外地人杭州买什么房子可以落户？外地人能在杭州买房子吗

外地人杭州买什么房子可以落户？外地人能在杭州买房子吗外地人买房能落户杭州吗：除了主城区，现在很多比较远的区域只要缴纳社保或落户杭州可直接购房，例如萧山浦阳、瓜沥、新塘、义桥、余杭仁和、径山、黄湖镇等等区域，距离市区较远；杭州户口买新房需要缴纳两年社保、非杭州户口买新房需要缴纳四年社保；2、 买二手房杭州户口可以直接购买二手房、非杭州户口买二手房需要缴纳一年社保；

杭州近几年购房和落户政策还是有很大变化的，对比之前有放松、但也有收紧，主要看学历、社保、区域等，至于大家想知道的“外地人能在杭州买房子吗，买房能不能直接落户”的问题，小窝跟大家介绍一下。

外地人能在杭州买房子吗：

可以，首先看在杭州社保缴纳了多久，其次看买二手房还是新房。

1、 买新房

杭州户口买新房需要缴纳两年社保、非杭州户口买新房需要缴纳四年社保；

2、 买二手房

杭州户口可以直接购买二手房、非杭州户口买二手房需要缴纳一年社保；

除了主城区，现在很多比较远的区域只要缴纳社保或落户杭州可直接购房，例如萧山浦阳、瓜沥、新塘、义桥、余杭仁和、径山、黄湖镇等等区域，距离市区较远；

外地人买房能落户杭州吗：

可以，主要看申请人的年龄和社保年限；

1、 高技能人才落户

高技能人才落户要求申请人在在杭州名下有房，且年龄在35周岁以下，有一年社保，再在小窝这里考一本高级技工证即可落户杭州；

2、 积分落户

积分落户要求申请人年龄在18周岁以上，持有有效居住证，且居住证积分在100分以上，有房子可以增加30分，大大增加了落户成功的概率；

3、 职称落户

职称落户要求申请人持有中级及以上职称证书，中级职称要求年龄45周岁以下、高级职称要求年龄在50周岁以下，有一个月社保即可落户杭州；

4、 学历落户

学历落户要求申请人学历是全日制本科及以上，毕业两年内可直接落户杭州，毕业超两年需要缴纳一个月社保可落户杭州；

以上几种方式都可以落户杭州，有学历就选择学历落户，没学历有房子就选择技能落户、想落户后再买房的就选择职称落户；

小窝认为既然决定在杭州买房，还是有必要把户口迁到杭州，毕竟孩子上学是要杭州户口的，包括杭州户口也能享受很多福利政策，杭州户口买新房只需要两年社保即可。