，那么离婚后是不需要分割的。

其实新《婚姻法》对于财产和房子如何分割也是比较明确的，就是离婚后能够提供证明是自己婚前个人财产，那么这部分则不需要分割，不管是房产还是其他财产。而在婚姻存续期间，没能证明是个人100%资产的情况下，所有的财产都需要五五分。

现在的年轻人对于婚姻关系没有像以前的人看得那么重了，稍微一点不如意就要闹离婚，其实很多都是冲动型的离婚，事后都会后悔，为此新的《婚姻法》也规定，现在离婚也要提前“预约”，给大家一个月的冷静期，过了冷静期真的想离婚在离。离婚很容易，财产分割也容易，但难的是两个人之间的结晶，孩子才是最无辜的，离婚对于孩子的打击是相当大的，所以不到万不得已，能不离就真的别离。