碧桂园连锁品牌：东方福来德MUJI世界旗舰店开业

碧桂园连锁品牌：东方福来德MUJI世界旗舰店开业“N0.2018G11地块项目”和“N0.2018G57地块项目”规划设计方案，即江北虹悦城规划出炉：由南京德盈龙华置业有限公司建设，地块总用地面积约为5.85万平方米，总建筑面积约为38万平方米。其中A地块为商住部分，由3栋32F住宅及1-2层底商组成；B地块涵盖大型购物中心、1栋40F酒店/写字楼及1栋31F服务型公寓。3江北虹悦城规划出炉215个高新园区将统一品牌化管理12月19日，南京市政府召开2018年南京高新园区高质量发展新闻发布会，通报高新区一周年建设发展情况，并对即将实施的《南京市推进高新园区高质量发展行动方案》进行全面解读。《行动方案》提出1 N园区发展模式，将对全市15个高新园区实施统一的品牌化管理。《行动方案》还首次把“硅巷”建设引入到南京高新园区建设中，将着力提升主城区园区现有载体创新服务功能，充分释放创新空间，嵌入式地容纳更多创新创业者等。

商业地产一周要闻

1

板桥新城迎来大规模拆迁

最近，板桥频频传来将要拆迁的消息，涉及多个社区，板桥新城的发展正在提速。目前，板桥新城古雄社区、大方社区、柿子树社区都有居民将要搬迁，而位于金地自在城南边的谷里街道石坝社区店门口村已经搬迁，祁家庄也于12月12日开始入户丈量，各个重要项目的用地问题正在逐步解决。

2

15个高新园区将统一品牌化管理

12月19日，南京市政府召开2018年南京高新园区高质量发展新闻发布会，通报高新区一周年建设发展情况，并对即将实施的《南京市推进高新园区高质量发展行动方案》进行全面解读。《行动方案》提出1 N园区发展模式，将对全市15个高新园区实施统一的品牌化管理。《行动方案》还首次把“硅巷”建设引入到南京高新园区建设中，将着力提升主城区园区现有载体创新服务功能，充分释放创新空间，嵌入式地容纳更多创新创业者等。

3江北虹悦城规划出炉

“N0.2018G11地块项目”和“N0.2018G57地块项目”规划设计方案，即江北虹悦城规划出炉：由南京德盈龙华置业有限公司建设，地块总用地面积约为5.85万平方米，总建筑面积约为38万平方米。其中A地块为商住部分，由3栋32F住宅及1-2层底商组成；B地块涵盖大型购物中心、1栋40F酒店/写字楼及1栋31F服务型公寓。

4仙林·荔枝文化创意园开工

12月21日，仙林·荔枝文化创意园奠基仪式在仙林南大科学园内举行，仙林即将再添一座大型综合体。创意园占地280亩，规划总建筑面积60万平方米，总投资预计60亿元，将打造一座文化创意综合体。重点建设集节目制作、后期编辑、技术服务等为一体的内容创作生产基地，汇聚广播影视、新媒体、文化金融、培训、演艺等六大业务集群，建成后将成为江苏新的文化地标。

5

东方福来德两周年庆 MUJI世界旗舰店开业

2018年12月23日，正值东方福来德2周年庆期间，無印良品南京东方福来德旗舰店盛大开幕，历经数月的升级改造，3200平方米的世界旗舰店，拥有跨1F、2F楼层的灵动空间焕新登场。东方福来德也在不闭店的情况下，用一年的时间完成了80%的招商替换率，全新引进的商户充分考虑个性、时尚、活力与潮流，中华第一商圈网红打卡新地标诞生。

6溧水海乐城开业，开业率超90%

12月21日，溧水正式迎来核心商圈的首个一站式潮流体验购物中心——南京海乐城。作为海伦堡商业集团落子华东区域的首座城市级项目，海乐城规划有7大商业楼层和地下3层停车场，集近200家国内外知名品牌，其中逾60%为区域首进品牌。本次项目整体出租率达100%，开业率超90%。

7

青岛城阳万象汇开业

12月20日，青岛城阳华润万象汇开业。这是华润在城阳的首个项目，也是目前布局青岛一城两汇的重要一环。据了解，青岛城阳万象汇位于正阳中路与靖城路交汇处，项目占地40亩，总建筑面积10万㎡。此次开业，城阳万象汇按照计划引进了近200个国内外知名品牌，其中60%为首次进驻城阳。主次力店品牌包括万象影城、迪卡侬、丽达超市、优衣库、海底捞、西西弗等。

8苏宁极物旗下首家生活方式书店12月22日开业

12月22日，苏宁极物将正式登陆南京燕子矶招商花园城，联合大众书局打造旗下首家生活方式书店。该店面积达1200㎡，规划了图书、游戏、咖啡、极物等六大品类空间，精选近1500余种ODM商品和500余种全球甄选商品。

苏宁极物此次牵手大众书局，基于后者多年对受众阅读喜好大数据分析，为顾客提供高频阅读书目，后期还将打通线下书店及线上书城，为极物会员提供更多的阅读权益与互动体验，也会定期举办设计师研讨会、讲座、音乐演奏会等线下活动。

9国美试水生鲜超市 青云鲜生鲜落地沈阳

自十一国庆至今，国美在沈阳开出了5家青云里生鲜超市，门店面积为150~200㎡，主打精品风格。据悉，这5家超市的销售额将近60万。到12月28日，国美在沈阳将拥有12家精品进品超市门店。店内商品主要以进口休闲食品、进口酒水饮料，进口水果、精品水果和小包装的精品蔬菜为主。

10商超新尝试迭起：沃尔玛新门店内外兼修

目前，零售行业内积极寻求新尝试的企业呈两大矩阵，一是以沃尔玛、永辉、大润发等为代表的实体商超，二是以阿里巴巴、京东、亚马逊等为代表的电商。其中，以沃尔玛、永辉、大润发为代表的实体商超在试水零售新模式上忙得不亦乐乎，而在他们这些新的尝试中，我们俨然可以看到不少未来零售的影子。沃尔玛的新尝试主要体现于其在成都刚推出的新一代零售门店。

11贝客与南京广电达成战略合作

日前，长租公寓运营商颐和·贝客和南京广电集团旗下的南京紫金久安投资管理有限公司（以下简称“久安资本”）达成战略合作，共同发起设立长租公寓私募投资基金。与贝客公寓达成战略合作后，久安资本将基于贝客对集中式白领长租公寓在产品品质、品牌影响力、开发运营能力、社群文化打造、系统数据支持和客户服务等方面的种种经验优势，及其在南京地区的市场主导地位，共同致力于对公寓项目的投资、建设、运营，形成更为成熟的标准化模型。而贝客也将通过久安资本优质的金融渠道资源整合能力，充分发挥资本市场的优势，探索并实现贝客公寓品牌的轻资产路径。

12苏宁与洋河将升级双方战略合作

从苏宁易购了解到，苏宁与洋河股份将升级双方的战略合作，未来将在智慧零售、物流、金融、资本、大数据等方面展开深入合作。12月19日，双方签下“3年50亿，6年超100亿”的大单，自2019年起，未来3年双方销售规模达50亿元，6年超百亿元。

13富力集团与禾田投资集团开启产城融合合作

12月14日，富力集团与禾田投资集团有限公司在广州丽思卡尔顿酒店签署战略合作协议，双方将联合开展产城融合项目拓展，构建产城一体、产城融合的良性开发模式，做活做实城市更新项目中产业规划、布局及导入，提升项目整体效益和竞争力，共建国内一流的双创孵化平台，并积极探索在产业发展基金等金融投资领域的合作，早日达到产城融合、创新发展的新高度。

14安徽首家金融小镇启动 签约项目总投资40亿

安徽省首家金融小镇——合肥滨湖金融小镇项目签约、建设启动大会暨《全球50大金融科技应用中心城市指数》发布活动19日在合肥举行，现场签约项目总投资40亿。据介绍，该项目规划用地面积3.5平方公里，计划总投资约100亿元。

15苏宁环球将发展康养产业

苏宁环球，拟公司拟以3.71亿元，向控股股东的控股子公司苏宁现代农业，收购其持有的宜兴农业100%股权。宜兴农业主要经营生态农业、苗木培育、观光旅游等，未来将增加休闲娱乐、养生度假等产业。收购后，公司将借助宜兴农业的经营优势，逐步培育和发展康养产业，增厚健康产业板块。

16碧桂园打造产业地产版图

近几年，房地产开发商陆续加入转型探索的阵营，谋求新的利润增长点。碧桂园牵头成立科技小镇产业基金，参与的知名投资机构有凯雷投资、红杉资本、南方资本等，投入不低于20亿元，对接产业资源和金融服务等。碧桂园打造科技小镇产业的逻辑是：因地制宜地突出主导产业，引进一到两家世界级或者至少是国内龙头企业入驻，打造一个平台，再带动关联企业的招商，使资本等要素聚集。

17绿城27亿元接盘万达资产 布局康养产业

12月17日晚间，绿城中国发公告称，其全资附属公司绿城房产与卖方订立转让协议，以27.18亿元现金代价收购百年人寿11.55%股权。官网显示，大连万达集团股份有限公司为百年人寿第一大股东。据悉，双方计划在养老地产、康养小镇、医疗服务等领域，塑造“地产 健康 医疗 保险 养老”的独特产品优势，加速绿城中国“大健康”生态布局。

18华夏幸福明年上半年购买经营性用地约200亿

12月17日消息，华夏幸福公告，计划2019年上半年度购买经营性用地预计额度200亿元。