孙宏斌天津总部，天津首富孙宏斌

孙宏斌天津总部，天津首富孙宏斌孙宏斌1963年出生于山西运城一个小村落，家中一共兄弟四人，他是老大。十多岁开始，孙宏斌外出求学，很多事情都是自己做主。他选择去武汉读水利工程，研究生在清华大学，学的也是水利。然而，在后来的几十年中，孙宏斌从未从事过和水利有关的职业。商业中讲究“天下武功，唯快不破”，马云擅长此道，推崇此道，孙宏斌同样如此。从当年的农村小孩到差点接班联想，再到成为阶下囚，然后创立顺驰，却遭遇人生第二次失落，最终凭借融创中国重回巅峰。孙宏斌的人生足以写成一本厚厚的书籍。孙宏斌近年来非常抢眼，有人说他是赌徒，也有人将他比作白衣骑士。无论是砸入200亿接盘乐视网，还是出资600亿缓解大哥王健林的负债危机，都是市场上少有的大手笔。特别是2017年，孙宏斌的身价从95亿暴涨至720位，不仅跻身全国富豪20强，还超越霸榜天津首富多年的李金元，一举成为新晋津门首富，令人吃惊。左手房地产，右手投资，孙宏斌的举动被解读为在模

（本文系壹号富豪出品《首富列传》第九篇）

晋商在历史上和潮商、徽商并称“三大商帮”，涌现出了很多有名的商人。晋商经营的业务以盐业、票号最为出名，明清时候也曾购置土地，涉足高利贷。

辗转至今，晋商在中国商业社会里依旧有许多弄潮儿。只不过，近年来知名的晋商都让人感到尴尬。近些时日最出名的暴风集团的冯鑫，已是身陷囹圄，回头无岸。远在美国的乐视创始人贾跃亭，归期未有期，被贴上“骗子”的标签。当年创立凡客诚品，引领时尚潮流的陈年，如今不知去向。

除此三人之外，晋商中还有两位最为出名。一个是百度创始人李彦宏，然而前段时间的“泼水”事件，以及百度目前在用户心目中的地位，李彦宏已是泥菩萨过江。另一个就是我们今天的主人公，融创中国的董事会主席孙宏斌，津门地区的首富。

孙宏斌近年来非常抢眼，有人说他是赌徒，也有人将他比作白衣骑士。无论是砸入200亿接盘乐视网，还是出资600亿缓解大哥王健林的负债危机，都是市场上少有的大手笔。特别是2017年，孙宏斌的身价从95亿暴涨至720位，不仅跻身全国富豪20强，还超越霸榜天津首富多年的李金元，一举成为新晋津门首富，令人吃惊。

左手房地产，右手投资，孙宏斌的举动被解读为在模仿华人首富李嘉诚，甚至有人预言，未来中国的首富，很可能就是这个山西人。然而，市场上还有另一种声音，眼下或许就是孙宏斌人生中的最高峰，在其经历人生“三起两落”之后，“第三落”即将到来。

原因很简单，融创中国的负债率长期维持在100%以上，最高的时候甚至达到200%。营收1块钱，却负债2块钱，或许房地产的逻辑大家看不懂，但是正常的商业常识，相信很多人还是没有丢失。晋商中失去常识的贾跃亭、冯鑫等人的下场有目共睹，孙宏斌是否会重蹈覆辙？

商业中讲究“天下武功，唯快不破”，马云擅长此道，推崇此道，孙宏斌同样如此。从当年的农村小孩到差点接班联想，再到成为阶下囚，然后创立顺驰，却遭遇人生第二次失落，最终凭借融创中国重回巅峰。孙宏斌的人生足以写成一本厚厚的书籍。

孙宏斌1963年出生于山西运城一个小村落，家中一共兄弟四人，他是老大。十多岁开始，孙宏斌外出求学，很多事情都是自己做主。他选择去武汉读水利工程，研究生在清华大学，学的也是水利。然而，在后来的几十年中，孙宏斌从未从事过和水利有关的职业。

22岁就从清华大学研究生毕业的孙宏斌，一直想要闯出一番天地。正好，他遇上创办联想的柳传志。1988年，柳传志已经在香港成立公司，联想进入快速发展阶段。进入联想之后的孙宏斌，深得柳传志新任。

从1989年10月开始，联想企业部在全国建立独资分公司，开始大量销售产品。孙宏斌从中脱颖而出，不到两年时间，就被破格提拔为企业部的经理，手上掌管着全国各地18家分公司。

这时，年少轻狂的孙宏斌开始暴露出他的野心。在联想内部，孙宏斌带领的企业部有人事自由权，甚至还有财务自由权，简直就像一个独立王国。就在这时，孙宏斌做了一件后来让他锒铛入狱的事情。他在企业部办了一份《联想企业报》，头版写着几个大字：企业部的利益高于一切。

司马昭之心，路人皆知。孙宏斌的举措惊动了远在香港的柳传志，后者立刻飞回北京处理此事。据说柳传志曾经想过给孙宏斌台阶下，让他带领一个分公司单独做。但是心高气傲的孙宏斌说，柳总，我才26岁，可以从头开始干。

第二天，柳传志便把孙宏斌的职务撤了，随后不久他便锒铛入狱，罪名是挪用公款。

孙宏斌入狱之后，柳传志便将联想的故事便交给杨元庆了。在狱中表现良好的孙宏斌，刑期从5年减至4年，于1994年3月出狱。出狱之后，孙宏斌做的第一件事就是在北京一家高级饭店请柳传志吃饭，后者以为他想要回到联想。没想到，孙宏斌第一句话就是道歉，然后说出了他在狱中为下半生做的规划：进军房地产。

柳传志一直很看好孙宏斌，当他看到眼前这个小伙出狱之后变得更加坚韧之后，两人冰释前嫌。孙宏斌东山再起，创办了顺驰，后来还联合柳传志、中科集团成立了天津中科联想房地产开发有限公司。

孙宏斌一向以胆大出名，做事常常以小博大，被人称之为偏执狂。他曾有一段话：“人原本生活得很好，原本可以不冒险，但因为选择了梦想，而遭受到困苦和失败。虽然中国人讲究成王败寇，但为了梦想和理想而拼搏，即使没有成功，也值得所有人尊重。因为这个世界就是靠有梦想的人去推动的。”

和柳传志等人一起创办房地产开发公司之后，孙宏斌第一个项目“香榭丽”小区从拿地到开发只用了7个月，而行业里的平均周期一般是18个月。孙宏斌用速度，迅速占领了天津的市场，从1998年到2002年，顺驰开发了近30各项目，轰动整个天津地产界。到2002年，顺驰已经是天津最大的房地产开发商。

但是，孙宏斌的野心不止于此。他梦想做一个全国性的大公司。从2003年开始，顺驰在全国各地布局，先后在华北、华东和华中拍下10多块地。孙宏斌的战略就是，通过手中的资金不断购入土地，并且不计利润。

顺驰最疯狂的时候，曾经一度叫嚣地产行业的老大哥万科。据说在一次地产行业会议上，年轻气盛的孙宏斌对在场的所有地产行业大佬说：顺驰的目标是做到全国第一，也就是要超过在座的所有人，包括王石。当时王石也在场，据说脸色很不好看。后来，王石隔空喊话，要小心风险。

气焰正高的孙宏斌如何肯停手，依然快步向前。顺驰发展最猛的时候，和万科的销售量差距不到20亿，孙宏斌也出现在胡润富豪榜的名单中。彼时，距离孙宏斌出狱不到10年时间。

后来，王石的忠告终于应验。2004年，地产行业的政策开始收紧，开发方向、土地转让方式、交款时间和利率等方面出现一系列调整。顺驰的资金链完全跟不上，孙宏斌只能忍痛将其“贱卖”给路劲基建有限公司，自己也迎来了人生中的第二次低谷。

不过，相比第一次入狱有所不同，彼时的孙宏斌在地产行业已经有自己的一席之地，同时他还准备了后手，那就是让他后来又一次东山再起的融创中国。

孙宏斌2003年就创办了融创，当顺驰如脱缰的野马再也拉不回来之后，融创成为他手上最后的王牌。在顺驰被卖掉之后，孙宏斌开始注意低调行事，但是融创的脚步并未停滞不前。

2007年，孙宏斌为融创引入国际战略投资者雷曼、鼎晖和新天域，帮助其进行商业决策，同时也不忘再次全国布局。3年之后，融创中国成功登陆香港主板市场，孙宏斌一跃成为上市公司老板。后面的故事中，孙宏斌变成了地产行业里的“并购大王”，“白衣骑士”。

2014年5月，绿城出现资金链断裂，一度逼近破产边缘。孙宏斌主动出手，以62亿元拿下绿城第一大股东位置。这宗交易本应该在2014年底完成交割，但在当年10月份，宋卫平反悔，孙宏斌黯然出局。后来收购佳兆业，孙宏斌也遭遇同样的事情，白衣骑士折戟。

连续收购失败，让孙宏斌内心非常郁闷。终于在2016年，孙宏斌收购了联想控股的附属公司融科智地，总价138亿；同年9月，孙宏斌入手金科地产，成为后者的第二大股东。后来的链家、金城房地产、天津新耀，都是孙宏斌野心的具体表现。

真正让孙宏斌名声大噪的项目，还是要回到本文开头说到的乐视网和万达地产文娱项目。单就在这两个项目中，孙宏斌就砸下了800亿元人民币。根据新京报的统计，在2016年到2017年底，融创中国对外并购耗资超过1300亿元。而2016年全年，融创中国营收才353亿元。

如此超高负债的运营，让外界瞠目咋舌。然而，孙宏斌的身价却一度水涨船高，在2017年达到720亿元。不过，这种势头正在下降，随着乐视网的垮塌，孙宏斌2018年在胡润百富榜上的身价只有460亿了，缩水36%。

孙宏斌的故事往后会如何发展，他是否会变成有些人口中所说的新一代首富，还是会遭遇人生中的又一次失落，我们不得而知。不过，从孙宏斌的沉浮当中，我们也算看到了当代一位地产大亨的多彩人生。

最后，送上一句孙宏斌关于成败的解读，或许值得我们借鉴：“你成功的时候，别急着总结经验，别把功劳全归自己，因为成功的原因可能不是因为你；你失败的时候，别灰心别放弃，要深刻总结失败的教训，把经历变成财富……这些可能就是自省。超越自己才能进步，超越自己很难，自省的人才能超越自己。”