买工业园区的厂房有哪些坑？在郑州买厂房为什么要选择产业园

买工业园区的厂房有哪些坑？在郑州买厂房为什么要选择产业园　　那么，郑州买厂房选哪里？　　就配套来说，产业园选择位置不会选择荒无人烟的地方，一般的住宅、商业需求还是能满足的。这为企业的招工和日常生活需求提供了便利！郑州通航厂房效果图　　就面积来说，产业园厂房，面积几百平到几千平，特别是2000平以下的国土厂房，在市面上除了产业园，基本是稀缺产品。　　就位置和交通来说，产业园位置一般都不会太偏。定位都靠近国道、省道或者高速口，交通肯定是方便的。为企业后期的生产运输提供了便利！

“产业园厂房价格贵！产业园要求限制多！”相信这两点是很多企业不愿意买产业园厂房的原因。

虽然价格贵和限制多这两点确实是产业园厂房的特征。但反过来想，这两个特征就一定是缺点吗？

未必！

价格高？那也得看怎么比！

郑州通航厂房效果图

　　就面积来说，产业园厂房，面积几百平到几千平，特别是2000平以下的国土厂房，在市面上除了产业园，基本是稀缺产品。

　　就位置和交通来说，产业园位置一般都不会太偏。定位都靠近国道、省道或者高速口，交通肯定是方便的。为企业后期的生产运输提供了便利！

　　就配套来说，产业园选择位置不会选择荒无人烟的地方，一般的住宅、商业需求还是能满足的。这为企业的招工和日常生活需求提供了便利！

　　那么，郑州买厂房选哪里？

　　当然首选郑州通航创业园！

郑州通航创业园实景图

区位优势

郑州通航创业园位于上街区科学大道1187号，距离郑州市区有20公里，若把它和其他几个区相比，有些远了，但是就地理位置而言，上街算是离郑州很近的了。 上街距离洛阳80公里，正是是郑洛工业走廊的黄金分割点。 距离新郑国际机场60公里，现在我们河南的公路网发达，高速便利，连霍高速、科学大道、310国道，陇海铁路，郑西客运专线从上街穿境而过。

上街通航创业园区位图

价格优势

　　售价3300元/平米起、最低三成首付、十年按揭。目前，放眼整个郑州，3300元/平米的售价实属良心，而且是现房现证，手续齐全。甚至有些产业园厂房的售价与郑州一些楼盘的楼面价都相差无几，投资回报率可见一斑。

多层厂房3300元起

　　现在在售户型主要分为：

1单层厂房

国际化标准工业厂房，排架结构，32米大跨度、12米层高，单体建筑面积3200和4200平米两种。可装航吊（9米承重10吨），电动卷闸门，消防设施完善，水泥混凝土道路，环形交通无阻滞，有足够停车位使用。

建筑形式3 1，前3为三层建筑结构，每层320平米，可做企业展示，商务办公，接待等。厂房部分2200和3200平米，长100宽32米，建筑高度13米（沿高12米），混凝土框架结构。

2、双层厂房

4.8-3. 6米层高，大跨度、大空间，600 -1500平方米，集生产研发办公仓储为一体。

3、多层独栋

新式徽派别墅式建筑风格，2500- 5000平方米， 一梯一户一电梯为企业提供私密办公生产环境。满足企业生产研发产品展示及商务接待使用。

郑州通航创业园实景图

服务优势

通航创业园是上街区第一个配套通航产业的示范园区和产业园类项目的标杆，也是上街区重点工程项目，得到了上街区政府的强有力的政策支持，是郑州西部投资性价比最优的园区之一，对于符合条件的入驻企业，政府和园区会给予一定的优惠政策支持。园区现在正积极承接郑州、洛阳及周边拆迁企业，共同打造新型产业示范区。 现房现证：园区具有独立产权证、独立土地证、缴款后可立即办理过户手续、可按揭，可环评。配套齐全：园区基础设施配套齐全，大型会议室、食堂、宿舍、人才公寓、超市等配套设施一应俱全。

郑州通航创业园区实景图

郑州上街通航创业园区位于上街区科学大道1187号占地110亩，规划建设单层厂房和多层厂房以及商务办公共15栋，总建筑面积14万平方米。园区共分三期建设，现一期、二期工程已全部完工都是现房现证，三期工程计划于明年动工建设，目前园区产品有600-1000平米的标准化多层厂房采用3 2模式，可办公、展示、生产、接待。1500-4200平挑高13米的独栋单层厂房采用3 1的建筑模式独院设计，可以集厂房、仓储、研发办公于一体。除此之外园区配有的40-240平的临街商务办公室和白领公寓，也完全可以满足入驻公司的办公需求和商务人士的住宿需求。