杭州转塘云溪香山房价有潜力吗？谁说西湖区房价高
杭州转塘云溪香山房价有潜力吗？谁说西湖区房价高小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心万美摩登中心，大约814米左右的距离。当前小区主力户型为自在大三居，阖家团圆的避风港，有电梯，方便快捷，居住环境佳。截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为32426元/平方米，比转塘均价（2.91万/㎡）高约3305元，低出西湖区均价（3.58万/㎡）3401元。目前小区均价较高，相比转塘商圈内的小区，价格优势较弱。但从整个西湖区来看，价格还是处于可接受范围。云溪香山在近6个月期间，成交量在转塘区域内排名第4。小区二手房处于较活跃状态，整体来看流动性较好，量价均衡，购房者可以放心购入。小区户型丰富多样，38㎡的1居、209㎡的5居户型均可满足购房者的居住需求，小区总价在145万到630万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
云溪香山位于西湖区转塘内，小区由杭州西景房地产开发有限公司建成于2008年，由杭州西房物业管理有限公司进行管理。
小区概况小区整体已有12年楼龄，整体来看，小区外观较新，楼龄尚短，属于次新房。较纯新房相比，除有价格优势外，在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。小区自建成至今有一定年份，相对老旧，但整体状况仍可圈可点。品牌物业方的精心维护给居民一以贯之地营造着舒适的居住环境，生活配套也较完善。小区均价处于区域价格洼地，有一定价格优势，刚需一族可考虑入手。
在居住舒适度上，小区有着1.8的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。
房价行情截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为32426元/平方米，比转塘均价（2.91万/㎡）高约3305元，低出西湖区均价（3.58万/㎡）3401元。目前小区均价较高，相比转塘商圈内的小区，价格优势较弱。但从整个西湖区来看，价格还是处于可接受范围。
云溪香山在近6个月期间，成交量在转塘区域内排名第4。小区二手房处于较活跃状态，整体来看流动性较好，量价均衡，购房者可以放心购入。
小区户型丰富多样，38㎡的1居、209㎡的5居户型均可满足购房者的居住需求，小区总价在145万到630万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
当前小区主力户型为自在大三居，阖家团圆的避风港，有电梯，方便快捷，居住环境佳。
小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心万美摩登中心，大约814米左右的距离。
万美摩登中心是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。
完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗项目5公里内有杭州枫上医院、杭州市西溪医院协作医院，医疗资源丰富。
小区对比除了云溪香山，转塘板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 贝利云栖中心（建筑年代：2018；均价：18244.0元/㎡）
- 西湖国际茶博城（建筑年代：2017；均价：23613.2元/㎡）
- 万美摩登中心（建筑年代：2017；均价：21006.7元/㎡）
- 东日晴好（建筑年代：2016；均价：29817.6元/㎡）
- 中天之江诚品（建筑年代：2016；均价：35434.4元/㎡）
以上即为幸福里对云溪香山的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
