房子归一方所有怎么办理离婚（房屋登记在夫妻一方名下或第三人名下的产权离婚时如何分配）

房子归一方所有怎么办理离婚（房屋登记在夫妻一方名下或第三人名下的产权离婚时如何分配）③房屋登记在夫妻一方父母名这种情况一般视为子女的个人财产，在子女未成年前，一般不会将该房屋视为家庭共同财产。即使是夫妻共同出资买的，但房产证上是未成年子女的名字，那么在法律上将视为父母对子女的赠与，在夫妻离婚时，夫妻双方没有权利对该房屋进行分配。①房屋登记在一方名下如果登记方认为是房屋所有权人，那么需要拿出相关的证据来证明此房屋是个人出资购买，或者符合《婚姻法解释三》中第7条规定。②房屋登记在子女名下

实际生活中因为房屋登记在夫妻一方名下或第三方名下，在夫妻离婚时，房屋的分配就成了争议的话题。

第一种观点:在夫妻未离婚时，即使房屋登记在一方名下，那么也认定是夫妻共同财产；对登记在第三方名下的，如果有证据证明是夫妻共同财产的，也认定为夫妻财产。

第二种观点:应该按照《物权法》的有关规定，通过房产部门来认定房屋所有权人。

不论哪一种观点，其实都要根据实际情况而定。

①房屋登记在一方名下

如果登记方认为是房屋所有权人，那么需要拿出相关的证据来证明此房屋是个人出资购买，或者符合《婚姻法解释三》中第7条规定。

②房屋登记在子女名下

这种情况一般视为子女的个人财产，在子女未成年前，一般不会将该房屋视为家庭共同财产。即使是夫妻共同出资买的，但房产证上是未成年子女的名字，那么在法律上将视为父母对子女的赠与，在夫妻离婚时，夫妻双方没有权利对该房屋进行分配。

③房屋登记在夫妻一方父母名

房屋是由夫妻双方共同出资购买，登记在一方父母名下。在夫妻离婚时，你认为该房屋能否作为夫妻共同财产进行分割呢？