长沙首宗双限地价格：湖南东湖豪庭摘得芙蓉区双限地

长沙首宗双限地价格：湖南东湖豪庭摘得芙蓉区双限地其他要求：该地块位于城市设计重点地区/一般地区，应符合星沙大道两厢地区XS10号片控规层面/街区层面/地块城市设计：要求该地块配置6班幼儿园，用地面积不少于2700平方米，设置社区卫生服务站，建筑面积70-200平方米，设置社区养老服务中心，建筑面积400平方米等。规划指标要求：宗地面积：63996.34平方米，出让面积为57807.76平方米，另有规划路幅面积为6188.58平方米。规划路幅面积不计入出让面积。规划用途：商业、住宅（B1/R2）。出让年限：商业40年、住宅70年 。

[2020]长沙市021号双限地，仅1家通过资格审核，无需再进行摇号，被湖南东湖豪庭置业有限公司摘得。该地块住宅毛坯限价9200元/㎡，成交价40000万元，折合楼面价达2429元/平，溢价率约3%。

[2020]长沙市021号地块位于芙蓉区东岸乡东湖村，该地块挂牌起始价为人民币叁亿捌仟捌佰伍拾万元整[￥38850.00万元]，土地交易最高限价为人民币肆亿元整[￥40000.00万元]。商品住宅（毛坯）销售均价不超过每平方米玖仟贰佰元[￥9200.00元/平方米]。

周边比较近的新盘不多，稍微远一点的湘域芯城住宅毛坯均价7500元/平左右。

宗地范围：本次出让宗地东邻湖南省食品药品检验研究院、长农路、湖南生物机电职业技术学院，南邻湖南生物机电职业技术学院、合平村，西临农大路，北邻湖南生物机电职业技术学院、长农路等。

宗地面积：63996.34平方米，出让面积为57807.76平方米，另有规划路幅面积为6188.58平方米。规划路幅面积不计入出让面积。

规划用途：商业、住宅（B1/R2）。

出让年限：商业40年、住宅70年 。

规划指标要求：

其他要求：该地块位于城市设计重点地区/一般地区，应符合星沙大道两厢地区XS10号片控规层面/街区层面/地块城市设计：要求该地块配置6班幼儿园，用地面积不少于2700平方米，设置社区卫生服务站，建筑面积70-200平方米，设置社区养老服务中心，建筑面积400平方米等。